03.07 大家對疫情期間買房有什麼看法?能否討論一下?

安家哈哈


在討論這個問題之前,我們可以先舉幾個例子,疫情期間肯定會有很多中小企業的老闆,資金方面出現嚴重的缺口,而對於大部分的中小企業的老闆來說,他不可能放棄自己的工資不做了,更多的中小企業的老闆會考慮如何湊夠這筆錢來夠維持他的生意,度過這次疫情,那麼這部分人的錢從哪裡來呢?首先第一就是問朋友去借,那現在這個時候大家都缺錢,你又能借來多少呢?或者說有多少人能借得到呢?其次就是做發展抵押,或者做徹底呀,那車子抵押實際上是抵押不了幾個錢的,主要的還是房產抵押嗯,如果名下有兩套房或者三套的人,有可能會考慮到出售一套房子,因為他們這些老闆的思維裡面可能想的也是房價應該漲不了多少了,我不住,先賣一套好了,所以市場上就有可能會出現很多低於市場價的房子,或者說是低於常規價的房子出現,所以我判斷在一星期間,如果您是剛需的話,想買房子的話,多去留意一下啊,真有可能會出現意外的收穫,買到性價比非常高的房子

其次,疫情期間能不能買房?我們還要考慮到一個因素,就是疫情之後買合不合算?大家可以設想一下,疫情以後房價的走向會怎麼樣?嗯,我覺得會有一個基礎的判斷,疫情之後的房價不會跌,而且很有可能會有一波小的往上撥動,為什麼呢?因為從上年年底到四月份吧為止,這四個月的話,房產交易實際是很小的,它會堵住很多客戶,會截留很多客戶,這個疫情,所以說疫情以後可能這部分客戶要立馬放出來去買房子,市場上會突然多出來很多客戶,這個時候你只是多出來客戶其中之一,那這個時候你去買房子,我個人判斷你應該是賺不了太多便宜的!

最後呢,就是這個疫情之後,有很多客戶可能換房子的幾率比較高!比如大家感覺到自己的戶型不是特別的滿意,應該買一個南北通透的房子,住起來更健康,還有一部分,剛需客戶之前感覺買不買房都無所謂?反正租房的都可以,那這次疫情以後他們會覺得還是買個房子比較踏實一點!這就意味著一切,你又多出來很多競爭對手!

嗯,第二大點,我們從國家的一個角度來考慮,這次瘟疫導致中國的經濟可能要倒退一段時間,那麼站在國家的角度,他肯定要想辦法把這個低潮趕緊把她拉上來,嗯,從目前的中國經濟現狀來看,中國還沒有任何一個行業能夠有如此大的吸心量,能夠把中國的資金立馬吸收起來,所以說房地產這個行業還是代替不了的,從以往的經驗上來判斷,房地產還是拉動中國經濟以及中國GDP的一個非常重要的手段之一,一錢之後,中國可能會釋放出很多對於房產的一些很好的政策,當然這個很好的政策不是針對你個人,更多的是傾向於給開發商給各地的政府,而我們普通老百姓只是最後的接納者,或者說是買單者,

對於更具體的政策,我就不適合在這裡一一列舉了,所以綜合考慮的話,大家對於一星期先買房,我認為還是有一定優勢的,大家認真選一選,看一看還是能買到低於市場價的優質房源的,



十萬個為什麼之房產


一場突如其來的疫情席捲了整個中國,讓各行各業都陷入了寒冬;房地產行業更是首當其衝,各大售樓部紛紛關閉售樓部而轉為線上售房,但都收效甚微。

疫情進入三月份以來基本得到良好的控制,各行各業也陸陸續續的復工,國家也因為這次疫情拋出了各種政策刺激經濟!

那麼國家釋放的億萬貨幣最終會流向哪個領域呢?樓市跟股市是其中必不可少的一個領域,因為其自身所佔有的經濟比例足夠大。

各地政府也紛紛出臺了一些關於樓市調控的政策,其中備受關注的就是精裝合同跟毛坯合同二合一。

我們看下下面圖片可以看出,一是現在新房購房的首付款降低了,二是平均月供壓力變小了,等於購房門檻降低了。

那現在是不是買房的最佳時候呢?個人認為剛需購房者可以先保持觀望,有合適自身的再買,畢竟買房對於絕大多數人來說都是人生中的頭等大事。也避免了蜂擁購房而造成房價快速上漲,畢竟中央一再強調房住不炒的政策,特別是再當前疫情下中央連續叫停了一些城市刺激樓市的政策,這個態度可見一斑,可見未來很長一段時間樓市還是維穩為主!





輝煌七夜


個人認為不適宜買房。我知道網上有很多人可能是房地產方面的人士,給出很多數據誰適合讓抄底。買房是大事,請斟酌考慮。首先,大環境下受國家調控影響,房地產不會像以前一樣房價高漲了,這個紅利期已經過去了。從最近出臺政策的“一日遊”就能看出國家調控的態度。原因是現在防止資金再向房地產迴流。目前出臺的政策都是保民生、農業、實體建造業領域。又加上疫情帶來的經濟影響,使得企業很難生存,這就導致多米諾骨牌效應,企業員工收入大幅下降,購買力降低,企業鏈上的供應商同樣日子不好過,導致老百姓賺的錢少了,尤其對中產階級打擊最大,所以短期內不要買房,要捂好自己的錢袋子。


科美德藝


如果有充裕現金流完全可以考慮買房,現在地產商都很難過,各種優惠政策都放出來了,並且央行2個月內釋放了3萬億流動性,是撿漏的機會。但是也要考慮兩個情況,一是城市區域選擇,人口就是潛力,二是個人負債能力,過度負債會讓我們失去其他機會,例如投資機會。PS:剛需完全可以入手了,儘量三房。


Lucky晨星


疫情過後,房價微調基本不會降價,房地產商通過贈送禮品活動來實現降價,由於第一季度的疫情影響,預計年中5-7月是成交量的高峰期。


阿平聊地產


疫情期間,大多數開發商為了回籠資金,都會做一些優惠活動,折扣比平常大的多,就比如恆大,疫情期間全國打75折,這也是一次很大的促銷活動


成都房產小夥兒


現在有些大樓盤推出網上看房


泉錦威


房子是用來住的,本著這個基本原則買房,就可以了!疫情影響雖然有些樓盤降價了,但是在疫情結束,房價可能會漲!



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