2017年7月25日，未来科学城以22.2亿元竞得昌平区北七家镇东三旗009地块。该项目建设用地面积为44353㎡，规划建筑规模为97577㎡，是由自住型商品房转为共有产权房，该地地块确定案名——未来慧园。焦点君着实为想在昌平购房的刚需置业者感到高兴，又一个共有产权房项目有了动静，项目究竟怎么样？下面就跟随焦点君的小步伐一起来看看。
位置：具体四至为：东至东三旗东路，南至东三旗二街，西至东三旗中路，北至东三旗一街。
项目预计提供房源数998套。项目均价2.7万，户型：90平二居、120平三居为主，还有2套102平三居户型。90平首付72.9万就可以上车了，价格实在是良心！园区容积率低至2.2，居住舒适度较高，如今已经围起来了，近期即将破土动工。
可能有网友会说，价格这么低，会不会这个项目除了钢筋混凝土以外，周边都是大荒地啊？答案一定是NO！目前周边在售限竞房有华润理想国、和悦华玺和金辰府，其中华润理想国、和悦华玺都已经是尾盘在售，金辰府作为新盘也是开盘没几个月，几大开发商合理开发北七家板块，而未来慧园价格却是在售限竞房的一半，却同享周边成熟的生活配套，可谓是做梦都能笑醒。但是该房源您是不是真的能买到还要打个问号。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
查询昌平区共有产权房信息后，你会发现都是老熟人，拿地最近的也有一年之久了，但是网申仍旧遥遥无期。据小道消息称，它们要优先供给未来科学城引进的人才，剩余房源再进行售卖，所以说，未来慧园会不会和他们一样还是未知？
医疗配套：最近医院有北京王府中西医结合医院（三甲），家附近有个好点的医院，以应对不时之需。教育配套：周边的哈敦国际幼儿园、首都师范大学附属中学昌平学校，周边还有个名气较大的北京王府学校，王府学校12年一贯制（私立）。商业配套：项目底商超市、饭馆等生活配套很全的，往北约2公里北七家镇宝迪商业中心，可满足业主后期生活需求。
昌平共有产权房进展速度着实有点慢！如果您手头资金充裕，我建议您还是看看周边的限竞房，起码未来的流通性会很好。
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