10.09 山西長治市房價連續3年上漲，何時見頂？

長治，古稱上黨，因其地勢險要，自古以來為兵家必爭之地，素有“得上黨可望得中原”之說，具有悠久的歷史文化和光榮的革命傳統。

根據2018年山西省經濟工作報告內容，全省GDP排名:

Top2長治，726.3億元！！

長治作為山西省排名第二地級市，和GDP捆綁在一起的房價，也是妥妥的全省TOP2啊！！

不過想想，恆大，富力，碧桂園都入住長治啦，這些地產龍頭企業，在對一個城市是否入駐，樓盤開發地點，都是經過非常專業的評估團隊評估決策的，好幾大龍頭都入駐的的五線城市，長治房價怎麼可能不漲呢？

這是長治最近幾年房價持續走高的一個重要的原因之一。

但是！但是！但是！長治房價，從2018年下半年到2019年上半年這一年之間來了一個“一飛沖天”，房價從6000+直接一躍8000+，有很多新樓盤預售起步價8500+，高檔小區（比如潞鼎9號院）直接10000+！！很多城市中心地帶的小破舊的待拆遷房，也是價格直逼五位數啊！！

為什麼一年之間，來個大沖天呢？

這和長治本地的房地產現狀非常有關係。長治的房地產在之前各級政府的正確領導下，呈現一片“百花齊放”的現象。總體來說，在2018年下半年以前，長治的絕大多數！絕大多數！絕大多數在售、已售、已住、二次交易的房子，都是五證不全的！！！

而在2018年，長治房地產發生了一件大事後（本地人都懂得），長治的房地產市場開始大動作整頓！所有的五證不全的房子不再允許交易，所以，僅剩為數不多的大產權房子成了稀缺資源香餑餑，而且大產權房子很多年都沒有辦理好大產權證書的，抓緊時間辦理證書。這個大動作，直接一拳把長治的房地產市場打到了蹦極的頂端。直接讓長治的房價漲幅全國遙遙領先。

目前這個房價漲幅，是長治房地產市場整頓的一個短期現象，等整頓好，長治房地產市場規範，房源穩定以後，房價基本會穩定一些，不會再暴漲。