10.09 山西长治市房价连续3年上涨，何时见顶？

长治，古称上党，因其地势险要，自古以来为兵家必争之地，素有“得上党可望得中原”之说，具有悠久的历史文化和光荣的革命传统。

根据2018年山西省经济工作报告内容，全省GDP排名:

Top2长治，726.3亿元！！

长治作为山西省排名第二地级市，和GDP捆绑在一起的房价，也是妥妥的全省TOP2啊！！

不过想想，恒大，富力，碧桂园都入住长治啦，这些地产龙头企业，在对一个城市是否入驻，楼盘开发地点，都是经过非常专业的评估团队评估决策的，好几大龙头都入驻的的五线城市，长治房价怎么可能不涨呢？

这是长治最近几年房价持续走高的一个重要的原因之一。

但是！但是！但是！长治房价，从2018年下半年到2019年上半年这一年之间来了一个“一飞冲天”，房价从6000+直接一跃8000+，有很多新楼盘预售起步价8500+，高档小区（比如潞鼎9号院）直接10000+！！很多城市中心地带的小破旧的待拆迁房，也是价格直逼五位数啊！！

为什么一年之间，来个大冲天呢？

这和长治本地的房地产现状非常有关系。长治的房地产在之前各级政府的正确领导下，呈现一片“百花齐放”的现象。总体来说，在2018年下半年以前，长治的绝大多数！绝大多数！绝大多数在售、已售、已住、二次交易的房子，都是五证不全的！！！

而在2018年，长治房地产发生了一件大事后（本地人都懂得），长治的房地产市场开始大动作整顿！所有的五证不全的房子不再允许交易，所以，仅剩为数不多的大产权房子成了稀缺资源香饽饽，而且大产权房子很多年都没有办理好大产权证书的，抓紧时间办理证书。这个大动作，直接一拳把长治的房地产市场打到了蹦极的顶端。直接让长治的房价涨幅全国遥遥领先。

目前这个房价涨幅，是长治房地产市场整顿的一个短期现象，等整顿好，长治房地产市场规范，房源稳定以后，房价基本会稳定一些，不会再暴涨。