03.06 黃山“地王”規劃公示,預計下半年入市,你估計要售價多少?

該項目地塊位於黃山市屯溪區柏樹街新園西路北側,柏樹小學(六小)東側,項目業主為黃山錦繡文旅有限公司。地塊用地面積7778.6平方米,容積率1.35,用地性質為居住用地。項目規劃總建築面積16212.71平方米,其中計容建築面積10501.11平方米,不計容建築面積5711.6平方米。地塊規劃3-6層住宅及一處社區用房,經審查建築間距、建築退讓及各項技術指標滿足規範要求。

黃山“地王”規劃公示,預計下半年入市,你估計要售價多少?

效果圖


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土拍回顧

2019年8月19日,黃山錦繡建設工程有限公司競得黃山中心城區JB04柏樹街單元六小東側地塊(1924號地塊),成交總價為11457.88萬元,成交單價982萬元/畝,成交樓面地價為10911.11元/㎡,溢價率為108.94%。六小東側地塊,土地用途為70年純住宅用地,地塊出讓面積為7778.6㎡(11.67 畝),容積率≤1.35。

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衛星圖

預計下半年入市,你估計市場售價一平方要多少銀子呢?


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