03.07 我想問下作為投資浙江嘉善的房子值不值得買?

沂蒙山水98789176


我覺的目前還是可以買的。

之所以很多人買房選擇嘉善,其主要原因是地理位置與政策加持。

在地理位置上嘉善位於兩省一會的交匯處,東接上海西臨杭州,南臨寧波,北臨蘇州。到這幾個地方的車程大約都在1個小時左右,優越的地理位置顯而易見。

政策方面《長三角一體化綱要》的落地,確立嘉善為長三角一體化的先行區域,接軌上海,優先承接上海的人口與產業,目前在接軌上海方面主要是滬嘉同城化包括021區號,社保卡兩地三甲醫院門診可互刷,交通卡可在兩地通用。

除了地理位置以及政策,現有的配套嘉善也是環滬城市裡數一數二的。從嘉善高鐵南站23分鐘可直達虹橋。嘉善火車站48分鐘左右直達徐彙區。

其次還有目前已經再建的中新產業園,全長16.8公里,預計可提供10萬人就業。另外就是之前一直提出的滬嘉軌交在2019年12月前期工程也已經動工,該軌交是直連上海9號線的,未來可坐地鐵直達上海。

在購房方面嘉善是除了啟東環滬唯一不限購的城市,購房無需社保,外地人🉑購置一套,首套二套認定,認貸不認房,認貸是認全國名下的再還房貸,已還清的,不計算在內。首套三成,二套四成。

因此嘉善如果作為投資目前還是可以選擇的。


木子的想法


嘉善房價13000-18000不等具體看你買那個小區 ,如果考慮學區可以看看大眾湖濱和浦西孔雀城





聚創地產張立磊


問值不值投資,那就說明是不差錢的主,能在頭條上問說明是對投資並不是很懂,對於這類的人如果要投資的話感覺還是挺適合投資房產的。對於你說的嘉善不太瞭解,不過只要只要這個城市的發展勢頭不錯,投房產肯定不會虧,優先考慮政府新建的新區(一定要是大動作並且持續在做的,畢竟因為換班子被坑的開發商和市民也不少),學區房和地鐵房、橋頭堡的房子都是非常不錯的選擇,市中心的只要產品不是特別差都不會虧,只是相對來說本錢更大而且收益也不會很誇張,不過勝在保險。總的來說,一定要多關注政府規劃,然後選擇靠譜開發商做的好產品。


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