临近年底，长沙楼盘推新突然变得积极起来。据不完全统计，长沙今日共计10个住宅楼盘正在认筹。
相比昨天的统计数据，今天新增望城区的时代遇见、中粮鸿云，长沙县运达锦绣广场参与认筹。这些楼盘都各具特点，非常有代表性，时代遇见“地铁直达车库”；中粮鸿云6字头，性价比非常高，此次推出的是最后一栋；运达则是长沙品质楼盘的代表。
另外，中交中央公园的最后一个地块D5今天也开始批前公示，包括商业和住宅，目前还不知道具体的推出时间，不过大概率明年肯定是会开盘了。
时代遇见
望城区时代倾城1、2、3、5期已售罄、4期仅有少量余货在售，目前全新组团——时代倾城·遇见正在认筹，项目这次推出的是5#、6#100-138㎡住宅房源。
户型图如下。
5-6#栋是全装修，均价9369元/平。
图|家在河西
时代遇见主打“地铁直达车库”，也就是电梯至负一楼直接连通四号线湘江新城站，这的确很方便，很洋气。
不过这个呈三角形的全新组团三面环路，尤其是银杉路和银星路车流较大，可能也要考虑噪音的影响。
教育配套上，项目自建幼儿园，周边有星城实验小学、师大附中星城实验中学，就读需服从当地教育系统分配原则；
商业配套上，社区内自带的风情商业街已有多种业态开业。此外，小区自带私享内湖，紧邻汉文化遗址公园，银星湾公园和谷山公园等，是休闲娱乐的好去处。
中粮鸿云
望城区观音岩片区的中粮鸿云5#栋是项目的最后一栋，97-128平毛坯住宅，价格在6000-6500元/平之间，共235套房源，11月21日-24日认筹。
户型图如下。
根据2019年望城区教育局发布的文件显示，中粮鸿云对应的小学和初中都是长沙市一中金山桥学校，在望城来说很不错。
该校覆盖小学和初中教育，规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位，目前已开学，业主小孩也直接入读。从项目出发，步行10分钟左右可达，上小学也比较方便。
项目位于雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，项目定位为60万平商住综合体社区，自建2.3万方中粮悦街，利用其依靠山体公园的优势打造约7万方儿童乐园，小区内容积率仅2.29，绿化率高达45%，内部环境好，比较适宜居住。
运达锦绣广场
昨天下午，运达锦绣广场2#、3#下证认筹，总共288套房源，精装11300元/㎡起，首付30多万起。
2#、3#面积为112-152㎡，总共288套，其中有126套是152㎡的非刚需房源。
户型图如下。
图|长沙楼市圈
项目整体分三期开发，一期1#8#、9#已在8月底开盘，目前下证的是二期2#、3#，建面112-152㎡。据称项目三期可能进行调规，户型将以212㎡、280㎡大平层产品为主。
运达锦绣广场占地130亩，总建面近27万㎡，由10栋住宅、1栋loft公寓、1条Block式商业街以及1栋会所组成。项目容积率2.99，绿化率41%，层高3米，楼间距最高达84米。
中交中央公园6期来了
今日（11月22日），中房瑞致小区（中交中央公园）5#地块批前公示，这是中交中央公园最后一块地——D5地块，也就是项目第六期。
D5地块位置图
D5地块的具体位置在人民东路和大同瑞致小学之间，东西两侧分别是长白路和望龙路。
规划图显示，项目南北分商业和住宅两部分。其中商业部分含一栋4-5F的商业广场（含电影院）和一栋18F的公寓组成，总建筑面积近19万方。
住宅部分四栋29F的高层和两栋25F的高层组成，总建筑面积为11.37万方，容积率2.45，绿地率40%，规划总户数664户，配备665个停车位，超过了1：1。
D5地块南边紧邻大同瑞致小学，地铁6号线农科院农大站离地块约300米远，交通非常方便。
目前项目推出时间暂时未知，需要根据工程时间节点而定。
目前，中交中央公园D3区均价8800的高层住宅售罄，均价12800的洋房还有少量在售，未来D5价格会是多少？
下面是D5漂亮的效果图。
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