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合同是不是有效，跟私人還是集體，以及農村人還是城裡人沒有關係。而是要依法、依規，依序。具體的條件有以下幾個方面：
一是簽訂合同的雙方要達到法律規定的條件。比如說，得年滿18週歲；再比如，房屋買賣、互換合同，簽字雙方必須是房主本人，等等。法律上說就是：簽訂合同的主體，要具有完全民事行為能力。
二是合同內容不能違法。如果合同內容違法了，合同當然就無效了。比如，城裡人到農村私下購買農民的房子，國家是不允許的，那麼私下籤訂的合同無效的。至少是辦不了房子和宅基地過戶手續，出現糾紛也無法通過法律解決。
三是不能是採取欺騙、強迫等手段起草和簽訂的合同。只要有足夠的證據，這樣的合同在法律上也是無效的。比如說，農民流轉土地，承包人吹噓能給農民帶來什麼什麼好處，騙取農民低價出租承包地，簽訂土地流轉合同等。出現這樣的情況，別聽他怎麼吹，而是要求他把他說的寫到合同裡。
四是不能明顯違背良心道德。也就是社會秩序和社會公德。很多時候，雖然法律上沒有明確禁止，但是合同內容違背了良心道德，違反了大家約定俗成的社會秩序和社會公德，法律上也是無效的。農村話就是，缺德的事不能幹。
二胡的世界
民法領域充分尊重意思自治，符合以下條件的合同即為有效：
1，合同主體具有完全民事行為能力。
2，內容不違反法律法規的規定。
3，是各方真實意思的表示，不存在欺詐，脅迫。
4，不違背公序良俗。
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景山說法
合同是否有效，與農村和城市沒有關係。
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