近日，全国人大常委会委员谢经荣对楼市发展现状谈了自己的看法，他认为目前全国新房市场的价格稳定，但是这并不能说明整个楼市是稳定的，尤其是二手房市场，现在房价倒挂严重，我们看到的稳定只是一种假象罢了。
首先从税收上来看，房地产经济依然是占据着税收的重要部分，截止到2018年的7月，全国和土地还有房地产相关的税收经费就达到了1.2万亿，而且这其中并不包括土地出让的费用，可想而知房地产在土地财政里占据着怎样的地位。
另外，谢经荣说，如果任由房地产市场这样继续发展，那么后期将会十分的危险，日本曾经的房地产泡沫破裂的原因就是由于早期的纵容，还有他们的政府和银行等各个方面的纵容密切相关，后期问题出现之后已经于事无补。
现在虽说全国70个大中城市的房价趋于稳定，但是这种稳定非常的片面，而且考察的只是新房市场的价格稳定，毕竟新房市场有限价措施的遏制，但是二手房市场究竟怎样并没有准确的数据，但二手房市场才能反映楼市的真正状态。
其次最重要的就是多余资金的问题，当前我们国内的投资市场很不好，没有一个好的投资理财市场，所以有钱人手中的钱没有地方消化，除了买房子没有其他的选择，所以必须要想办法为这些钱找一个出路，释放它的动能。
笔者认为谢经荣委员分析的比较透彻，资金无处消化才是当前最主要的问题，如今随着经济水平的提高，全国很多中高收入水平的人群都喜欢把钱往楼市里砸，这样可以抵御膨胀，而且还能够达到资金增值，但带来的结果就是房价水涨船高！
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