近日，全國人大常委會委員謝經榮對樓市發展現狀談了自己的看法，他認為目前全國新房市場的價格穩定，但是這並不能說明整個樓市是穩定的，尤其是二手房市場，現在房價倒掛嚴重，我們看到的穩定只是一種假象罷了。
首先從稅收上來看，房地產經濟依然是佔據著稅收的重要部分，截止到2018年的7月，全國和土地還有房地產相關的稅收經費就達到了1.2萬億，而且這其中並不包括土地出讓的費用，可想而知房地產在土地財政裡佔據著怎樣的地位。
另外，謝經榮說，如果任由房地產市場這樣繼續發展，那麼後期將會十分的危險，日本曾經的房地產泡沫破裂的原因就是由於早期的縱容，還有他們的政府和銀行等各個方面的縱容密切相關，後期問題出現之後已經於事無補。
現在雖說全國70個大中城市的房價趨於穩定，但是這種穩定非常的片面，而且考察的只是新房市場的價格穩定，畢竟新房市場有限價措施的遏制，但是二手房市場究竟怎樣並沒有準確的數據，但二手房市場才能反映樓市的真正狀態。
其次最重要的就是多餘資金的問題，當前我們國內的投資市場很不好，沒有一個好的投資理財市場，所以有錢人手中的錢沒有地方消化，除了買房子沒有其他的選擇，所以必須要想辦法為這些錢找一個出路，釋放它的動能。
筆者認為謝經榮委員分析的比較透徹，資金無處消化才是當前最主要的問題，如今隨著經濟水平的提高，全國很多中高收入水平的人群都喜歡把錢往樓市裡砸，這樣可以抵禦膨脹，而且還能夠達到資金增值，但帶來的結果就是房價水漲船高！
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