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房價暴跌的影響是多方面的，不僅僅是會讓置業顧問等房地產行業的從業者，日子不好過那麼簡單。也可能讓更多的人買不起房子。

顯而易見，銀行等金融機構、地方政府以及裝修、建材、家電行業等相關方面都會遭受打擊。

而你的行業只要跟這些沾點邊，日子都自然不會好過。

受房價暴跌影響大的行業，裁員、轉行、換工作則是必然發生的事兒。

人才市場上求職的人暴增，對數人來說，能保住工作就不錯了，還能指望這個時候升職加薪去買房嗎？！

大量的失業，經濟不景氣，大多數人忙於保住飯碗、養家餬口，根本不可能去抄底樓市。

歷史證明：香港樓市暴跌、日本樓市崩盤、美國房產泡沫破裂，這些地區和國家的房價暴跌後，原來買不起房的人也沒有輕而易舉買上房。

所以那些指望房價暴跌了再買房的人，純粹是精神上安慰自己罷了。

當然，買房是一件複雜的事情，地段如何，附近有無教育、醫療資源，交通如何，小區環境、物業如何，要買房必須下功夫去了解行情、多看盤，絕不是、絕不是、絕不是買房就是賺。

但如果你是剛需族，指望房價暴跌再買，勸你一句：別做夢了。

槓桿遊戲

房價暴跌往往不是最恐怖的，恐怖的是房價暴跌之前！

首先：房價不會無緣無故的暴跌，政府土地出讓金，十幾種稅收都靠房價支撐，銀行貸款中，有很大一部分是地產，整體而言就國家層面是不允許地產泡沫破滅的。一個房地產背後，還有水泥，建築，裝飾等等二三十個行業。經濟上2017房地產對GDP的直接貢獻為6.5%，加上建築業後為12.8%，加上租賃及商務活動約15.3%，加上批發零售約24.9%，加上金融保險約33.3%。

其次：假設地產泡沫真破滅，地產不會是第一個倒塌的。房價不會無緣無故暴跌，必然有誘因，比如說失業潮，斷供潮，拋售潮出現。如果很多房奴都失業了，不好意思，逐漸的越來越多人斷供，斷供之後，銀行手裡突然間多了很多房子，那咋辦呀？如果房價控制不住，銀行就會跑出來拋售房價，這樣才會導致房價暴跌。但是此前，人民就業與銀行都已經扛不住了。

再次：房價暴跌開始，又會循環傳導到上游行業，建築業無工可開，水泥，鋼鐵等建材行業也是銷售不出去，這樣，會有更多人失業，加劇斷供潮，從而房地產繼續暴跌。直到跌破房產的成本價。

最後：等到經濟再度開始上行，越來越多的人工作穩定，收入開始增加的時候，房價又會慢慢的漲起來。畢竟房子除了剛需之外，投資屬性佔比很高，就像股票一樣，跌慘了，牛市一來又會漲起來。但是遺憾的是我國的國情下會極力扼制全面房價暴跌的情況（區域性的不算）。

小生活大奇妙

房價下跌，迴歸真正的市場價值，讓剛需能買起房，不用拿一輩子的收入來還貸款，買了房後，而是可以繼續賺錢裝修，買傢俱、買家電、買汽車...。這樣才會真正拉動消費，這才是真正的市場。

而現在房子都讓炒房客買了，買完就閒置在那等著漲價，這種行為除了肥了房產開發商，對實體經濟有什麼意義？

竟然有人說房產下跌有人會鬧！你在嚇唬誰？嚇唬我們的國家？我告訴你，你的擔心多餘了，我就不信房價下跌你還敢造反？投資有風險，哪個行業例外？唯獨你炒房客特殊？只能賺不能陪？誰慣的你這個毛病？社會秩序、經濟秩序因為有炒房客就得改變？炒個火車票都違法，你炒房子國家不治你就夠寬容了，你還鬧？國家三令五申住房不吵，你全當耳旁風，這是哪來的道理？

什麼是市場經濟？漲了你高興，跌了你要面帶微笑，哭？你給我憋回去！市場不相信眼淚！鬧？哼哼！！！我只能奉勸你我們國家是法治社會！！！

小豬真牛

題主 你好

很高興回答你的問題..我想說的是房價大跌是不可能的...

首先..歷史上全世界只要2個地方有過房價大跌 日本跟香港 可以參考的意義真的不是很大.而且香港已經在2012年就回到了1997年的巔峰,現在已經是160%了

那麼我們從香港那邊的案例可以看到什麼呢?

為什麼說房價大跌不存在..

最大的原因就是既得利益集團

為什麼網上盼望著房價跌的人多,那是因為關乎自己的利益...買不起最好便宜一點,好讓我上車.

那麼,當今社會有房子的都是些什麼人呢特別是北上廣,我們必須清楚房價已經漲了18年了.目前房地產已經成為財富的大頭.已經牽涉了千千萬萬的家庭.

這些人群,是中產階級,是有產階級,是社會的主流人群.是幹部和老幹部.他們的能量和影響力,絕對不是買不起的屌絲階層可以撼動的.

一旦房價下跌,圍繞著你身邊進行遊說的就不是屌絲階層在網上喊喊了,而是你的導師恩施,你的大舅子,老領導,老鄰居,發小....

PS.在香港也好,在國外的大城市 倫敦什麼的..每當你要開發新的房地產的時候,這個時候總是會有"環保人士"跳出來說,開發房地產是不對的...降低綠化....所以,你不能開發吧啦把啦.....你懂了嗎??

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閒虞2019

房價爆跌，與房子白送都沒有區別：1.中國百姓面對的場景天不會塌，地不會陷，人不會死，還是日出日落，該幹嘛幹嘛；2.白送一套房子，各種水、電裝修等有多少家庭能承擔得了；3.在本地住了十幾年、幾十年憑什麼搬你小區去居住，各種費用，各種不習慣，各種不方便，白送也不去（移民失敗的例子可見一斑）；4.炒房客，房市不好，炒股，股市不好，炒黃金，金市不好，炒期貨，總之，活人不會被尿憋死；5.想當年眾多國企破產的破產，重組的重組，怎不見天塌地陷，死人倒屋，國該強還繼續強，民該富還繼續富；6.一個小小房市，跌就跌了，白送就白送了，倒貼也就倒貼了，真有那麼恐布嗎？中國房市真有那麼大的作用嗎？7.因天災人禍，讓多少家庭一夜之間回到解放前，有多少家庭，因看病住院使之一夜間回到解放前，這些家庭在扶貧政策的慣徹執行中，不也慢慢有所好轉……

手機用戶9016625650

房價跌多少算暴跌？我認為如果跌掉三分之二，租房房租也會相對地下降，那麼大多數老百姓很多的生活問題能得到解決，從而給整個社會方方面面帶來良性地和諧的發展。第一.大多數普通老百姓買得起自己相對滿意的住房了，外來工作的人員租房成本也會較大地下降，“房奴”會大幅度減少等等，老百姓在得到同樣收入的情況下，手頭會有更多的餘錢，從而有更多的錢用於其他生活方面的消費，對這些老百姓來說是提高了生活水平生活質量，對國家和社會來說是能夠有更多的製造流通服務等企業得到發展和壯大，又從而帶來更多的就業崗位，國家得到更多的稅收，也能促進加快城市化進程。第二.對地方政府來說，“土地財政”會有所下降（其實是讓給了買房的老百姓了，再說原來過高的土地價也是不合理的），但是，你管理的城市和諧了，老百姓消費能力提高了，政府稅收多了。第三.對房地產商來說，在短期或表面來看，好像是減少了利潤空間，但是住房的實際（買得起）需求必然大大增加，房地產市場將會是長期持續看好！第四.對大多數只有一套住房的家庭來說，房價怎麼漲怎麼跌只是心理作用，即使房價跌倒低於他們原來買房的價格，房價暴跌對他們來說沒有任何損失，沒有實際意義。他們如果以後要賣掉現有住房換更適合自己的新房子，賣掉的房價會低了，但是新買的房子也是低價的。第五.對少數（比例）除了自己住的房子外還有多套住房用於出租或準備適時高價賣出的用於投資的人來說，我想既然是投資就必然會有風險，但是我相信他們會把握好房價跌的過程，適時賣掉的，大多數人只是少賺了一點，虧本的人是絕少數，再說你要是投資別的行業難道是隻賺不虧的？

RNE有耳

房價暴漲，加速通貨膨脹，結果是社會不穩定！

房價暴跌，會影響下游產業鏈，影響稅收，影響就業，影響給大家繼續漲工資，也會造成社會不穩定！

最有可能的是，2019年，房價穩中有跌！

當你的工資繼續提升到某一點，我的判斷是:三四線城市你個人當前的年收入乘以15，超過房價時(100平左右的毛坯均價)，你就可以入手了……

落霞孤鶩56

房子暴跌取決於市場經濟，到那時候房子真的暴跌了，說明房子供過於求，人們的購買力已經下降，也證明了市場經濟疲軟，社會上許多企業產品也相對過剩，賣不出去了，企業效率也相對下降，失業人數隨著上升。當社會上許多產品價格下降，房子也就隨著下降了，證明了市場經濟是泡沫經濟，房子再跌下降也沒人要，因為老百姓生存吃飯都成問題了，誰還有心思買房，當農民工失業後只能返鄉種地養殖，就是原來進城買到房子的人也會返鄉，在城裡沒有職業，房子在城裡空著。

人們都期盼房子下跌，其實大幅度下跌真的不是一件好事。房產和其它企業也是相互聯繫著。房產帶動一部分行業，其它行業也帶動房產。其它行業發展不動了，房產這個行業自然會暴跌，同時房產帶動的行業也會下降。人們期盼社會經濟正常運行，只跌房價，單一房價下跌是不可能的。

用戶100460892779

一旦房子價格暴跌，我們會面對怎樣的場景？

按目前的情況來看，房子價格不可能暴跌，近5年到10年，房價應該都是保持上漲趨勢發展。為什麼呢？（1）我國人口基數大；（2）中國人喜歡買房囤房，對很多人來說，如果人生中沒有一套自己的房子，那就意味著失敗。

房子跟豬肉、蔬菜、水果等商品不一樣，豬肉水果價格有可能會暴跌，但是對於房子而言，其性質則不同。我們都清楚房子屬於不動產，房子跟金條性質差不多，它們固有的價值決定了它的價格不可能降太多。

那麼，假如房價真的暴跌，那會出現什麼樣的情景呢？

第一，樓盤開發商的盈利降低，這時將會有大量的房產銷售人員失業。要知道，一個普通的樓盤，一個普通的企業公司，其房產銷售人員就非常多，對他們而言，只要銷售一套房子出去，就能盈利十幾到幾十萬，如果房價暴跌，那麼房產樓盤公司為了保證盈利和開支平衡，勢必會裁員，這就會導致很多的房產工作人員失業。

第二，房價暴跌前期，對老百姓而言是有利的，房價下跌可以讓更多的人有房可住。房價暴跌將會有大量的人買房，有錢的人可能會買多套房，但是，沒錢的人也有可能還是沒有買到房。到了後期，將會導致通貨膨脹，繼而影響經濟的發展。

第三，金融行業、銀行貸款等業務將會受到衝擊影響，部分銀行甚至可能會倒閉，極易導致經濟蕭條。

總而言之，房價過低將會影響國民經濟的發展，而房價過高又不利於百姓的幸福安康，綜上，房價保持在合理的水平是最有利的，而維持房價水平在合理範疇內需要國家的調控。

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