张大福zf
我觉得现在已经不是投资房地产的黄金时期了。
1.物以稀为贵。现在中国，房子严重过剩！到处是楼盘，到处是卖不出去的房子，还有很多投资房产的，着急找到下家，把房子卖出去。
2.房价虚高，面临有价无市的尴尬局面。一套房子上百万，几百万，甚至上千万，但是有购买力，买得起的只是极少数人。这就意味着，成交越来越难，成交量会萎缩。
3.投资多套房产会透支投资人从事其他消费的能力。整个经济的活力会下降，钱会越来越不好挣，弱势群体处境更加麻烦。
4.东北人口持续流出，经济下行，未来前途堪忧，那边的房产一般来说，不适合投资。但是，大连是一个港口城市，区位优势明显，房产可以投资，如果资金充裕的话。
高中数学邓老师
现在已经不是在国内买房产投资的时机了，反而现在有多套房产的朋友应该在一两年内尽快卖出，因为现在官方媒体已经多次说要房产信息全国联网 ，一旦联网就意味着在自住以外的所有城市房产都是第二套及以上房产，面临这随之而来的房产税征收，一旦房产税开征就将造成之前大量把房产作为投资的业主因为税负增加，而大量挂牌出售，造成房产市场供大于求，到时下跌概率远大于上涨机会，最关键一点是现在中国人口红利由于早些年的计划生育政策在逐渐消失，即使现在国家鼓励生育，也无法弥补断层期的人口缺口。
在没有刚需支撑，没有合理租金支持，没有升值预期的背景下房价怎么可能还有投资价值，国家层面其实早都给出明确信号了，‘’国内房产是用来住的不是用来炒的的”。
所以综上所述现在在国内任何城市投资房产都不适合。
盈加海外优质资产精选
既然作为投资就肯定是风险和收益并存的，那么如何减少风险扩大收益就成了一门学问。举个例子：很多人都说浙江人不管到哪里投资都是什么都不做先和政府打好关系而广东人则相反，所以很多人都说浙江人不务实。其实这正是浙江投资人聪明的一点，无论到哪里政府的消息是最真实也是最先知道的。就和战争一样你要获得胜利那么情报是置换重要的，有了政府的发展方向和政策走势那么我们的投资是不是分险变小而收益变高呢？那我们在来分析下现如今的政策走势，第一国家这几年致力于中西部一带一路以及今年的南海一带一路的发展而不是去发展东北亚东北等地区，其一部分原因可能为朝韩问题，另一方面则是政府看清了东亚各国的嘴脸，可谓是蛇蝎心肠，无论以前多甜蜜都只不过是一夜缠绵罢了。反观巴铁，泰国以及现在贴脸过来的菲律宾，国家看到了东南亚以及西欧的希望，毕竟一个大国的崛起不但需要实力，还需要更多的盟友以及更多国家的认可。所以个人认为东北这几年很难有什么发展在加上人口外流等因素，既然是投资不妨把眼光放的长远一点，跟着政策走才是王道。最后祝大家赚的盆满钵满。
Even234743666
很巧，我刚从大连考察回到上海。一句话：大连市区的房价已经很高了，动辄二三万＋的学区房已经不亚于长三角的苏州、宁波。大连下一个潜力楼市区应该在旅顺，虽然远了些，但价格非常良心，还有很多4K＋的房产。
值得关注！
财经朱小卫
有眼光，快来吧！你就是西虹市首富
feelingzhongxiao
大连总归也是全国相对较少的沿海城市之一，更是整个东三省gdp最高的城市，大连最近几年的衰退是有政治原因的，但未来发展还是不容置疑的。
全国唯一的日韩自贸区也坐落大连，所以，大连未来的房价可能不会暴涨，但一定不会下跌。（最近两三年除外）
绝不枉我一身膘
如今鼓吹投资房地产，你确实不是搞经济的，再不就是维护高房价的那一类人，但相信没什么用，经济是有规律的行为！
感悟人生159312730
大连人口外流很严重，关里人一般不过来，本地人考上稍微好点的大学都不回来，以前靠吉林和黑龙江移民，但是现在这两省的有钱人和年轻人都奔海南生活和到南方打工，大连吸引力越来越弱了！
牛马3
大哥给你一个真正的大连图片，你这个图片看着好像不是大连！这个才是真正的大连图片！买房子就选热点城市是没错的，大连现在正在改善，给他点时间！
国就是家1958
来大连买房是一个不错的想法，全国所有的一线城市当中大连的房价是最低的也是最有潜力的，大连自贸区的建成今后的发展潜力会更大，将越来越吸引一流的人才来连发展。
