張大福zf
我覺得現在已經不是投資房地產的黃金時期了。
1.物以稀為貴。現在中國，房子嚴重過剩！到處是樓盤，到處是賣不出去的房子，還有很多投資房產的，著急找到下家，把房子賣出去。
2.房價虛高，面臨有價無市的尷尬局面。一套房子上百萬，幾百萬，甚至上千萬，但是有購買力，買得起的只是極少數人。這就意味著，成交越來越難，成交量會萎縮。
3.投資多套房產會透支投資人從事其他消費的能力。整個經濟的活力會下降，錢會越來越不好掙，弱勢群體處境更加麻煩。
4.東北人口持續流出，經濟下行，未來前途堪憂，那邊的房產一般來說，不適合投資。但是，大連是一個港口城市，區位優勢明顯，房產可以投資，如果資金充裕的話。
高中數學鄧老師
現在已經不是在國內買房產投資的時機了，反而現在有多套房產的朋友應該在一兩年內儘快賣出，因為現在官方媒體已經多次說要房產信息全國聯網 ，一旦聯網就意味著在自住以外的所有城市房產都是第二套及以上房產，面臨這隨之而來的房產稅徵收，一旦房產稅開徵就將造成之前大量把房產作為投資的業主因為稅負增加，而大量掛牌出售，造成房產市場供大於求，到時下跌概率遠大於上漲機會，最關鍵一點是現在中國人口紅利由於早些年的計劃生育政策在逐漸消失，即使現在國家鼓勵生育，也無法彌補斷層期的人口缺口。
在沒有剛需支撐，沒有合理租金支持，沒有升值預期的背景下房價怎麼可能還有投資價值，國家層面其實早都給出明確信號了，‘’國內房產是用來住的不是用來炒的的”。
所以綜上所述現在在國內任何城市投資房產都不適合。
盈加海外優質資產精選
既然作為投資就肯定是風險和收益並存的，那麼如何減少風險擴大收益就成了一門學問。舉個例子：很多人都說浙江人不管到哪裡投資都是什麼都不做先和政府打好關係而廣東人則相反，所以很多人都說浙江人不務實。其實這正是浙江投資人聰明的一點，無論到哪裡政府的消息是最真實也是最先知道的。就和戰爭一樣你要獲得勝利那麼情報是置換重要的，有了政府的發展方向和政策走勢那麼我們的投資是不是分險變小而收益變高呢？那我們在來分析下現如今的政策走勢，第一國家這幾年致力於中西部一帶一路以及今年的南海一帶一路的發展而不是去發展東北亞東北等地區，其一部分原因可能為朝韓問題，另一方面則是政府看清了東亞各國的嘴臉，可謂是蛇蠍心腸，無論以前多甜蜜都只不過是一夜纏綿罷了。反觀巴鐵，泰國以及現在貼臉過來的菲律賓，國家看到了東南亞以及西歐的希望，畢竟一個大國的崛起不但需要實力，還需要更多的盟友以及更多國家的認可。所以個人認為東北這幾年很難有什麼發展在加上人口外流等因素，既然是投資不妨把眼光放的長遠一點，跟著政策走才是王道。最後祝大家賺的盆滿缽滿。
Even234743666
很巧，我剛從大連考察回到上海。一句話：大連市區的房價已經很高了，動輒二三萬＋的學區房已經不亞於長三角的蘇州、寧波。大連下一個潛力樓市區應該在旅順，雖然遠了些，但價格非常良心，還有很多4K＋的房產。
值得關注！
財經朱小衛
有眼光，快來吧！你就是西虹市首富
feelingzhongxiao
大連總歸也是全國相對較少的沿海城市之一，更是整個東三省gdp最高的城市，大連最近幾年的衰退是有政治原因的，但未來發展還是不容置疑的。
全國唯一的日韓自貿區也坐落大連，所以，大連未來的房價可能不會暴漲，但一定不會下跌。（最近兩三年除外）
絕不枉我一身膘
如今鼓吹投資房地產，你確實不是搞經濟的，再不就是維護高房價的那一類人，但相信沒什麼用，經濟是有規律的行為！
感悟人生159312730
大連人口外流很嚴重，關里人一般不過來，本地人考上稍微好點的大學都不回來，以前靠吉林和黑龍江移民，但是現在這兩省的有錢人和年輕人都奔海南生活和到南方打工，大連吸引力越來越弱了！
牛馬3
大哥給你一個真正的大連圖片，你這個圖片看著好像不是大連！這個才是真正的大連圖片！買房子就選熱點城市是沒錯的，大連現在正在改善，給他點時間！
國就是家1958
來大連買房是一個不錯的想法，全國所有的一線城市當中大連的房價是最低的也是最有潛力的，大連自貿區的建成今後的發展潛力會更大，將越來越吸引一流的人才來連發展。
