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老舊小區改造既是一項民生工程，更是一項民心工程。近年來，呼和浩特市委、市政府把老舊住宅小區提升改造作為一項改善人居環境，提升城市品位，關注和改善民生的民心工程來抓，改造成果贏得了廣大市民的點贊。2017年底，呼和浩特市被國家住建部列為全國15個開展老舊小區改造試點城市之一，以探索城市老舊小區改造新模式，為推進全國老舊小區改造，提供可複製、可推廣的經驗，這也是內蒙古自治區唯一一個試點城市。
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2018年呼和浩特市啟動試點工作，哪些小區會成為試點？今年又有多少小區將進行改造？老舊小區存在的供電、供水、管道老化、路面不平、活動場所缺失、公共設施維護問題能不能徹底解決？5月16日，呼和浩特全媒體民生服務平臺走進呼和浩特新聞網民生聯絡點——賽罕區人民路山丹社區，就“2018呼和浩特老舊小區如何內外兼修提升顏值”的話題，邀請呼和浩特市住房保障和房屋管理局物業處以及市四區物業辦相關負責人，為市民和網友現場答疑解惑。
本期“呼和浩特全媒體民生服務平臺”節目通過新浪內蒙古和呼和浩特新聞網進行現場的圖文直播、微博直播和手機雲直播。同時，呼和浩特融媒體傳播中心首次對節目進行全程直播。
全市六個小區確定為住建部改造試點
呼和浩特市的老舊小區改造提升工程起步較早，自2011年起即開始在全市範圍開展這項工作。2018年呼和浩特市啟動試點工作，經過前期排查摸底，確定了六個小區作為2018年呼和浩特市住建部試點改造小區。
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據呼和浩特市住房保障和房屋管理局物業處副處長史學林介紹，這六個小區涉及新城區2個（家和小區、百靈小區）、回民區2個（西機務段小區、阿吉拉小區）、玉泉區1個（科苑家園小區）、賽罕區1個（園林管理局小區）。同時，根據國家住建部要求結合全市實際情況制定了相關改造方案，對如何改造試點小區進行了詳細規劃，在全市印發並上報自治區住建廳及國家住建部。
新城區：精準打造“六好 六無 七有”標準小區
2018年，新城區計劃改造11個老舊小區，其中百靈小區和家和小區被列為試點改造小區。2014年，這兩個小區已經完成了既有節能設施改造，改造內容包括樓體保溫、樓頂防水、門窗更換、地下管網維修維護、路面硬化等。其中，百靈小區完成了二次加壓泵改造，極大改善了居民生活條件，得到了居民的高度認可，家和小區本身具備二次加壓泵，不存在用水困難問題。
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據新城區物業管理局物業科科長史學良介紹，在完成基本改造的同時，為了進一步提升小區居民生活品質，結合民意調查，2018年新城區將對這兩個小區進行精準改造提升，目前已經開始對小區進行實地勘察選址，準備在試點小區內增設居民活動用房和公共設施，通過精準改造讓這兩個小區達到“六好、六無、七有”的標準（“六好”即大門門房完好無損，道路綠地完好無損，樓道燈路燈完好無損，供水供電供氣管線、監控探頭完好無損，電錶箱、郵件箱完好無損，樓道窗戶、樓梯扶手完好無損；“六無”即無衛生死角、無亂堆亂放、無私搭亂建、無亂貼亂畫、無亂圈亂種、無亂停亂靠；“七有”即有停車位、有垃圾箱、有監控、有綠化、有樓長、有宣傳欄、有管理制度。）另外，新城區將繼續推進老舊小區專業化公司接管工作，對整治改造比較成熟的老舊小區通過引進專業化公司來提升小區的管理水平，保障居民有高質量的生活環境。
回民區：號召居民參與 共同提升改造
近年來，回民區大力開展老舊小區改造提升工作，針對小區地下管網、居民迫切需求的公共設施、設備的改造已基本完成。2018年，回民區結合住建部試點小區改造要求，確定了鋼鐵路辦事處西機務段小區和環河街辦事處的阿吉拉小區為試點小區，準備進行精準改造提升。
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據回民區社區物業辦副主任張瑞超介紹，根據住建部的要求，改造過程要有居民參與其中，所以社區幹部前期開展了大量的入戶摸底調查工作，傾聽居民意願，共同協商參與，共同參與改造。這兩個小區總計改造10萬平方米，預計投入4500萬左右，同時也把對老舊小區電梯加裝工作融入其中，同步規劃實施。
玉泉區：改造工作順利推進
2018年，玉泉區計劃對10個老舊小區進行綜合提升改造，其中確定了昭君路街道辦事處的科苑佳園小區為住建部改造試點。
據玉泉區社區辦公室主任朱寧介紹，科苑佳園小區共有58棟樓、30多萬平米的建築面積，是一個比較大型的綜合小區。2012年，該小區已經對所有樓體進行了既有節能改造，這次試點改造主要針對自來水、汙水、供熱和供氣管網、路面硬化、綠化、亮化，以及居民設施等方面進行提升改造。目前，社區街道辦事處入戶摸底調查工作已經結束，改造的設計工作也已經完成，預計下個月既可以進行招投標工作。同時，電梯加裝工作進展也比較順利。
賽罕區：創建“共建 共管 共享”小區
2018年，賽罕區計劃改造18個老舊小區，共計52萬平米，預計投資9200萬元，目前改造提升工程正處於前期準備階段。據賽罕區物業辦物業管理科科長李剛介紹，按照全國的統一要求，老舊小區改造要達到“共建 共管 共享”的目的。改造費用來源包括兩部分，主要是政府出資，還有居民自費一部分，以達到共同管理，共同促進小區建設的目的。
呼和浩特市通過老舊住宅小區整治改造工作，切實解決了老舊小區居民迫切關心的供水、用電、取暖等實際問題，廣大居民居住環境和生活質量得到了有效改善，社會效益、經濟效益、環境效益明顯，民生工作切切實實落在了實處。作為建部老舊小區改造試點城市，按照“內外兼修 幸福升級”的標準，2018年呼和浩特將迎來老舊小區顏值提升的關鍵之年。老舊小區精細化改造涉及居民生活的方方面面，每件小事都關乎群眾切身利益，這需要各級各相關部門繼續在“精”“細”上做繡花功夫，把工作做深、做細、做透，才能讓更多的老舊小區變成“特色鮮明、美麗整潔、開放大氣、和諧宜居”的新小區，贏得群眾的認可和點贊。
丨本期來源：呼和浩特新聞網（記者 張秀娟）
丨本期審核：楊靜遠
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