qzuser9561807
我就这么跟你说 你要不回来也别想要。一套房子 特别是二手房 没有装修之前价格肯定不高或者还想着要少价。人家炒房的来了 把房子装修一下 卖的比之前贵很多 买的人络绎不绝。你说这是谁的问题？
Wild困兽
我两个月前刚买，在安居客上查的房源，托熟人中介交易的，这套房也是炒房人拿下了，先我是不知道的，但后来我这个中介熟人一查房源之前在他们那也登记过，再一联系房主，居然是跟他们经常往来的炒房人（炒房人跟很多中介都有往来），但我看中了这套房的地段，就目前市场房价行情，我这套房价格在目前而言也比较合理，还带有装修，所以我觉得性价比比较高（而且我得到了他们预期交易房价的心理底价），所以我根本就没有犹豫他们是否是炒房人这个问题，而且作为一个炒房人，他既然愿意接手这套房用来做投资，肯定是对这套房子的升值空间做了充分的了解的（而且炒房人一般都是几个合伙人一起做的，人多意见就多，考虑的方方面面绝对比个人全面）。还有一个问题就是炒房人接手的房子很少会有各种不良问题（如多层抵押，纠纷，产权不明晰以及房屋的历史），因为有问题的房子对他们而言都是种风险，毕竟他们可选择的房源很多，不可能会去选这种烫手山芋的，除非他不是一个“真正”的生意人。
还有一个好处就是如楼上其中一个答者所说，职业炒房人对房屋的交易流程都很清晰，在后期的交易过户中会很配合，效率很高，这是我的亲身体会，不像有些个人交易间的相互不信任与提防（毕竟都不懂房屋交易流程，交易额又这么大，人与人之间又不太了解这种提防的心理也是很正常的）。
楼主最主要的心理障碍是跟我身边劝导我不要买炒房人手上房子的心理一样，他们总觉得炒房人肯定挣了差价，而且不是一丁半点，那动辄几万甚至几十万都很正常，这种逻辑是很正常的也是很对的，像现在房价都这么高，房价随便都是上百万计的，人家拿这钱理财也是一笔可观的收入啊，无利可图他也不可能卖给非亲非故的你啊，道理是不假。但这并不是最主要的啊，毕竟你看中的是这套房，只要房子你满意，价格能达到你的心理预期（你得结合周边房源价格行情做评晰），你根本不需要计较这套房屋目前的所有人是谁，你要弄清事情的主体对象是什么……
如果你真的想违约，如果是大型炒房团，你找一个合适的理由，委婉客气点跟他解释，他有的也不会为这点违约金跟你耗费时间，因为他们资金充足，并不急着出手回流资金，甚至还盼着往后再高点卖。小炒房客就不好说了，现在全国房价都比较稳定，成交率低，屯久了资金转不动，好不容易遇到一个签合同的，肯定是希望你能正常交易完，你想违约肯定是得付违约金的……，楼主你要有这个心理准备。
大家觉得我说的是否有道理，感觉有道理的给我点个赞呗！谢谢大家……（本次回答是本人亲身经历）
嚮未來奮進
如果是炒房人卖的精装二手房。是可以买的。但是建议你自己砸掉重新装修。因为他们用的全部是最差的材料。之前我也是打算买个小的二手房。跟我哥哥去看过。几乎都是最差的材料。味道很大。除非出租，自己住的话肯定要重新装修
小仙女148568616
这个分两种情况，如果您和对方已经签订了购房协议，并已经交付了定金，那么根据《合同法》一百一十五条规定“ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果对方没有违约的情形，你是要不会定金的。
如果，您和对方没有签订购房协议，或者购房协议约定不明确，仅仅是为了将房子订下来才交付的定金，那么你在后面和对方谈判的时候，你可以不和对方说你不想要房子了，你可以提出对方不能接受的条款，比如提出一个对方不能接受的交易价格，最终你们会因为价格谈不成，而终止交易然后协商把之前交的定金要回来。
孙赫律师
首先，安居客这个看房平台，鱼龙混杂，各大大小小的中介，都在上面发布房源出售信息。
甚至还有独立经纪人，不属于任何一家公司，他会根据你的需求，把你匹配到就近他有关系的小中介门店。
对于购房者来说，风险极大。
他们为了成交，无所不用其极，虚假房源，虚假图片，就是为了吸引你，获取你冲动下打电话的联系方式，等你到了现场，再告诉你房子卖了。
其次，房屋买卖，属于大型交易，涉及金额巨大，对于普通老百姓也来说，购房不易，很多都是东拼西凑才有的首付。
所以，一定要，落实清楚房源情况，多方查询清楚，再缴纳定金。
因为，房屋市场错综复杂，有可能买到抵押，查封，凶宅，存在产权纠纷等的房子。
而中介为了卖房，各种谎言骗你下定。合同还不给你归避风险，造成你资金的损失。
所以，建议大家买房最好在好的平台看房，看好了之后还要多方落实房源情况，再决定是否下定。
最重要的一点是，添加附加条款，规避因为交易失败造成的损失。
重庆地产视野
事件很简单直接地阐述了一个事实，人脉或则中介的重要性！
买房，好不夸张地讲是人生的重大决定之一，一定要保持谨慎的心性。
如果楼主的情况属实，那只有两个选择。一是，认赔，定金大概率不会退给你的，具体看合同相关条款。二是一路直行不回头，认赔，做好心里风险预期。
因为大多的房子，旧房翻新，表面效果都不错，但是使用寿命嘛通常不长
沈阳房小白
管他炒不炒呢？买的便宜才是王道！我不相信房子贵你会去买。但是这种房子不排除会有硬伤，最大的一个问题就是房子里有人过世，正常死亡问题不大，非正常死亡就觉得瘆得慌！我们这里有一套92平小三房，市值370左右，因为男房东在家上吊死亡，女房东280万卖了！投资客买进两年反手再卖，净赚100是有的！
菁英小樊
我以前做过中介，我来回答，1.房子谁的不重要，只要值得市场价，自己喜欢买了也是不错的选择，没有十全十美的房子。2，如果实在不喜欢，可以试着找个好的理由与中介方沟通，大事化小，小事化无，我相信还是能讲的过去的。3，如果真要闹了，那就走法律程序吧，总有解决的办法。最后祝你早日买到心仪的房子
飞蛾扑火成狗
精装二手房，房贩子的房子，可能你心中最不得劲的事情，一方面来源于房源，价格都不平衡，另一方面，可能觉得精装房，他们用的材料，也许都是最差的材料，这可能是你心中犯嘀咕的两个重要原因，除此之外，还建议你看看房子，是不是你心中所诉求的，如果是，那么还可以考虑把它买下来，若是想退定金，那要看你们的协议是怎么签的？
购买二手房，有很多的矛盾，最大的矛盾就是买家不想买了，或者是卖家不想卖了，在二手房协议签订过程当中，肯定会约束这些，违约行为，你可以翻看一下你的协议，卖家反悔，要么是双倍返还定金，要么是被买家保全房屋，强制执行购买，买家反悔，肯定定金就没了，定金不退，这都是一般的购买房子的常识，这一点你一定要清楚，如果卖家不同意，你这个三万的定金，肯定要不回来，所以你还是要考虑房子，究竟中意不中意？
倘若房子还中意，因为炒房的人，他们去买房子的时候，一定会比你更专业，比如说，他们买来这些房子肯定要进行装修，把房子打扮得漂漂亮亮，这也是给人第一印象，另外，他们还会考虑到这个房子，他具体的年限，周边的交通环境，以及周边的户口，学区环境，这些都是他们要考虑，因为只有这些条件越多，房子价值越高，倘若你看上这套房子的其他价值，还是要思考一下，毕竟退房，你是要有损失的，三万块钱肯定要不回来，毕竟协议已经签订，即使你维权，应该也都是徒劳无功的。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
买卖有风险，慎重而行。
首先，安居客这个看房平台，鱼龙混杂，各大大小小的中介，都在上面发布房源出售信息。
甚至还有独立经纪人，不属于任何一家公司，他会根据你的需求，把你匹配到就近他有关系的小中介门店。
对于购房者来说，风险极大。
他们为了成交，无所不用其极，虚假房源，虚假图片，就是为了吸引你，获取你冲动下打电话的联系方式，等你到了现场，再告诉你房子卖了。
其次，房屋买卖，属于大型交易，涉及金额巨大，对于普通老百姓也来说，购房不易，很多都是东拼西凑才有的首付。
所以，一定要，落实清楚房源情况，多方查询清楚，再缴纳定金。
因为，房屋市场错综复杂，有可能买到抵押，查封，凶宅，存在产权纠纷等的房子。
而中介为了卖房，各种谎言骗你下定。合同还不给你归避风险，造成你资金的损失。
所以，建议大家买房最好在好的平台看房，看好了之后还要多方落实房源情况，再决定是否下定。
最重要的一点是，添加附加条款，规避因为交易失败造成的损失。
