![日本房產保險基本知識](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
一、火災險
在日本租房或擁有房屋或企業時,您需要購買火災險。實際上,許多公寓在其租賃合同中都需要火災保險。
簡而言之,如果發生火災、煙塵等損壞,則火災保險將保護您的貴重物品。保險計劃通常還涵蓋由以下常見事件引起的其他損失:
- 當一個任性的小孩破壞了您的計算機或您在旅途中收集的古董陶器時。
- 當洗衣機溢出泡溼了地板和樓下鄰居家時。
- 當您練習踢球不幸擊中並傷害了附近的某人時。
(一)火災險的費用是多少?
日本的平均火災保險費用為2年期,在20,000日元至40,000日元之間,具體價格取決於您選擇添加的其他選項。當然,您應該向保險公司查詢確切的價格以及計劃的可能增加之處。
(二)火災保險涵蓋了哪些內容?
火災保險的範圍主要包括以下三個類別:
1.主要內容
-旨在保護您的財產安全。您的保單費用將根據您的貴重物品決定。此數字是按覆蓋範圍限制的大類設置的,而不是其他國家較常見的逐項計劃
2.租戶責任
-這包括造成房屋內部甚至鄰居單位損壞的事故。諸如溢水的浴缸或其他不幸事故時的煤氣燃燒之類的事情。
3.個人責任
-日本保險計劃的這一部分非常有用,以防萬一某人或財產由於涉及您的事故或您的疏忽而受傷。例如,如果您騎自行車撞上了行人,則您的保險計劃的這一部分將涵蓋受傷者的醫療費用和財產損失。
需要注意的是,有些公司為臨時居住在日本的國際僱員提供保險。
儘管看起來地震似乎應該包括在此範圍內,但實際上,日本的常規火災保險並不涵蓋自然災害。幸運的是,還有一種額外的保險選擇,可以稱為地震保險
二、地震保險
生活在日本意味著必須為地震做準備。但是,日本的保險政策規定,火災保險不涵蓋地震造成的損害,包括可能因火災蔓延與火災有關的損害。因此,有必要在您的保單中添加其他地震保險。請注意,您只能將此保險附加附件獲得,它不是作為獨立產品出售的。
(一)地震保險要多少錢?
根據日本財務省的規定,每個縣的地震保險單費用不同,最低費用每年約為6500日元,最高費用約為32,600日元。
具體制度可以訪問日本財務省網站進行查詢。
(二)它涵蓋了什麼?
地震保險僅適用於地震災害。涵蓋了您的個人物品(包括家庭用品)的損失,以及火災破壞、山體滑坡以及瓦礫或水災造成的財產損失,前提是所有前者都是地震、火山爆發和海嘯造成的。
請注意,附加的地震保險範圍不包括每件或每套價值超過30萬日元的貴金屬,如珠寶和古董、貨幣、證券、存款和儲蓄憑證、印花稅票、郵票或汽車。
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