步入2020，不少购房者已经开始着手计划自己的买房大事了。“2020预计将有哪些新楼盘亮相，可选的新楼盘多吗？”“多！”要知道，杭州的2019年依然是卖地大年。
据统计，2019年杭州成功出让了276宗土地，出让面积887.7万方，出让金高达2555.2亿元，位居全国第一。结合2019年的土拍情况，再按照新楼盘从拿地到推出的时间节点，可以推测，2020年的新楼盘推货量不会少。据小编不完全统计，2020年杭州楼市预计将有112个纯新盘首开。
从板块上的分布来看，纯新盘呈现“多点开花”，不管是热门板块，还是偏远郊区，在2020年，它们都会有新盘推出。对比去年，楼盘选择的范围也更广。另外，在这些纯新盘，包含了杭房建发养云静舍、联发云景天章等11个现房项目，购房者们可以多关注一下。
拱墅区
拱墅区今年预计有9个纯新盘首开，由于一些项目信息还未完全公布，所以目前关注度比较高的楼盘有杭源里和杭房建发养云静舍。
杭房建发养云静舍，位于申花，改善群体的热门板块，周边有古翠隐秀等红盘，价格竞争力较大。不过杭房建发养云静舍是现房销售，优势也比较明显。
大关的融创金成·杭源里，预计首开洋房1#、2#楼和高层9#楼，高层主力户型面积为108、138㎡；洋房139㎡。项目位于上塘路与石亭路口西边，距离运河直线距离仅约600m，距离地铁3号线香积寺路不到200米（预计2021年底开通）。
下城区
下城区今年预计有7个纯新盘首开，主要来自三塘和市中心。目前，购房者讨论比较多的有九龙仓天御和中冶·锦绣华府。
三塘的九龙仓天御售楼中心已经开放，项目规划了4幢高层，户型建面约137-197㎡，货源偏改善。
中冶锦绣华府，现房销售项目，由3幢8层洋房和8幢（17层-26层）高层、1幢自持物业组成。项目周边商业配套较为齐全，距离中大银泰城200米，新天地700米，城北体育公园900米，还有规划的地铁4号线长滨廊站。现在板块内新房楼盘少，所以此项目关注度相对高一些。
上城区
上城区今年预计有5个纯新盘推出。作为豪宅聚集地，今年的滨江融创项目和新世界项目最让人期待。
滨江融创项目，45325.4元/㎡的楼面价，加上高达22%的自持，已经让不少网友讨论未来的售价会不会超过目前的板块限价。据悉，该项目规划为11幢高层和2幢洋房。
新世界项目，据查询，此项目会打造成一个综合体，集商业、办公、住宅及酒店于一体，而且还会引入K11购物艺术中心。
江干区
江干区今年预计有17个纯新盘首开。从表中可以发现，楼盘涉及的板块也是非常多，包括钱江新城、城东新城、艮北新城、丁桥等。
天阳融信东方邸、泷悦华府、卓越明熙府都需要现房销售，未开先火。天阳融信东方邸规划了10幢16层高层，卓越明熙府由11幢高层，11幢多层组成，泷悦华府由7幢16-17层高层，6幢4-7层多层组成，三盘都位于丁桥。龙湖丁桥天街、地铁3号线（在建）……随着配套的完善，丁桥板块越来越宜居了，很多刚需群体比较关注。
平安新鸿基江河汇项目不得不提，总体量85.4万平方米，总地价高达132.6亿元，刷新了杭州单盘的总价纪录。据查询，平安新鸿基江河汇项目将打造金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的一流综合体。
滨江区
滨江区今年预计有3个纯新盘首开，分别是世茂栖棠誉湾、丹枫四季和保利天汇。
保利·天汇，现房销售项目，项目分两期建造，共规划12幢32-38层高层住宅楼和1幢23层酒店，一所3层幼儿园（位于小区西北侧）及部分1-3层商业配套，项目位于地铁5号线旁。
西湖区
西湖区今年预计有4个纯新盘首开。
中冶锦绣公馆，现房销售楼盘，规划了6幢高层住宅、3幢小高层住宅及部分商业。项目生活配套比较成熟，而且还是双地铁，距离地铁2号线的学院路站约2公里，也近规划中的地铁10号线。
余杭区
余杭区今年预计有25个纯新盘首开，也是区域里面预开楼盘量最多的，板块分布也非常广，未来科技城、崇贤、临平新城、东湖板块等都有。
值得注意的是，2019年一直没有推货的临平新城，2020会迎来大爆发。中交·悦美庐、时代芳华、首创·禧瑞江南等都将陆续推出。
临平新城板块将在今年迎来供应大年，包括阳光城保亿·翡丽云邸、中交·悦美庐、时代芳华、首创·禧瑞江南、滨耀城等，其中有好几个都是亮相已经许久，却迟迟没有推盘。
说一下滨耀城，兴耀联手滨江，将打造成包含住宅、特色商业街区、商务办公、五星级酒店等多业态、多功能的大型综合体。据说还包括150米的临平地标建筑。
中建·锦绣越府，现房销售楼盘，自带光环，一直都有热度。另外，由万象城带火的北部新城，今年会推出融信大家运河云庄和宝龙地铁星创项目。其中，德信大家·运河云庄规划排屋、叠墅、高层三种产品，目前开放了10套样板房，涵括5套交付标准样板房与5套软装示意样板房。高层户型建筑面积约99、105、133方，叠墅户型建筑面积约175方，很有新意。
刚需板块崇贤也有新货，上海恒文项目和祥生项目都将亮相，刚需购房者多关注。
萧山区
萧山区今年预计有18个纯新盘推出，主要位于萧山经开、南部卧城和南站新城。
绿城桂语听澜轩，预计春节后就首开高层。项目由3幢绿城二代高层和7幢绿城原创叠墅组成，高层户型103-139㎡，叠墅户型173-218㎡。
本来竞争就激烈的南部卧城，今年还有5个新项目会推，禹洲项目、金帝项目、平安项目、东原项目和聚佳融项目，货量真的是很充足。南站新城板块有龙湖项目、众安项目和赞成项目三盘预计入市。
钱塘新区
钱塘新区今年预计有4个纯新盘推出，分别为杭房悦东方、绿城春风金沙、至高项目和万固项目。
绿城春风金沙位于金沙湖，目前已开放城市展厅，项目包含16万方高层住宅和4000万方商业，建面约105-165方Lake印象空间。
富阳区
富阳区今年预计有6个纯新盘推出，分别为碧桂园铂玺湾、杭房项目、祥生项目、祥生项目、碧桂园项目和宋都项目。
碧桂园·铂玺湾，碧桂园进入富阳的第一个项目，占地约95.07亩，建筑总面积约23万方，目前城市体验馆已开放。
临安区
随着融杭速度的不断加快，加上今年地铁16号线开通，临安的供应市场也比以往热闹了许多。临安区今年预计有14个纯新盘推出，主要分布于锦北、锦南。
目前关注度较多的楼盘是国开东方锦城学府，项目总建筑面积约18.5万平方米，由 8栋小高层、10 栋高层、约1000方泛会所组成，城市展厅现已开放，预计2020年3月首开。
结语
2019年杭州楼市经历了多次“万人摇”，供应市场稳定，那么，新的一年，这些纯新盘真正会开出多少货量？还会带来哪些惊喜？……本站也会持续跟进追踪。
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