步入2020，不少購房者已經開始著手計劃自己的買房大事了。“2020預計將有哪些新樓盤亮相，可選的新樓盤多嗎？”“多！”要知道，杭州的2019年依然是賣地大年。
據統計，2019年杭州成功出讓了276宗土地，出讓面積887.7萬方，出讓金高達2555.2億元，位居全國第一。結合2019年的土拍情況，再按照新樓盤從拿地到推出的時間節點，可以推測，2020年的新樓盤推貨量不會少。據小編不完全統計，2020年杭州樓市預計將有112個純新盤首開。
從板塊上的分佈來看，純新盤呈現“多點開花”，不管是熱門板塊，還是偏遠郊區，在2020年，它們都會有新盤推出。對比去年，樓盤選擇的範圍也更廣。另外，在這些純新盤，包含了杭房建發養雲靜舍、聯發雲景天章等11個現房項目，購房者們可以多關注一下。
拱墅區
拱墅區今年預計有9個純新盤首開，由於一些項目信息還未完全公佈，所以目前關注度比較高的樓盤有杭源裡和杭房建發養雲靜舍。
杭房建發養雲靜舍，位於申花，改善群體的熱門板塊，周邊有古翠隱秀等紅盤，價格競爭力較大。不過杭房建發養雲靜舍是現房銷售，優勢也比較明顯。
大關的融創金成·杭源裡，預計首開洋房1#、2#樓和高層9#樓，高層主力戶型面積為108、138㎡；洋房139㎡。項目位於上塘路與石亭路口西邊，距離運河直線距離僅約600m，距離地鐵3號線香積寺路不到200米（預計2021年底開通）。
下城區
下城區今年預計有7個純新盤首開，主要來自三塘和市中心。目前，購房者討論比較多的有九龍倉天御和中冶·錦繡華府。
三塘的九龍倉天御售樓中心已經開放，項目規劃了4幢高層，戶型建面約137-197㎡，貨源偏改善。
中冶錦繡華府，現房銷售項目，由3幢8層洋房和8幢（17層-26層）高層、1幢自持物業組成。項目周邊商業配套較為齊全，距離中大銀泰城200米，新天地700米，城北體育公園900米，還有規劃的地鐵4號線長濱廊站。現在板塊內新房樓盤少，所以此項目關注度相對高一些。
上城區
上城區今年預計有5個純新盤推出。作為豪宅聚集地，今年的濱江融創項目和新世界項目最讓人期待。
濱江融創項目，45325.4元/㎡的樓面價，加上高達22%的自持，已經讓不少網友討論未來的售價會不會超過目前的板塊限價。據悉，該項目規劃為11幢高層和2幢洋房。
新世界項目，據查詢，此項目會打造成一個綜合體，集商業、辦公、住宅及酒店於一體，而且還會引入K11購物藝術中心。
江乾區
江乾區今年預計有17個純新盤首開。從表中可以發現，樓盤涉及的板塊也是非常多，包括錢江新城、城東新城、艮北新城、丁橋等。
天陽融信東方邸、瀧悅華府、卓越明熙府都需要現房銷售，未開先火。天陽融信東方邸規劃了10幢16層高層，卓越明熙府由11幢高層，11幢多層組成，瀧悅華府由7幢16-17層高層，6幢4-7層多層組成，三盤都位於丁橋。龍湖丁橋天街、地鐵3號線（在建）……隨著配套的完善，丁橋板塊越來越宜居了，很多剛需群體比較關注。
平安新鴻基江河匯項目不得不提，總體量85.4萬平方米，總地價高達132.6億元，刷新了杭州單盤的總價紀錄。據查詢，平安新鴻基江河匯項目將打造金融商務辦公、城市旅遊體驗、居住公寓和客運通航等多功能的一流綜合體。
濱江區
濱江區今年預計有3個純新盤首開，分別是世茂棲棠譽灣、丹楓四季和保利天匯。
保利·天匯，現房銷售項目，項目分兩期建造，共規劃12幢32-38層高層住宅樓和1幢23層酒店，一所3層幼兒園（位於小區西北側）及部分1-3層商業配套，項目位於地鐵5號線旁。
西湖區
西湖區今年預計有4個純新盤首開。
中冶錦繡公館，現房銷售樓盤，規劃了6幢高層住宅、3幢小高層住宅及部分商業。項目生活配套比較成熟，而且還是雙地鐵，距離地鐵2號線的學院路站約2公里，也近規劃中的地鐵10號線。
餘杭區
餘杭區今年預計有25個純新盤首開，也是區域裡面預開樓盤量最多的，板塊分佈也非常廣，未來科技城、崇賢、臨平新城、東湖板塊等都有。
值得注意的是，2019年一直沒有推貨的臨平新城，2020會迎來大爆發。中交·悅美廬、時代芳華、首創·禧瑞江南等都將陸續推出。
臨平新城板塊將在今年迎來供應大年，包括陽光城保億·翡麗雲邸、中交·悅美廬、時代芳華、首創·禧瑞江南、濱耀城等，其中有好幾個都是亮相已經許久，卻遲遲沒有推盤。
說一下濱耀城，興耀聯手濱江，將打造成包含住宅、特色商業街區、商務辦公、五星級酒店等多業態、多功能的大型綜合體。據說還包括150米的臨平地標建築。
中建·錦繡越府，現房銷售樓盤，自帶光環，一直都有熱度。另外，由萬象城帶火的北部新城，今年會推出融信大家運河雲莊和寶龍地鐵星創項目。其中，德信大家·運河雲莊規劃排屋、疊墅、高層三種產品，目前開放了10套樣板房，涵括5套交付標準樣板房與5套軟裝示意樣板房。高層戶型建築面積約99、105、133方，疊墅戶型建築面積約175方，很有新意。
剛需板塊崇賢也有新貨，上海恆文項目和祥生項目都將亮相，剛需購房者多關注。
蕭山區
蕭山區今年預計有18個純新盤推出，主要位於蕭山經開、南部臥城和南站新城。
綠城桂語聽瀾軒，預計春節後就首開高層。項目由3幢綠城二代高層和7幢綠城原創疊墅組成，高層戶型103-139㎡，疊墅戶型173-218㎡。
本來競爭就激烈的南部臥城，今年還有5個新項目會推，禹洲項目、金帝項目、平安項目、東原項目和聚佳融項目，貨量真的是很充足。南站新城板塊有龍湖項目、眾安項目和贊成項目三盤預計入市。
錢塘新區
錢塘新區今年預計有4個純新盤推出，分別為杭房悅東方、綠城春風金沙、至高項目和萬固項目。
綠城春風金沙位於金沙湖，目前已開放城市展廳，項目包含16萬方高層住宅和4000萬方商業，建面約105-165方Lake印象空間。
富陽區
富陽區今年預計有6個純新盤推出，分別為碧桂園鉑璽灣、杭房項目、祥生項目、祥生項目、碧桂園項目和宋都項目。
碧桂園·鉑璽灣，碧桂園進入富陽的第一個項目，佔地約95.07畝，建築總面積約23萬方，目前城市體驗館已開放。
臨安區
隨著融杭速度的不斷加快，加上今年地鐵16號線開通，臨安的供應市場也比以往熱鬧了許多。臨安區今年預計有14個純新盤推出，主要分佈於錦北、錦南。
目前關注度較多的樓盤是國開東方錦城學府，項目總建築面積約18.5萬平方米，由 8棟小高層、10 棟高層、約1000方泛會所組成，城市展廳現已開放，預計2020年3月首開。
結語
2019年杭州樓市經歷了多次“萬人搖”，供應市場穩定，那麼，新的一年，這些純新盤真正會開出多少貨量？還會帶來哪些驚喜？……本站也會持續跟進追蹤。
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