用户3752886015186
山东泰安房价现状，均价已过万，泰山区最贵
泰安市，隶属于山东省，位于山东省中部，泰安因泰山而得名，“泰山安则四海皆安”，寓国泰民安之意。境内的泰山是国家重点风景名胜区，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，2018年央视狗年春晚分会场，泰安为四个分会场之一。
泰安市内东平湖是市内最大淡水湖，该湖为“水泊梁山”的仅存水域。
泰安市辖泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县 等６个县市区，包括86个乡、镇、办事处,其中有居委会193个，行政村3569个。
境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，是世界自然文化遗产。泰安市1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。
这样一座大家慕名的旅游城市，目前房价几何呢？
上图来自某地产网站统计，泰安市2018年9月二手房均价是10767元每平米。过去一年呈现温和上涨。
这是时间轴的变化，我们再看看不同城区的房价现状。
目前，泰山区均价最高，11945元。这也是泰安最有名的区域。最便宜的是宁阳县，均价5216元。
主城区的房价环比都在上涨。
光看平均数难免不准确，上图是房价分布状态，可见大多数泰安房产价格在7000-10000元区间，高价的房子在21000元均价，便宜的在5000元每平米左右。
这些数据都是现在发生的，那么未来泰安的房价将会如何走呢？未来五年，十年回过头来看，今天的价格是黄金坑还是万人坑？欢迎留言交流。
方户子fanghuzi
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车。这就是目前的房产趋势，顺者昌，逆者哭。
一生阅尽南北
都市森林的房价是多少？
用户2656347263385
一中介发的图，参考一下，说多了都是泪啊
别再和谐我的名了
总体来说，房价的主要成本还是地价，泰安也是，自从刘家义来到山东，山东省的主要工作变成了新旧动能转换，关键项目就是基建，主要是市政财政需要地价提升，来支撑投资，房价持平或者微降，大跌可能不大。对于想要买房，这个阶段想要买票上车的，建议关注东部新建期房，可以稍微降低下购房成本，同时个人感觉，泰城东部，未来房价可能进一步提升，主要原因还是看土地供应，泰安经济虽然不是太理想，土地成本却是和国内形势发展趋势相同的，房价近年来大涨，也有一部分补涨的原因，因为全国房价都冒进的时候，泰安这个旅游城市并没有跟进。
银河牧鱼
买了房都过着紧衣缩食的日子，一辈子就那么几年好光景，拼了命的往市里挤，天天过着狗一般的生活有什么意思，有钱就买，没钱也别羡慕了，农村也能住，也没见大街上都露宿街头，把心态放平吧，随遇而安
疯狂3766
在泰安周边20一30万买套100多平的房子，再2O万买台车，想去泰安3O一4O分钟，不比在泰安买房强啊，有钱的去泰安买吧，我在乡镇很好
金生水起940
我一朋友想要在泰安买房，去年陪他看了看，五月份的时候，高铁这边的房子还五千左右，十一月份时候就七千多了！这还是普通的地区，周边没有好学校，配套也不齐全，也不处于旅游景区等普通的地区。18年泰城首拍，万官大街北，具体位置看图片
位置并不好，但拍出了近500万一亩的天价，期待房子降价的可以死心了，我认为18年房价还会继续涨。
ordinary
第一、2017年泰城五个区域均价统计图可以看出，2017年泰城五个区域均价均出现上涨趋势，其中泰城中部在6月份，均价上涨趋势较为明显，其他各个区域均价基本处于较为平稳的增长状态。
第二、2018年3月整体均价6045元/㎡，涨幅缓慢。
分析不多，具体后市如何，欢迎和我讨论
谈楼观市
坐标角峪，西邻泰山，北依汶河，东边莱芜，南接新泰，房价2000没人要，应该也算泰安吧
