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山東泰安房價現狀，均價已過萬，泰山區最貴
泰安市，隸屬於山東省，位於山東省中部，泰安因泰山而得名，“泰山安則四海皆安”，寓國泰民安之意。境內的泰山是國家重點風景名勝區，有“五嶽之首”、“天下第一山”的美譽，2018年央視狗年春晚分會場，泰安為四個分會場之一。
泰安市內東平湖是市內最大淡水湖，該湖為“水泊梁山”的僅存水域。
泰安市轄泰山區、岱嶽區、新泰市、肥城市、寧陽縣、東平縣 等６個縣市區，包括86個鄉、鎮、辦事處,其中有居委會193個，行政村3569個。
境內的泰山是國家重點風景名勝區，海拔1545米，有“五嶽之首”、“天下第一山”的美譽，是世界自然文化遺產。泰安市1982年被國務院列為第一批對外開放旅遊城市。
這樣一座大家慕名的旅遊城市，目前房價幾何呢？
上圖來自某地產網站統計，泰安市2018年9月二手房均價是10767元每平米。過去一年呈現溫和上漲。
這是時間軸的變化，我們再看看不同城區的房價現狀。
目前，泰山區均價最高，11945元。這也是泰安最有名的區域。最便宜的是寧陽縣，均價5216元。
主城區的房價環比都在上漲。
光看平均數難免不準確，上圖是房價分佈狀態，可見大多數泰安房產價格在7000-10000元區間，高價的房子在21000元均價，便宜的在5000元每平米左右。
這些數據都是現在發生的，那麼未來泰安的房價將會如何走呢？未來五年，十年回過頭來看，今天的價格是黃金坑還是萬人坑？歡迎留言交流。
方戶子fanghuzi
目前泰安房價泰山區東嶽大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環山路市區部分20000起，岱嶽區區政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱嶽區恆大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。複式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起。看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這麼高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建築材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理。不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的窪地，窪地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府願意嗎，已買房的人願意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車。這就是目前的房產趨勢，順者昌，逆者哭。
一生閱盡南北
都市森林的房價是多少？
用戶2656347263385
一中介發的圖，參考一下，說多了都是淚啊
別再和諧我的名了
總體來說，房價的主要成本還是地價，泰安也是，自從劉家義來到山東，山東省的主要工作變成了新舊動能轉換，關鍵項目就是基建，主要是市政財政需要地價提升，來支撐投資，房價持平或者微降，大跌可能不大。對於想要買房，這個階段想要買票上車的，建議關注東部新建期房，可以稍微降低下購房成本，同時個人感覺，泰城東部，未來房價可能進一步提升，主要原因還是看土地供應，泰安經濟雖然不是太理想，土地成本卻是和國內形勢發展趨勢相同的，房價近年來大漲，也有一部分補漲的原因，因為全國房價都冒進的時候，泰安這個旅遊城市並沒有跟進。
銀河牧魚
買了房都過著緊衣縮食的日子，一輩子就那麼幾年好光景，拼了命的往市裡擠，天天過著狗一般的生活有什麼意思，有錢就買，沒錢也別羨慕了，農村也能住，也沒見大街上都露宿街頭，把心態放平吧，隨遇而安
瘋狂3766
在泰安周邊20一30萬買套100多平的房子，再2O萬買臺車，想去泰安3O一4O分鐘，不比在泰安買房強啊，有錢的去泰安買吧，我在鄉鎮很好
金生水起940
我一朋友想要在泰安買房，去年陪他看了看，五月份的時候，高鐵這邊的房子還五千左右，十一月份時候就七千多了！這還是普通的地區，周邊沒有好學校，配套也不齊全，也不處於旅遊景區等普通的地區。18年泰城首拍，萬官大街北，具體位置看圖片
位置並不好，但拍出了近500萬一畝的天價，期待房子降價的可以死心了，我認為18年房價還會繼續漲。
ordinary
第一、2017年泰城五個區域均價統計圖可以看出，2017年泰城五個區域均價均出現上漲趨勢，其中泰城中部在6月份，均價上漲趨勢較為明顯，其他各個區域均價基本處於較為平穩的增長狀態。
第二、2018年3月整體均價6045元/㎡，漲幅緩慢。
分析不多，具體後市如何，歡迎和我討論
談樓觀市
座標角峪，西鄰泰山，北依汶河，東邊萊蕪，南接新泰，房價2000沒人要，應該也算泰安吧
