03.06 在农村有宅基地,在乡镇街道又买了房屋会给确权吗?

手机用户6665634240


题主也是没有描述的很清楚,因为这个里面还有很多问题没有涉及到,比如你的户口是哪里的,镇上的房子是商品房还是你买的宅基地。而且你是想确权哪里的,镇上的房子还是在农村的房子。

如果你在镇上的房子是属于商品房的话,就跟城市的房子是一样的,这个和农村的房子是没有任何冲突的,因为商品房顾名思义就跟买东西一样的,国家是不会管你的,只要你有钱买就行,即使你买了好几套,在农村还是可以拥有宅基地的。如果你在镇上的房子是买的别人的宅基地,那么现在农村都是一户一宅,也就意味着你在你农村的房子是不可能确权了,但是现在农村的宅基地是不可以自由买卖的,只能是本村之间才开交易,如果你是别的村的是很难买到外村的宅基地的。

当然还需要看你的户口,其实现在户口这个影响已经是越来越小了,比如以前户口转到城市以后,农村的土地是不能确权的,但是现在也是放开了,户口在城市的农村人还是可以确权的。房子也是差不多的,如果你是城市户口,那么你在农村的宅基地是不能确权的,但是你的房子还是你的,所以你要尽量的把房子保修好,因为你没有农村的户口,是不能有宅基地的,你也就不能在农村翻修,重建房子,一旦宅基地上的房子倒了,这个宅基地也就不属于你了。如果你是农村户口的话,那就不需要担心了,现在国家一户一宅,只要你是农村的户口,那么你绝对是可以拥有一个宅基地的。


三农帝国


对于农村里面有这个宅基地,然后在乡镇街道上又买了房子,那会不会给存了?

农村新视觉就为大家解读一下这个问题。毕竟农村里面这个宅基地是我们现在比较关心的一个问题,那么在乡镇买房之后,我们的农村里面的宅基地能不能去成呢?

户口在哪里?

对于这个会不会确权的问题,我们暂且先不说,那么我们先要追究的就是这个,户口的问题,你的户口是不是在在农村里面。并且你的户口是不是为农业户口?

如果户口在农村里面呢,那么这个确权肯定是能够确权,如果你的户口不在农村里面,那么是没有办法去确权。

所以对这个问题大家很笼统,也就是说,不管你在厂里买了几套房子,只要你的户口是农业户口,只要你的户口没有搬迁出来,还是在农村里面,那么你就可以,有这个确权的宅基地证书。

最对这个问题,我们要先看看自己的户口在不在农村里面,如果在的话,那么确权的话就可以放心了。

哪些是不可以确权的

对于这个问题呢,有些情况是不能够确诊的,第一首先是你的户口为,非农业户口。那么作为非农业户口呢?即使你农村里面,这个宅基地怎么样的分配?怎么样去城里都没有这个确权的这个权利。

大家都知道现在针对农村里面宅基地确权的话,一定是,农村里面的户口,以及农村里面的这个宅基地。

但是有人会问这个房子,我农村里面还有个老房子,难道就不能确权了吗?

农村里面的老房子,这次存的话会颁发一个,房产证给你。但是宅基地证就难说了。


农村邓宗维


对于农村里面有这个宅基地,然后在乡镇街道上又买了房子,那会不会给存了?

农村新视觉就为大家解读一下这个问题。毕竟农村里面这个宅基地是我们现在比较关心的一个问题,那么在乡镇买房之后,我们的农村里面的宅基地能不能去成呢?

户口在哪里?

对于这个会不会确权的问题,我们暂且先不说,那么我们先要追究的就是这个,户口的问题,你的户口是不是在在农村里面。并且你的户口是不是为农业户口?

如果户口在农村里面呢,那么这个确权肯定是能够确权,如果你的户口不在农村里面,那么是没有办法去确权。

所以对这个问题大家很笼统,也就是说,不管你在厂里买了几套房子,只要你的户口是农业户口,只要你的户口没有搬迁出来,还是在农村里面,那么你就可以,有这个确权的宅基地证书。

最对这个问题,我们要先看看自己的户口在不在农村里面,如果在的话,那么确权的话就可以放心了。

哪些是不可以确权的

对于这个问题呢,有些情况是不能够确诊的,第一首先是你的户口为,非农业户口。那么作为非农业户口呢?即使你农村里面,这个宅基地怎么样的分配?怎么样去城里都没有这个确权的这个权利。

大家都知道现在针对农村里面宅基地确权的话,一定是,农村里面的户口,以及农村里面的这个宅基地。

但是有人会问这个房子,我农村里面还有个老房子,难道就不能确权了吗?

农村里面的老房子,这次存的话会颁发一个,房产证给你。但是宅基地证就难说了。

好了,农村新视觉就为大家解读到这里,更多农村相关的问题,请关注我们和大家一起关注农村里面的点点滴滴。


农人莫小道


在农村有宅基地,在乡镇街道又买了房屋会给确权吗?

这个问题是很多人关心的问题。毕竟在为了孩子的教育或者老人的医疗在乡镇或街道买了房子,这种情况下需要从几个角度看才能知道您的宅基地是否可以确权。

1、看户口的归属地。 在乡镇或者街道购买住房是可以的,只要您的户口没有从村子里迁出,宅基地的使用权还在您那里,就可以确权的;

如果您的户口从村子里迁出了,那么您的宅基地和地上建筑物是需要整体转让的。宅基地转让是无偿的,地上建筑物需要协商一个两者都同意的价格。

2、宅基地地上部分建筑物的状态。对于户口还在村里来说,也需要看宅基地的地上建筑物的状态和居住情况的。根据《确权土地管理和使用若干办法》中规定,房屋倒塌两年内没有翻建或者新建的情况下,村委会可报批县政府申请收回。所以,尽量保证房子的完整性。

如果户口还是在村子,但是常年不居住,村委会也可以报批县政府收回宅基地。因为审批的宅基地是村集体的土地,批建了却常年不居住。这是在浪费村集体的土地资源。

所以,对于房子倒塌两年以上不修缮以及常年不居住宅基地被收回的话,是不予以确权的。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


分享到:


相關文章: