03.06 在農村有宅基地,在鄉鎮街道又買了房屋會給確權嗎?

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題主也是沒有描述的很清楚,因為這個裡面還有很多問題沒有涉及到,比如你的戶口是哪裡的,鎮上的房子是商品房還是你買的宅基地。而且你是想確權哪裡的,鎮上的房子還是在農村的房子。

如果你在鎮上的房子是屬於商品房的話,就跟城市的房子是一樣的,這個和農村的房子是沒有任何衝突的,因為商品房顧名思義就跟買東西一樣的,國家是不會管你的,只要你有錢買就行,即使你買了好幾套,在農村還是可以擁有宅基地的。如果你在鎮上的房子是買的別人的宅基地,那麼現在農村都是一戶一宅,也就意味著你在你農村的房子是不可能確權了,但是現在農村的宅基地是不可以自由買賣的,只能是本村之間才開交易,如果你是別的村的是很難買到外村的宅基地的。

當然還需要看你的戶口,其實現在戶口這個影響已經是越來越小了,比如以前戶口轉到城市以後,農村的土地是不能確權的,但是現在也是放開了,戶口在城市的農村人還是可以確權的。房子也是差不多的,如果你是城市戶口,那麼你在農村的宅基地是不能確權的,但是你的房子還是你的,所以你要儘量的把房子保修好,因為你沒有農村的戶口,是不能有宅基地的,你也就不能在農村翻修,重建房子,一旦宅基地上的房子倒了,這個宅基地也就不屬於你了。如果你是農村戶口的話,那就不需要擔心了,現在國家一戶一宅,只要你是農村的戶口,那麼你絕對是可以擁有一個宅基地的。


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對於農村裡面有這個宅基地,然後在鄉鎮街道上又買了房子,那會不會給存了?

農村新視覺就為大家解讀一下這個問題。畢竟農村裡面這個宅基地是我們現在比較關心的一個問題,那麼在鄉鎮買房之後,我們的農村裡面的宅基地能不能去成呢?

戶口在哪裡?

對於這個會不會確權的問題,我們暫且先不說,那麼我們先要追究的就是這個,戶口的問題,你的戶口是不是在在農村裡面。並且你的戶口是不是為農業戶口?

如果戶口在農村裡面呢,那麼這個確權肯定是能夠確權,如果你的戶口不在農村裡面,那麼是沒有辦法去確權。

所以對這個問題大家很籠統,也就是說,不管你在廠裡買了幾套房子,只要你的戶口是農業戶口,只要你的戶口沒有搬遷出來,還是在農村裡面,那麼你就可以,有這個確權的宅基地證書。

最對這個問題,我們要先看看自己的戶口在不在農村裡面,如果在的話,那麼確權的話就可以放心了。

哪些是不可以確權的

對於這個問題呢,有些情況是不能夠確診的,第一首先是你的戶口為,非農業戶口。那麼作為非農業戶口呢?即使你農村裡面,這個宅基地怎麼樣的分配?怎麼樣去城裡都沒有這個確權的這個權利。

大家都知道現在針對農村裡面宅基地確權的話,一定是,農村裡面的戶口,以及農村裡面的這個宅基地。

但是有人會問這個房子,我農村裡面還有個老房子,難道就不能確權了嗎?

農村裡面的老房子,這次存的話會頒發一個,房產證給你。但是宅基地證就難說了。


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對於農村裡面有這個宅基地,然後在鄉鎮街道上又買了房子,那會不會給存了?

農村新視覺就為大家解讀一下這個問題。畢竟農村裡面這個宅基地是我們現在比較關心的一個問題,那麼在鄉鎮買房之後,我們的農村裡面的宅基地能不能去成呢?

戶口在哪裡?

對於這個會不會確權的問題,我們暫且先不說,那麼我們先要追究的就是這個,戶口的問題,你的戶口是不是在在農村裡面。並且你的戶口是不是為農業戶口?

如果戶口在農村裡面呢,那麼這個確權肯定是能夠確權,如果你的戶口不在農村裡面,那麼是沒有辦法去確權。

所以對這個問題大家很籠統,也就是說,不管你在廠裡買了幾套房子,只要你的戶口是農業戶口,只要你的戶口沒有搬遷出來,還是在農村裡面,那麼你就可以,有這個確權的宅基地證書。

最對這個問題,我們要先看看自己的戶口在不在農村裡面,如果在的話,那麼確權的話就可以放心了。

哪些是不可以確權的

對於這個問題呢,有些情況是不能夠確診的,第一首先是你的戶口為,非農業戶口。那麼作為非農業戶口呢?即使你農村裡面,這個宅基地怎麼樣的分配?怎麼樣去城裡都沒有這個確權的這個權利。

大家都知道現在針對農村裡面宅基地確權的話,一定是,農村裡面的戶口,以及農村裡面的這個宅基地。

但是有人會問這個房子,我農村裡面還有個老房子,難道就不能確權了嗎?

農村裡面的老房子,這次存的話會頒發一個,房產證給你。但是宅基地證就難說了。

好了,農村新視覺就為大家解讀到這裡,更多農村相關的問題,請關注我們和大家一起關注農村裡面的點點滴滴。


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在農村有宅基地,在鄉鎮街道又買了房屋會給確權嗎?

這個問題是很多人關心的問題。畢竟在為了孩子的教育或者老人的醫療在鄉鎮或街道買了房子,這種情況下需要從幾個角度看才能知道您的宅基地是否可以確權。

1、看戶口的歸屬地。 在鄉鎮或者街道購買住房是可以的,只要您的戶口沒有從村子裡遷出,宅基地的使用權還在您那裡,就可以確權的;

如果您的戶口從村子裡遷出了,那麼您的宅基地和地上建築物是需要整體轉讓的。宅基地轉讓是無償的,地上建築物需要協商一個兩者都同意的價格。

2、宅基地地上部分建築物的狀態。對於戶口還在村裡來說,也需要看宅基地的地上建築物的狀態和居住情況的。根據《確權土地管理和使用若干辦法》中規定,房屋倒塌兩年內沒有翻建或者新建的情況下,村委會可報批縣政府申請收回。所以,儘量保證房子的完整性。

如果戶口還是在村子,但是常年不居住,村委會也可以報批縣政府收回宅基地。因為審批的宅基地是村集體的土地,批建了卻常年不居住。這是在浪費村集體的土地資源。

所以,對於房子倒塌兩年以上不修繕以及常年不居住宅基地被收回的話,是不予以確權的。以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。


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