众所周知，商业地产不好做，比住宅难做，尤其在经济不是特别发达的益阳。但是，桃花缘地产却做活了，还做出了名堂。
说到桃花缘地产的商业项目，很多人可能还不知道，它不是做益阳最高端的，而是成为最适销对路的商业体。
桃花缘地产具体怎么做的?项目分两期开发，一期包含5栋高层住宅，带裙楼底商，面积大约6000㎡。这样的形式与面积，定位自然是社区商业。桃花缘开发商头脑清醒，目标也明确，“我们做好周边500米就够了”!
益阳桃花缘区位
确实，桃花缘一期757户圆满入住，按户均3人，也有两千多户“自己人”，妥妥的常客。而且项目在益阳市赫山区陆贾山路与轻工路交汇，这个丁字路口只需向外500米范围，覆盖的人群有多庞大呢?想想陆贾山沿线曾经8处老厂，如今包含桃花缘在内近10个新盘组成现代高层居住区，加上周边常住人口保守估计得5万。
桃花缘一期及二期规划，二期有更新
怎么把这么多人牢牢吸引住?桃花缘一期相比普通社区商业，加了些新鲜好料。一是利用路口，修了个面积达4000㎡扇形广场，桃花仑那一块最大的小区公共场地。这是汇聚人气的极好平台，周围居民每天来跳跳舞，顺便买东买西，乐此不疲。也方便开车来购物的，临时应急停一停。
桃花缘一期成熟社区商业
同时把业态做精，要知道住在桃花仑的人们“享受惯了”，桃花缘一期“破格”引入了小资范罗蔓西饼，年轻父母青睐妈仔谷母婴，小孩子喜欢游乐场与武术培训，服务家庭益汉药房。还有一个重点主力——“小而美”的友客里邻超市。相比商超算小，不过也有1600㎡，丰富品类足够日常生活所需。功能分区与现场设计，都很有时尚气息与清新格调。
可以说，桃花缘一期把社区商业升级到了“2.0版”。开业一年多，这里成了一个充满活力的“迷你型区域商业中心”。
一期主力业态友客里邻超市
桃花缘一期商业成功了，而二期走了一条不同的路，瞄得更准、看得更广。二期单独成团，取名桃花缘未来城，规划有5栋多层商住楼、1栋写字楼，其中5栋商住已全部建成，楼下为商业，楼上LOFT公寓。
二期桃花缘未来城规划
LOFT公寓可以说是精心量身打造。片区内有桃花仑小学、益师附小大渡口小区、龙洲中学等，更拥有桃花仑小学入读资格，这样一套低成本高价值公寓，自然成为陪读及投资抢手货。
更大的客群还在后面，别忘了桃花仑作为龙头商圈，成千上万白领如小蜜蜂一样聚集于此，还有大批创业人群与新小公司，孕育出了海量需求。他们要租房生活，要经营办公，LOFT公寓都是首选。
桃花缘二期总面积超12万平方米，其中商业面积3万平方米，这样的体量，再做社区商业显然难以消化。这时候跨出一步，打造综合体商业中心成为必由之路。
桃花缘未来城初具雏形
桃花缘未来城也有这个潜质，项目位于桃花仑商圈，而且二期离中心更近，拥有更便利客流导入条件。只要你足够出类拔萃，就能脱颖而出，成为人气中心。为此，项目高调规划益阳首席婴童大世界。这并非一味求新求异，陆贾山路本来就是国内重要婴童服装与用品产区，拥有深厚产业基础，以及搬迁改造的强劲现实需求，桃花缘未来城正好提供了这样一个平台。
围绕婴童产业定位，桃花缘未来城全力引入针织内衣、品牌童装、宠物花店、小吃水果、培训教育、儿童乐园等多种丰富业态，打造益阳最全的婴童吃喝玩乐购中心。
目前益阳首家大型蹦床公园、首家儿童室内恒温水上乐园等已签约进驻。同时特别规划了一个神奇的区域，在这里网红下雪街、网红巡游、网红表演不断呈现。通过力创第一，用最新鲜业态强力刺激市场、聚集人气，目标只有一个——形成全新的商业中心，桃花仑及全城只有这里能玩到买到，或者只有这里能一次逛个够。
桃花缘未来城业态规划
桃花缘一二期商业，一个做精社区商业，一个走向主题商业中心，看似不同的两条路，实际上殊途同归。贯穿其中的红线，就是充分挖掘区域资源，因地制宜做出特色，就能走上正轨。
【项目动态】桃花缘·未来城益阳婴童大世界，打造益阳最全的婴童吃喝玩乐购中心。37.5-100㎡独立临街铺，交5000享50000火热销售中!
地址：桃花仑西路与陆贾山路交汇处
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