11.24 这是一篇考虑买房的人看的文章

“先别买,晚点可能会降价!”

关于买房,这是观望者说过最多的一句话。

但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。

于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租实际上是帮房东还房贷。而你,还是没房!

楼市调控已经达到历史最严格的阶段,然而国人乐观的精神,总觉得物极必反,房价会跌。

告诉你吧,房价不会跌有N个理由,总有一个理由能逼你(再)买房:

不买房不能娶妻过门

网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。女人能撑起半边天,然而丈母娘可以只手遮天。我国房价上涨有一半原因都是丈母娘推上去的。没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。

而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。但是你可能哪个都不属于。

房子就是你的脸面,代表着你的成绩

当你有套房子的时候,你会发现你身边的人看你的眼神都不一样了。买的起房的人,无论房子首付是谁出的,至少代表着你有能力调动资源买房,这是很多人都做不到。而只要能贷款买房的人,你会发现他们在工作中会更加努力,收入增长幅度也很明显。

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房价会跌?别傻了,银行不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来,打个比方在银行贷款10亿,开发商买楼时,不仅要考虑覆盖贷款成本,还要考虑盈利成本,房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行,如果一降价,开发商和银行的资金都要缩水,所以,银行也不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。

房地产行业是我国经济中流砥柱

近十年来,房地产行业已经发展成为我国经济支柱,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌,房地产倒下,中国的经济不堪设想…...

房子是一笔风险储备金

当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍,日常生活中我们就碰到很多这样的例子,有创业的朋友通过抵押房子来获得首笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是维持医疗的最后一步棋。

人口增长,需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎,鼓励生育。人口变多了,自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化鼓励二胎,加速人口增长的同时,也把人们的需求扩大了。如果你家有两个孩子,那你自然而然就会想为这两个孩子都购买一套房子,所以购房需求就是这样来的。

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物价都上涨了,房价上涨是必然

90年代我们可以用一毛钱买好几颗糖,要是身边有个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了,但是现在一毛线可能我们见到的都很少。20年间,物价已经不知道翻了多少倍,在这个连白菜都不断上涨的时代,房价上涨也是必然的。

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房价暴跌会引发社会动荡

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

如果房价急剧下跌,房产投资者的资产将会大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,因为高额负债的压力,很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们,他们本身就有着千亿的负债,如今再加上经济重创,很难想象那时的画面。

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租房和买房的差异

租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己创业。任何理由在这个差异面前都显得很苍白。

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不管怎么样,是跌是涨,房子总得要买。没有自己的家,去到哪儿都是流浪,过着寄人篱下的生活。

房价永远都是昨天的最便宜!房价不会暴跌总会有N个理由!

“如果你还有更好的买房理由,欢迎在留言区和小编互动哦~!

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