09.12 獨家｜建築業企業資質審批情況調查研究（2017.12-2018.8）

—綜述—

目前，國內建築業市場持續縮小，建築企業間競爭日趨白熱化，更多建築企業通過提高資質來佔據更多市場細分，爭取更大市場空間，以此抵禦經濟下行壓力。為了深入瞭解今年上半年建築業企業資質提升情況，我們收集了住房城鄉建設部2017年12月-2018年8月期間公告公示的相關數據，整體分析了此期間全國建築業企業向住建部申報資質的情況，並從級別、專業、地域等三個維度分別研究了企業資質的審查通過率。考慮到住建部對公佈審批結果程序，將從公告數據（已確定）、專家審查意見的公示數據（擬確定）兩方面來分析。

據住建部已公示的專家審查意見數據顯示，在此期間全國共有近2200家企業，對2300多項專業資質進行了申報，初步獲取專家審查同意意見的共有442家企業，累計專業資質達485項。其中，申報特級資質197項、壹級資質2013項、貳級資質49項。專家審查同意率最高的是特級資質（41%），其次是貳級資質（35%），最低的是壹級（19%）。在不同專業資質申報方面，建築工程、市政公用工程和公路工程等三個專業的施工總承包資質（含特、壹級）申報總數分列前三，專家審查同意率上，公路工程施工總承包特級資質最高（64.7%），通信工程施工總承包壹級資質最高（63.7%）。申報企業主要分佈在華東、華中、西南地區，企業總數最高的為四川省，共有332家企業申報，其次為江西省的221家，廣東省的177家。

— 公告數據分析 —

（1）資質等級分析

2018年1-8月，住建部官方先後發佈六批審批通過建築業企業資質名單，共涵蓋899家企業（如圖1所示），其中施工總承包特級資質企業76家，壹級資質721家，貳級資質1家；專業承包資質壹級企業124家，貳級14家（如圖2所示）。

圖1 各批次審批通過企業數量分佈

圖2 各級別資質企業數據對比

（2）專業資質分析

在審批通過的建築業企業中，施工總承包類主要涵蓋建築工程、公路工程和市政公用工程等12個專業，審批通過數量前三位的專業依次是（如圖3所示），第一位：建築工程施工總承包特級資質企業35家、壹級資質423家；第二位：市政公用工程施工總承包特級資質的企業10家、壹級資質137家；第三位：公路工程施工總承包特級資質的企業29家、壹級資質32家。在專業承包資質方面，數量最為凸顯的是鋼結構工程專業承包資質，累計通過企業67家。

圖3 審批通過施工總承包資質企業專業分佈

（3）分佈地域分析

資質審批通過的企業主要集中在華東、華中、西南地區（如圖4所示），其中四川、廣東、江蘇、河南、陝西、山東等省份通過的企業均在50家以上（如圖5所示）。

圖4 核准建築業企業資質單位地域分佈比例

圖5 各區域核准建築業企業數量

— 專家審查意見公示數據分析 —

（1）整體情況分析

在2017年12月至2018年8月期間，根據住建部累計16批次公示的專家審查意見獲知，全國共有2200家企業，提交了2300多項專業資質的申報，專家審查同意申報的有442家企業，累計485項專業資質。其中2017年12月份，2018年3、6月份的同意率較高（如圖6所示）。

圖6 不同月份專家審查同意率趨勢

（2）資質等級分析

數據顯示，此期間特級資質申報197項，壹級申報2013項，貳級申報49項。其中，特級申報的專家審查同意率最高為41%，貳級申報專家審查同意率次之為35%，壹級申報專家審查同意率最低為19%（如圖7所示）。

圖7 各月份各級別資質申報專家審核同意率分佈情況

（3）專業資質分析

在不同專業資質的申報中，建築工程、市政公用工程和公路工程等三個專業的施工總承包資質數量最多，其中建築工程施工總承包特級資質的企業105家，壹級962家；市政公用工程施工總承包特級資質的企業37家，壹級403家；公路工程施工總承包特級資質的企業51家，壹級123家。公路工程施工總承包特級資質專家審查同意率最高，達64.7%。申報通信工程施工總承包壹級資質的企業數量也比較多，有102家，同意率達63.7%。

圖8 施工總承包各專業企業分佈

圖9 施工總承包各專業專家審查同意率分佈

專業承包資質共涵蓋15個工程專業，其中鋼結構工程仍然是比較熱門的專業，鋼結構工程專業承包壹級資質企業共166家，同意率為16.9%。

圖10 專業承包資質企業分佈

圖11 專業承包資質專家同意率企業分佈

（4）分佈地域分析

申報企業主要集中在華東、華中、西南等地區，其中僅四川省即有332家企業申報，此外企業較為集中的是江西221家，廣東177家，江蘇169家，河南160家，陝西155家。

圖12：審查建築業企業資質單位地域分佈比例

圖13：各地域審查建築業企業資質數量

通過對比不同區域的申報企業數量和專家審查同意數量，可以發現華北企業同意率最高,為33.1%。西南地區雖然申報企業體量大，但專家審查同意率卻最低，只有16.2%。其餘地區均維持在20%左右。

圖14：專家資質審查同意企業地域分佈

圖15：專家資質審查同意率區域對比

注：

1、時間週期：公示2017.12-2018.08，公告2018.01-2018.08

2、數據來源：住建部官網公佈數據，且因公告、公示數據存在單企業多專業資質申報情況，故部分維度數據統計存在重複計數情況

3、地域劃分：

華東地區（包括山東、江蘇、安徽、浙江、福建、上海）

華南地區（包括廣東、廣西、海南）

華中地區（包括湖北、湖南、河南、江西）

華北地區（包括北京、天津、河北、山西、內蒙古）

西北地區（包括寧夏、新疆、青海、陝西、甘肅）

西南地區（包括四川、雲南、貴州、西藏、重慶）

東北地區（包括遼寧、吉林、黑龍江）

企業資質延續、新政策解讀