發展新區最理想的地區是啥樣的?
①地形平坦,易於建設;
②地塊完整,沒有鐵路、河流等分割;
③沒有過多的建成區,易於改造。
國家級新區的選址大都遵循著這些條件,比如說上海浦東新區:
黃浦江東岸是片衝擊平原,非常平坦,80年代的浦東還處處是田園風景,僅在黃浦江邊有少許低矮建築,容易改造,是塊建設新區的好胚子。
成都天府新區,城市向兩片丘陵區中間延伸
中國的千年大計雄安新區,選擇距離北京100公里的白洋淀旁,正是看中這裡土地、水源充沛,並且沒有大規模的建成區的優勢。
對於鄭州來說,西南方向是丘陵/山地
天氣晴好時從市區可以眺望西南方向的伏羲山
北面是黃河。黃河下游河床淤積嚴重,形成地上懸河,過洪能力差,黃河(下游)河岸帶內不宜發展城市。
正因如此,黃河成為鄭州的內河可能性趨近於0。
事實上,黃河中下游地區沒有一座城市是跨黃河發展的。
如此,還剩下東、東南、西三個方向。
東南方向面臨鐵路分割城市問題,老京廣線是貼地建造的,後期道路穿線而過需要同鐵路部門溝通,時間、建造成本高。
滎陽、上街及附近的平原面積足夠,但有滎陽、上街的已建成區,影響全新的規劃。
所以,以東為主方向發展成了鄭州最好的選擇。
21世紀之前,鄭州的城市化速度很緩慢,相比於90年,01年的鄭州城區擴大面積有限。老燕莊機場還在今天CBD的位置。
如今,鄭州向東的腳步還未停下,白沙、綠博,哪裡才會是鄭州的東界呢?
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