12.18 繼“中國大媽”後,新西蘭房子被中國人買光,自己國人無處居住

中國人對房子是非常執著的,已經到了無法用語言能表達的地步。

中國人其實從古至今都對房子都有很強的佔有慾。再加上近代中國的改革開放,原來便宜的公租房已經不復存在,人們更加意識到,房子只有自己購買了以後才是自己的。

然而現實給我們上了生動的一課,房價高漲的時代,不少中國人感覺房價或許不會下降了,自己實在無力購買,這部分人就把買房這個事情放眼到了全世界。而且很多改革已經為“出國買房提供了很大的便利”,隨著世界全球化進程的拓展,中國人走出國門,辦理簽證甚至辦理移民都省掉了很多繁瑣的手續,極大的便利了中國人“出國買房”。

繼“中國大媽”後,新西蘭房子被中國人買光,自己國人無處居住

​而且不同國家有一定的差異性,特別是物價上的差異是很明顯的,這讓中國人似乎找到了買房的突破口,很不幸,新西蘭——這個位於南半球的海上國家——被“盯上了”。

新西蘭,作為南半球不多的發達國家之一,城市的基礎設施相對完善,空氣清新,環境優美,交通也很發達,這個國家確實有很多的居住優點。而且人口稀少,國土面積相對廣闊,人口密度是很少的,因此,政府給國民提供的各種服務和某些客觀存在的東西足夠國民的生活。新西蘭對比中國,房價是相當便宜的,中國人在新西蘭看房子就好像“哥倫布發現新大陸”一樣狂熱。於是就有了接下來的一幕,中國人腦子一熱,決定來新西蘭炒房,抱著成為“新西蘭的王健林”的心態,開始了新一輪的房產投資。

繼“中國大媽”後,新西蘭房子被中國人買光,自己國人無處居住

​中國人執行能力是非常強的,說買就買了,截止目前,新西蘭絕大多數房產的持有人是中國人,而且房子都在空置的狀態,反倒新西蘭國人很多沒有地方居住。

然而,這個事情導致了後來發生的,新西蘭房價不受控制的飛漲,國人非常生氣,一紙狀書告上了政府,要求政府出臺政策限制中國人在新西蘭買房。

甚至新西蘭人還要求政府繼續開發新的土地,緩解新西蘭人沒有住房和抑制房價過高,其實說到底沒有任何數據支撐新西蘭人的說辭,數據顯示,外國人在新西蘭的房產比重只佔有3%,其他房產的歸屬人仍然為新西蘭人,這個問題可能會讓政府非常的頭疼。

繼“中國大媽”後,新西蘭房子被中國人買光,自己國人無處居住

​這裡其實有方案供新西蘭借鑑:

第一,作為發達國家,應該正視房價問題,新西蘭的房價總體屬於正常水平,泡沫並沒有想象中的那麼嚴重,而且並不是因為外國人買房炒房導致的房價過高。

第二,新西蘭政府應該重新劃分土地,新增一部分居住用地,提供給國人居住,不過不建議給民眾自己蓋樓房,因為一是過程繁瑣,二是會造成嚴重的環境問題。

第三,新西蘭政府應該引進實力雄厚的地產開發商,進行土地拍賣,而把拿地、蓋樓、出售承包出去,如果政府想要抑制房價的上漲,可以對地產開發商做一定的約束或者用經濟手段進行調控。


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