購房者應該怎樣做才能買到稱心如意的房產？
選擇誠心如意的房子，實際就是一個設定框架的過程，設定好了框架之後，就往進套的一個過程，什麼意思呢？
其實很簡單，例如你要列出自己的所有需求，之後把所有的需求進行先後順序排列，根據先後順序，根據需求，根據輕重緩急，去選擇房源就可以了！
舉個例子吧！
有一個姐姐選房子的案例，我告訴她，就是這個辦法，她最後用了半年時間，選中了自己要的房子，當然時間可能更長，也可能更短時間；
選到如意的房子，就和搞對象差不多，需要緣分；
她根據家庭情況，都設定了哪些條件呢？
一是孩子要上學，需要上一個重點的初中，按照片區，必須選擇那個片區劃分的學校，有兩個重點初中，連兩個區域可以選擇；
二是要選擇明亮的房子，因為孩子要學習，明亮的房子，孩子情緒更好，心裡更明亮，時不時的遠眺一下，有注意調節視野，那麼就要選擇，稍微高層一點的小區，至少是小高層或者是高層房子，又設定了一個目標‘；
三是她老公信風水，算來算去，只有5,10,15這類滿5得分房子和家人不想克，那就有縮小了選擇範圍；
四是我還告訴他選擇戶型，要選擇方正的戶型，他也記下了，他還有母親，需要三室的房子；
五是他家有兩輛車，必須要能買2個車位的的小區，只提供一個車位，就不能買了，這也是條件；
六是物業管理要好；
七是房子隔音效果要好，否則兩口子玩個花樣，也搞的滿小區的人都知道了，那就不好了；
八是如果是二手房，必須是5年內的準新房；
九是可以是稍微清淨的居住環境，老人出來可以更好的在小區就能鍛鍊身體，家裡有車也不需要太多的軌道交通要求；
十是小區內建設，人車分離，自己對安全特別注意，準要個二胎，萬一以後孩子在小區，會更安全；
這只是這個姐姐的要求，最後選到了滿意的房源，她特別高興，還給我發紅包，表示感激；你還可以要求，地鐵，公交，10分鐘走路行程範圍之內，你可以要求小學學區，也可以要求海邊，海景房，江景房，或者山裡蓋的房子，或者其他的要求，甚至要求在市中心，或者是周邊商業氛圍較好，也可以要求在單位附近等等，甚至你可以要求獨門獨戶，一樓帶小院，條件有很多；
根據自身要求的條件，還要在價格之間，新房或者二手房之間進行選擇，進行博弈，按照要求的先後次序，進行大方向的選擇；
自我條件的選擇，也是居住最基本的需求，這些需求最後都可以換做為價值；
房子作為二手房再次銷售的時候，價值也就出來了，這可是我的絕學秘訣，在這裡傳授給了你們，哈哈!
阿永哥點評：
一是選房就是一個縮小範圍的過程，之後在小範圍內尋找滿意的房源，碰到了就對了，碰不到就慢慢等待，實在等不到，就可以降低標準，擴大範圍；
二是買房不是一個著急的事，著急了一定後悔；
三是選房是一個技術活，也是一個藝術活，對房子的審美以及其他的都有很多的要求；
四是投資房子的時候，就按照一個高標準的要求去尋找房源，一定是值得投資的，這可是我的秘密絕學，今天免費傳授給你們了！
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