JKTian是你迷失了我眼
不合理。
签订租赁合同，前提条件就是房子具备使用功能。
现在房子不通电，不具备交房条件，所以以此为理由拒绝甲方提前签合约付房租的要求。
开发商对你的威胁，是欺行霸市的行为 ，建议你走消费者投诉和打市长热线，或者找媒体曝光。
但是，在中国，许多事情也是需要你技巧性地点处理，毕竟，你是要和甲方未来合作的。在主张自己权利地点同时，也要处理好关系。
卖房子的诗人
很高兴回答你的问题！
很不合理。
甲方违反协议第六条，2019年12月31号未交付使用。可以退回保证金。
交了铺租有没有签订正式的商铺租金合同。如果没有签订半年的铺租就很难要回了。你现在只出具了协议，协议不能体现你交了半年铺租的存在。
签合同或者协议应该考虑清楚，看清楚内容，避免不必要的麻烦。
邕城之家
合同约定很明确2019年12月31日前甲方保证交房,逾期示为甲方违约!
这条写的很明确了,甲方在规定期限内未履行合同要求,已经是为甲方违约
电路不通估计是甲方延误交房期限的主要原因
你别管电路通不通的原因,过了2019年12月31日,甲方就已经违约了,你抓住这点就行了
大疆无界1
商铺租赁必须达到基本经营条件。在未通电的情况下，不符合正常使用条件，其要求签订正式租赁合同并开始计算租金不符合法律规定。你可以要求在具备通电条件下开始计算租金。若对方单方违约，可以要求返还保证金和预付房租并赔偿损失，如果符合定金约定条件，可以要求双倍返还定金。
葛容律师
合同要是规定交完全部余款后，从新签定合同方可正式营业，要是你在规定时间内未交付余款，不能使合同正常覆行，与甲方未通电无关只要你占着房子，甲方在规定期过后就可给你算房租，也算合理，要是合同未规定任何约束期限，甲方电未通又催促签定租赁合同，是甲方责任，就算不合理。
盛泽搏击
不知道怎么回事，回答的没有展示
管乎
想尽快解决的话，第一和对方协商，抓住交房条件做前提，第二，找当地街道办寻求帮助。最后还是不行的话，估计你只能要求对方退还押金了，还有时间精力的话，就去法院起诉吧！把所有证据收集好，录音，拍照等，只有这样对方才有可能赔偿你装修的损失，所以下次再签合同的时候一定要把最坏的结果考虑进去再签，不然手尾很长的，搞到自己都精疲力尽的就得不偿失了。
Luois
商铺住房出租的，要符合出租条件。商铺没通电肯定不符合约定的出租条件，应该以具备出租条件之日算起。
豪仕房产毛伟忠
看了一下，甲方违约。
