我是真的喜歡你了改革
嘉興的房價比舟山便宜我不相信？如果真是這樣那是不正常的，暫時的。房的價格高低受供給和需求的影響，由於嘉興地處滬杭蘇中心，周邊城市房價都高於嘉興，加上交通方便，易受周邊城市購房需求外溢影響，所以導致較多開發商前來購地造房，容易形成供給充足房價走低。而舟山由大小島嶼構成，靠建橋互通往來易堵甚至中斷，所以大部分開發商認為開發風險大利薄而不願涉足，由於供給少而造成一時的房價走高也是有的，但舟山目前以港口經濟為重點，需求人數有限而導致購房需求有限，沒有購房需求外溢影響，吸引不到炒房客，一旦供給充足房價容易到頂。所以嘉興房價低於舟山是暫時的，而高於舟山是常態，就象上海和杭州的房價高於嘉興是常態一樣。
105885282南湖泉
嘉興為什麼房價比舟山便宜？
嘉興房價為什麼比舟山便宜？看到這個問題，我特意去查了下舟山的房價。如下圖：
在價格上，嘉興其實並不低於舟山。在中心城區的價格是比舟山要高的。縣市間相比，也是有高有低，總體來說嘉興是要略高於舟山的。舟山是個旅遊城市，人口117萬，房子本地需求不旺盛。多是投資者或者是外來者買來度假養老用。不過舟山賣房子有沒有套路，我不是很清楚，但嘉興的新樓盤是有很多套路的，價格比實際掛牌的價格要高上不少。
套路一 | 精裝修費
買房需要加精裝修費，一般在3000-4000元左右一平米。100平米的房子就要多出30-40萬。而且所謂的精裝修只是給你裝修兩個廁所，其他還是毛坯。
套路二 | 搭售車位
樓盤推出不管你有沒有車（當然現在一般都有車），都要打一個車位，價位在20萬左右。搶手的樓盤要搭售兩個車位，價格在50萬左右。一般老百姓買個房子，車位比車子價格還高。
套路三 | 服務費
服務費是單獨開票，一般在8-10萬左右，不清不楚的，實際就是給你漲價的錢。服務費處於暗裡，所以瞭解不多。雖然國家三令五申不允許收取服務費，但有還是有的，不然搶房子難啊。
套路四 | 搖號費
搖號看似公平，實則有很多貓膩。2017年，身邊有朋友搖號去買城南的親親家園。但沒搖到。後來有人打電話給他，說可以出讓自己的號給朋友，一個號要10萬塊。朋友也沒有猶豫，出了10萬買了這個號。因為房子的價格當時一天一漲，買來也是合算的。不過現在這種路數現在不大能用了，一則價格明面上是有上限的；二則萬一被曝光，有損開發商形象，畢竟只有內部人員勾結才能出這種套路。
房子是老百姓一輩子的事，多少人為了房子省吃儉用。現在很多年輕人剛需買房結婚更是壓力山大。嘉興城市定位和發展規劃已經十分清晰，未來房價只會升不會跌。買房還是要趁早，特別是要來做婚房的。
嘉興微同城
嘉興的房價現在比舟山便宜，以後肯定會給舟山貴，嘉興的房價漲價空間還是挺大的。
江南城市地產
舟山再造一座連接鎮海大橋及一條高鐵線，與小洋山造一座連接上海大橋。
