晨播重慶
需要釐清幾個問題，物業有哪些責任義務。首先，物業對未成年人沒有保護義務，它只是管理公共設施的，不是託兒所。其次，物業對公共設施的管理權利義務由服務合同約定，不由情理決定。如果樓頂並沒有委託物業管理，自然與物業無關。第三，設施是否不符合安全規定。一般樓頂欄杆由開發商設計施工，如果設計標準不符合安全規定，開發商應當承擔一定責任，大概百分之二十左右吧。第四，欄杆是否年久損壞。年久損壞足以造成危險的，欄杆自然要承擔責任。欄杆的所有人是全體業主，不是物業，維修費用自然由全體業主分攤，業主不承擔費用，物業沒責任，責任由全體業主分攤。如果業主願意承擔費用，物業不組織維修，物業承擔責任。第五，如果樓頂非公共活動場所，且通道封閉，未成年人沒有能力打開，家長擅自打開帶孩子上樓的，家長承擔全部責任。
雨軒品茗2
幾歲小朋友無知自殺，這是家屬監管問題。小孩喜歡爬高的地方，喜歡玩水，喜歡扔東西，喜歡玩小動物，喜歡玩玩具槍，一不小心命就沒了很正常，不正常的是監管人員。爬得高摔死是父母的責任！小孩喜歡玩水，如果被水淹死了當然是家屬責任。如果小孩看見小蛇就喜歡抓來玩，被毒蛇咬死了就是看管不力，尤其是鄉下蛇多見。有些小孩子喜歡打玩具槍卡彈了，把槍口對向眼睛看，不小心板機一動就打壞眼睛了，這都是家屬監管問題。與旁人無關，與物業無關。幾歲小孩應當看管好，灌輸安全知識。家長得注重安全教肓，從娃娃抓起。
用戶5472843087730
那裡的欄杆，要看欄杆設計合不合服有關規定，安裝合不合服有關要求，如果設計有問題和安裝有問題，找開發商，設計安裝無問題，小朋友監護人負責，跟物業無關係。
用戶3398974605342
競爭沒用的 小孩是你自己的 出事故是你做監護人 沒有做好 跟物業有毛關係？人渣 想錢想瘋了吧 非常時期說一些沒營養的話 閒的沒事幹 有病6
用戶4781218683327
主要責任在家長！自己家孩子自己不看好，難道還要賴上欄杆不成？！
盤絲洞妖精媽
非常時期，提出這樣無聊的問題！太簡單了！首先察明監護人是誰？當時在幹什麼？為什麼讓娃娃到處亂跑（爬）？查清後追究其責任！讓法律說了算！
痴長六七。
老七35341
如果在公共或共有物業區域內，欄杆沒有達到國家標準或破損，以及破損後未及時修復或未設置圍欄及明顯警示標誌的，估計物業是有責任的。我不是幫業主說話，事實就是如此，物業對公共區域內的設施有管理維護的職責。
灰色61453731
這不是挑撥業主和物業的關係，樹立對立矛盾嗎
131512833
物業怎麼能有責任？如果說責任就是監護人有責任，沒有給孩子教育什麼該做什麼不該做，是做家長的責任。
揚眉吐氣楊梅花畫家
小孩媽生她時因沒做產檢生下來死了，她媽是不是也要負責，婆家是不是還賠償？希望以後不要問這無聊的問題。說句不好聽的你自己小孩沒看好出事了，活該！
