安家江北平臺最新消息:江北核心區兩大"神盤"開盤,千人搶房的局面讓很多人誤以為江北所有的樓盤都非常火爆。但實際上,江北非熱門板塊,以及熱門板塊內的非品牌樓盤,在市場上的競爭力,還是非常弱的。
一個比較明顯的例子,是位於江北雨山路板塊的北江錦城,去年11月份領到108套住宅房源銷許,9個月過去了,網上房地產顯示只賣掉了23套房子,堪稱賣的最慘樓盤。
不僅如此,北江錦城的別墅組團——路易莊園,銷售情況也不樂觀。該項目在5月底拿到48套別墅的銷許,如今1個多月過去了,網上房地產數據顯示,只賣掉了5套房子。
我曾經在今年上半年,實地探訪過這個賣的比較差的別墅項目,需要穿過住宅區才能達到,三面住宅,距離較近。相對純別墅區而言,私密性較差,小區內部違建較多,部分樓棟被改造的像農村自建房。
我在網上查詢路易莊園的樓盤評價,有一個普遍的評論是"拿不到房產證"或"房產證難辦"。具體原因我們將繼續關注。
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