当前，我们发现西宁购房者已经发生了很大变化，以前买房，选择范围有限，人们的眼光还没有现在这么挑剔，而如今，人们想要买房，不仅考虑的因素变多了，需求也增加了，与其说购房者的眼光变得挑剔了，倒不如说是整个房地产市场发展越来越迅速、越来越壮大了。
而随着西宁房地产市场的不断发展，西宁楼市也明显的形成了大房企竞争激烈、小房企生存困难的局面。
现在，在西宁赢得购房者信赖的都是进驻西宁发展的品牌房企，它们基本占据优越地理位置、拥有丰富的开发经验、能够满足购房者对环境、户型等的最新需求。
那么，为何在西宁都是品牌房企“分天下”？而基本没有本土房企相竞争呢？
有人说是受一二线城市政策等影响，有先见之明的品牌房企才纷纷选择在三四线城市开发布局，而像西宁，本土房企还没有发展壮大的时候，万达、碧桂园、绿地等纷纷进驻，并在西宁这片土地上发展开来，加上西宁城市规划发展的需要，促成了西宁品牌房企立足竞争的局面。
所谓，“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”，无论是大房企还是小房企，只有一直适应市场需求发展，才能长久地立足，反之，则只能被市场所淘汰。
现如今的西宁楼市，品牌房企可谓抢尽了风光，虽然目前就西宁的发展而言，房企依然占据重要地位，但不难想象，以后房企若要在城市的发展中发挥一定的作用，就一定要“适应”，不仅要适应城市的发展、市场的发展，更要适应购房者们越来越挑剔的眼光和需求。
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