11月25日，位于城厢区龙桥街道北磨社区的福兴小区，挖土机正在紧张作业，工人们忙着铺设雨污管道。
福兴小区是城厢区今年启动的城区老旧小区综合改造提升试点项目之一，片区内共有住宅楼24幢，多数建于上世纪90年代。楼房立面老旧，道路坑坑洼洼，下水道经常堵塞，车辆乱停乱放，成为城市管理中的“老大难”。此次项目改造总投资640多万元，项目分为南北两个区分期分批进行，涉及水电、通讯、广电管线下地，疏通雨污水管网，施划停车位等基础设施建设，工期为180天。项目二期还将进行修缮小区外立面、加装电梯等改造提升。
据介绍，城厢区对全区范围内各类老旧小区进行全面普查、分类统计，分步实施提升改造工作。区里按照先急后缓原则，将居民改造意愿强、确需提升改造的老旧小区列入为民办实事项目。坚持“先民生后提升”原则，将完善基础设施作为改造的主要内容，采取居民“点餐”的方式从各小区的实际情况出发，因地制宜补齐短板。今年城厢区已启动实施福兴小区、育华小区、龙桥荔涵大道—泗华安置房等3个老旧小区改造项目，预计投资3600万元。
同时，城厢区积极探索建立“一次改造、长期保持”管理机制，推进老旧小区业委会组建工作，建立健全社区、业委会、物业三方联动协调机制，共同管理好小区。（城厢区住建局）
相关信息
福兴小区改造配套基础设施工程（一期）总投资约714万元，项目涉及周边道路白改黑包含筱塘北街(长约595米，路幅约20米）、振兴路(长约250米，路幅约6米）、双兴路(长约270米，路幅约14米）、双福街（长约195米，路幅约12米）、福兴路(长约350米，路幅约20米），道路总长约1660米，路幅为6—20米，改造道路总面积约为26520平方米。主要建设内容为周边道路白改黑、电力通信管线落地、消防管网设备设施建设、小区排污管网改造、小区绿化提升、电动车充电桩设立、小区安防系统建设、小区内道路修缮、停车位规划等。
▲道路总体布置图
▲分期建设示意平面图
▲项目区域位置图
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来源：今日城厢、城厢区住建局等政府相关网站
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