雖說如今已是2019年的最後一個月，但從已經釋放的土拍信息看，宜賓的土地市場註定不會平靜收官。
速看！宜賓12月拍地日曆來了
11月以來，宜賓的土拍公告陸續浮出水面；而12月6號開始，宜賓也將正式迎來拍地潮，月中尤為集中。特別是12月10號、11號、12號、13號這4天，每天都有拍地。業內人士若想跑遍這些拍地現場，難度怕有點大噢~
1647畝！主城、區縣百花開？
從小編的不完全統計看，本月宜賓預計將拍賣土地1647畝，涉及敘州區、翠屏區、臨港新區，以及南溪、興文、長寧、江安等眾多區域。也就是說，宜賓年末的這一輪拍地潮，不僅僅是主城。
除去小學用地、商業/商務/商服用地後，商住用地也還有1400畝上下，規模算是相當大了。
也是，下半年以來，不管是主城還是區縣，都曾出現土地流拍，若能在最後這個月衝刺一波，也能讓2019這份即將上交的答卷更好看些。
當然，對比來看，各區域的推地規模也大相徑庭。南溪、興文、高縣都只有1宗擬推地，且均在50畝以下；而長寧縣雖說單宗土地不大，但宗數相當多，最終以559畝力拔頭籌，至少在數據面確實非常顯眼。
值得一提的是，長寧縣擬推地塊全部集中在高鐵新區，再加上此前這一區域的已拍土地，看來高鐵新區的樓市要大發展了。當然，有個好消息是，成貴高鐵宜賓至貴陽段預計本月通車，屆時長寧的高鐵站也將投入使用，該區域的人流量將大大增加。對樓市來說，這倒是個機會。
說回主城，地塊都是好位置？
作為備受關注的區域，主城本月擬推的土地如何呢？整體來說，位置都不錯。簡單看一看——
①南岸東區E-5-2-1地塊
這塊地位於寸土寸金的南岸東區，在原芽菜廠一帶，市一醫院B區、市二醫院南區、重慶新世紀百貨、鳳凰外國語學校、戎州實驗小學（原人民路小學南廣小區）都在附近。只是地塊不大，只有近28畝，預計能帶來約500套住宅。
②南部新區成貴高鐵站前區域二期（二）地塊
這塊打包地位於宜賓西站的站前廣場附近，緊鄰邦泰·天譽、遠達·春天裡、麗雅·龍璟臺，同時距離東辰國際學校也不遠。地塊佔地近211畝，其中2宗二類居住用地共130畝，預計能帶來2000套左右的住宅。
③柏溪片區控規38/01地塊
這塊地位於城北新區，緊鄰一曼公園、規劃醫院，附近還有敘州區高速收費站、金沙江公鐵兩用橋，往多個方向都方便。地塊佔地近91畝，滿打滿算預計可以提供1800套左右的住宅，不過“商業比例不超過30%”的用地條件下，可能商業也要佔去一部分體量。
④臨港SC-E-02-01（a）地塊
這塊地位於輕化工大學旁、大學路以南、石崗路以西，所以學校附近比較多。當然，佔地比較大，達到277畝。除去不少於約77900㎡的“雙限房”和“無償配建並移交的房屋”後，大概還能帶來3800套上下的住宅。
對了，“雙限房”即限定銷售對象、限定購買的戶型及價格，定向銷售價格為6800元/㎡；“無償配建並移交的房屋”必須按要求進行室內裝飾裝修，且在室內裝飾裝修全面實施前，受讓人應預裝2套不同戶型樣板房報臨港經開區驗收合格後再批量實施。具體情況，大家還請詳詢相關單位哈~
⑤南北兩線局部地段控規N-A-21、24、25地塊
這也是打包地，在高速南站附近，緊鄰人民路小學翠屏山校區、翠屏區機關幼兒園翠屏山分園、宜賓市教工幼兒園翠屏山分園，教育配套都不錯。地塊總佔地約179畝，其中居住用地約175畝，滿打滿算預計能提供近3300套住宅。
【寫在最後】
今年以來，宜賓拍出的土地都比較多。上半年高價地頻出，下半年起拍價成交的也不少，主城區的市場變化尤為明顯。那麼年終這一波拍地潮，現場又將是怎樣一番光景呢？請鎖定三江房產網，現場全程直播與各位不見不散！
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