近幾年，鹽城“棚改”力度不斷加碼，範圍逐步擴大，像馬莊、瓢城記憶、耿夥、長壩城中村、肉聯廠北側等多個地塊已完成拆遷。
不過，除了以上這些地塊，接下來亭湖區還有多個片區將要進行棚改，而為了做好棚改安置工作，市住房保障和房產管理局、市城鄉建設局也聯合出臺了“房屋補償資金結算憑證安置”，鼓勵拆遷戶在市區範圍內購買新建商品住房或二手住房（含車庫、儲藏室等配套用房）。
接下來，我們就一起看看，亭湖區還有哪些地塊在棚改範圍內，以及這些地塊周邊還有哪些樓盤在售，“準拆遷戶”們快點看過來！
人民北路西側地塊（S349—北環路）
四址範圍：東至人民路，南至北環路，西至串場河，北至S349省道
周邊在售樓盤：陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡
改造住宅：1497戶；面積：14.23萬㎡
資金需求：14.77億元
非住宅：73個；面積：25.88萬㎡
資金需求：11.23億元
人民北路東側河道沿線地塊（S349—童家溝）
四址範圍：東至人民路東側現狀河道、南至童家溝，西至人民路、北至S349省道
周邊在售樓盤：陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡
改造住宅：735戶；面積6.65萬㎡
資金需求：7.71億元
非住宅：23個；面積2.48萬㎡
資金需求：3億元
人民北路沿線地塊（鹽青路—北環路）
四址範圍：東至立新河，南至鹽青路，西至串場河，北至北環路
周邊在售樓盤：陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡
改造住宅：903戶；面積9.6萬㎡
資金需求：11.1億元
非住宅：28個；面積5.52萬㎡
資金需求：6.2億元
新洋港掃尾地塊
四址範圍：新洋港沿線
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡
改造住宅：204戶；面積3.9萬㎡
資金需求：3.1億元
非住宅：41個；面積12.8萬㎡
資金需求：2.4億元
鹽青路沿線地塊
四址範圍：東至範公路，南至鹽青路，西至人民路，北至新富路
周邊在售樓盤：翡翠楓情8100元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡
改造住宅：628戶；面積7.9萬㎡
資金需求：10.2億元
非住宅：34個；面積2.6萬㎡
資金需求：2億元
東河嘉園周邊棚戶區改造地塊
四址範圍：南至現狀東倉路、東至東河村村部、北至皮岔河
周邊在售樓盤：港灣明珠7800元/㎡
改造住宅：230戶；面積6.2萬㎡
資金需求：4.5億元
非住宅：9個；面積0.8萬㎡
資金需求：1.5億元
江動廠周邊棚戶區改造地塊
四址範圍：東至解放路、西至濱河路、南至毓龍路、北至黃海路
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：700戶；面積14.5萬㎡
資金需求：20億元
非住宅：8個；面積：10萬㎡
資金需求：14億元
四址範圍：東至劇場路、西至環城西路、南至三院中心路、北至毓龍路
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
改造住宅：130戶；面積1萬㎡
資金需求：1.4億元
非住宅：1個；面積1.5萬㎡
資金需求：2.1億元
劇場路地塊（劇場路紡織品家屬區、新街巷地塊、文峰大世界西側地塊）
四址範圍：地塊1：東至育紅支巷、南至新街巷、西至市紡織公司宿舍區、北至建行家屬區
地塊2：東至勝利巷、南至新港巷、西北至市紡織公司宿舍區。
地塊3：東至小所巷、西至原慈航醫院、南至建軍路、北至新街巷
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
改造住宅：550戶；面積4.4萬㎡
資金需求：5.5億元
非住宅：23個；面積3.9萬㎡
資金需求：2.38億元
通港路砂石廠及西側地塊
四址範圍：港口集團西圍牆西側、通港路北側、新洋港南側、園林小區東側
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：45戶；面積：0.34萬㎡
資金需求：0.41億元
非住宅：15個；面積：1.2萬㎡
資金需求：3.6億元
水建處家屬區及東側地塊
四址範圍：小洋河東支流北側、開放大道西側、新洋港南側、環城五組一巷東側
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：381戶；面積：3.45萬㎡
資金需求：4.15億元
非住宅：27個；面積：2.11萬㎡
資金需求：2.1億元
化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊
四址範圍：潮聲路北側、新洋港南側、人民北路東側、小洋河北支流西側
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：820戶；面積：5.94萬㎡
資金需求：7.92億元
非住宅：82個；面積：6萬㎡
資金需求：4億元
燕舞筒子樓危樓改造地塊
四址範圍：小洋河北支流西側、海貿路東側
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：176戶；面積：1.1萬㎡
資金需求：0.2億元
人民公園北側棚戶區改造地塊
四址範圍：潮聲路北側、新洋港南側、人民北路西側
改造住宅：265戶；面積：2.04萬㎡
資金需求：2.24億元
非住宅：32個；面積：1萬㎡
資金需求：2億元
環城停車場及周邊棚戶區改造
四址範圍：五交化總公司宿舍區東、人民路西、黃海路南、拖拉機廠北舍北
改造住宅：20戶；面積0.28萬㎡
資金需求：0.42億元
非住宅：2個；面積：0.34萬㎡
資金需求：0.68億元
洋東新村及周邊棚戶區
四址範圍：後關路南側、小洋河東側、麗陽廣場西側、海棠苑北側
改造住宅：126戶；面積：2萬㎡
資金需求：2.8億元
非住宅：5個；面積0.2萬㎡
資金需求：0.1億元
四址範圍：人民路西側、毓龍路北、迎賓路東、後關路南
改造住宅：173戶；面積：1.8萬㎡
資金需求：2.5億元
非住宅：8個；面積：0.7萬㎡
資金需求：1.2億元
全民健身中心及周邊棚戶區
四址範圍：東至工農路、南至建軍路、西至小洋河、北至旭日路
周邊在售樓盤：通銀天璟12000元/㎡、大公館10000-12500元/㎡
改造住宅：150戶；面積：1萬㎡
資金需求：1.4億元
非住宅：15個；面積：0.4萬㎡
資金需求：0.3億元
大洋城中村改造四期
四址範圍：東至東昇路、南至悅泰路、西至開放大道、北至小洋河
周邊在售樓盤：中庚香城雲開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡
改造住宅：697戶；面積：12.1萬㎡
資金需求：14億元
非住宅：40個；面積：1萬㎡
資金需求：0.8億元
東郊新村三區地塊
四址範圍：南面東郊新村一區、北面東郊新村虹怡苑7號樓，東面東郊新村四區，西邊是東郊新村二區
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡
改造住宅：36戶；面積0.9萬㎡
資金需求：1.08億元
東郊新村一區地塊
四址範圍：南至建軍路、北至東郊新村二區、東至範公路、西至水岸觀瀾小區
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡
改造住宅：120戶；面積:2萬㎡
資金需求：2.4億元
非住宅：9個；面積：3.32萬㎡
資金需求：2.7億元
糧油公司地塊
四址範圍：西至梅苑小區，東至梅苑新邨，北至建軍路、南至朝陽河+大星九組
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡
改造住宅：10戶；面積：0.02萬㎡
資金需求：0.02億元
非住宅：1個；面積：0.2萬㎡
資金需求：0.16億元
科利文東側地塊
四址範圍：東至大星路、北至建軍路、南至朝陽河、西至科利文酒店
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡
非住宅：1個；面積：0.45萬㎡
資金需求：1.04億
建軍東路151號小區東側
四址範圍：東至文港北路、南至建軍東路、西至151號小區中心巷、北至大星菜場
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡、豪德廣場7800-8800元/㎡
改造住宅：60戶；面積：0.42萬㎡
資金需求：0.51億元
非住宅：5個；面積：0.15萬㎡”
資金需求：0.32億元
星星幼兒園東園周邊
四址範圍：西至文苑路、南至師範學院城管大院、東至鹽都氣象局家屬區、北至大星南路西二巷
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡
非住宅：2個；面積：0.25萬㎡
資金需求：0.55億元
糧食車隊地塊
四址範圍：西至開放大道、東至師範學院家屬區、南至澄達東景苑、北至所有門面房
改造住宅：94戶；面積：0.7萬㎡
資金需求：0.84億元
非住宅：3個；面積：3.5萬㎡
資金需求：2.8億元
師範學院女生宿舍周邊地塊
四址範圍：北至文苑路、南至男生宿舍、東至女生宿舍、西至師範學院南大門
改造住宅：15戶；面積：0.025萬㎡
資金需求：0.02億元
非住宅：1個；面積：0.235萬㎡
資金需求：0.2億元
羽絨廠區地塊
四址範圍：西至開放大道、南至六合橋巷、東至老街道辦事處、北至小新河
改造住宅：63戶；面積：0.2萬㎡
資金需求：0.24億元
非住宅：3個；面積：1.8萬㎡
資金需求：1.44億元
政法幹校地塊
四址範圍：東至宇虹大廈、北至育才西至師範學院女生宿舍、南至大星二組
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡
改造住宅：22戶；面積：0.28萬㎡
資金需求：0.34億元
非住宅：4個；面積：0.89萬㎡
資金需求：1.11億元
大星四五七十組工業園區
四址範圍：東至大星七組農莊路、南至大星七組中心溝、西至大星七組中心路、北至大星七組農莊
非住宅：63個；面積：8.2萬㎡
資金需求：6.5億元
鹽都油脂化學廠筒子樓宿舍區項目
四址範圍：東至文峰路11號油脂化學廠宿舍樓西圍牆、南至錦繡北苑北圍牆、西至錦繡北苑西圍牆、北至文峰路
改造住宅：50戶；面積：0.09萬㎡
資金需求：0.3億元
北金鷹東側棚戶區改造地塊
四址範圍：東至軍分區西圍牆、南至環城南路北紅線、西至新西門路東紅線、北至建軍路南紅線
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
改造住宅：37戶；面積：0.2萬㎡
資金需求：0.32億元
非住宅：5個；面積：0.12萬㎡
資金需求：0.79億元
城中城7#樓改造
四址範圍：東至解放路、南至串場河、西至7號樓西圍牆、北至環城南路
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
非住宅：12個；面積：1.5萬㎡
資金需求：1.5億元
水上新村棚戶區改造地塊（二期）
四址範圍：東至北京苑、紫荊花園、鹽馬路、南至長壩路、新城花園、惠民苑、金色華庭、西至金品花園、一起工地圍牆、北至沿河西路、陽春小區
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
改造住宅：834戶；面積：11萬㎡
資金需求：9.4億元
非住宅：19個；面積：0.35萬㎡
資金需求：0.8億元
雙元新村二期（朝陽新村）
四址範圍：東至新西門路西紅線、南至雙元路北紅線、西至華興苑東界址及華薈賓館東界址、北至杏溪花園南界址
周邊在售樓盤：同曦文昌府17000元/㎡、傑仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡
改造住宅：903戶；面積：6.1萬㎡
資金需求：9.32億元
非住宅：34個；面積：0.78萬㎡
資金需求：0.98億元
紡織廠棚改地塊
四址範圍：一期：東至濱河路，南至原紡織集團圍牆，西至眾想新苑東圍牆、北至鹽南第一溝南界；三期：東至紡園路西紅線，南至鹽南第一溝，西至人民路東紅線，北至大慶路南紅線；四期：東至濱河路西紅線，南至大慶路北紅線，西至人民路東紅線，北至濱河路南紅線。
周邊在售樓盤：城投鳳凰匯天辰府15000-16700元/㎡
改造住宅：800戶；面積：7.23萬㎡
資金需求：7.86億元
非住宅：40個；面積：1.6萬㎡
資金需求：1.12億元
雙元路城中村改造（體西路周邊地塊）
四址範圍：東至體西路西紅線，南至騰飛路北紅線，雙元公寓圍牆，西至鹽馬路東紅線、鹽城市急救醫療中心圍牆，北至大慶路南紅線。
周邊在售樓盤：通銀天璟12000元/㎡
改造住宅：371戶；面積：6.68萬㎡
資金需求：10億元
非住宅：26個；面積：0.56萬㎡
資金需求：0.78億元
老虎橋菜場西北角地塊
四址範圍：育才路以北、工農路以東
改造住宅：17戶；面積：0.35萬㎡
資金需求：0.4億元
非住宅：1個；面積：0.01萬㎡
資金需求：0.001億元
東閘新村（一期）市染織廠
四址範圍：濱河路西、人民路小學南
改造住宅：42戶；面積：0.27萬㎡
資金需求：0.3億元
東閘新村棚戶區改造地塊（3、6號）
四址範圍：東至開放大道，西至濱河路，南至建興建工集團北紅線，北至小新河
改造住宅：410戶；面積：3.75萬㎡
資金需求：3.5億元
非住宅：14個；面積：0.72萬㎡
資金需求：0.8億元
建興建工集團地塊二
四址範圍：東至東閘新村八巷，西至串場河景觀帶，南至大慶路，北至東閘南路
非住宅：1個；面積：1.26萬㎡
資金需求：7.65億元
洪兆連汽配樓
四址範圍：開放大道西側，汽配城南側
非住宅：1個；面積：0.05萬㎡
資金需求：0.08億元
原市肉聯廠生活區及周邊棚戶區改造
四址範圍：東至開放大道，西至濱河路，南至青年路，北至肉聯廠北側溝
周邊在售樓盤：城投鳳凰匯天辰府15000-16500元/㎡
非住宅：4個；面積：5.63萬㎡
資金需求：4.5億元
市八中周邊地塊
四址範圍：大慶路南側，新天地花園東側
周邊在售樓盤：豪德廣場7800-8800元/㎡
改造住宅：144戶；面積：0.74萬㎡
資金需求：0.7億元
非住宅：9個；面積：0.24萬㎡
資金需求：0.3億元
文港南路西側、躍進路南側
四址範圍：文港南路西側、躍進路南側
周邊在售樓盤：國園壹城9600元/㎡、豪德廣場7800-8800元/㎡
非住宅：2個；面積：0.06萬㎡
資金需求：0.55億元
悅達新村東南角A08地塊
四址範圍：文港南路西側、青年路北側
周邊在售樓盤：豪德廣場7800-8800元/㎡
改造住宅：5戶；面積：0.12萬㎡
資金需求：0.1億元
非住宅：3個；面積：0.39萬㎡
資金需求：0.2億元
燕舞航空產業園地塊
四址範圍：新洋村、民航村
周邊在售樓盤：太和名苑7600-8500元/㎡、琥珀灣9500-9700元/㎡
改造住宅：100戶；面積：2.2萬㎡
資金需求：1.65億元
河東片區棚戶區改造項目
四址範圍：三窪村、南映社區
改造住宅：200戶；面積：3.6萬㎡
資金需求：3.7億元
危房改造項目
四址範圍：鳳洋村、新港村、慶豐村、紹林村、民聯村、新民村
改造住宅：560戶；面積：8.7萬㎡
資金需求：4.6億元
非住宅：140個；面積：1.38萬㎡
資金需求：0.5億元
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