用户3983311024899
农村土地确权证上面的土地面积与实际面积不符，应该怎么办？
2018年土地确权之后，确权证件上注册的面积和实际种植面积不相符，有的比承包合同多点，有的比承包合同少点，据我了解还是少点的居多。
2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说，二轮土地发包的底账只是参考的一个方面，主要以实测面积为主。
之所以要以实测面积面积为主就是因为现在的测绘技术发达，误差可以忽略不计。远比二轮土地发包时使用的测量分配技术要精确许多。除此之外还有一个原因就是承包的土地种植农作物较为自由，有的种水田、有的种旱田，、还有的使用平播技术，这样一来对于土地界限的辨别也有一定的误差；最后就是二轮土地发包之后在承包地周围开垦的荒地并未计入确权面积。这也是为什么确权面积大部分都是比二轮土地发包合同面积少一点的原因，这也是比较正常的。而且，测绘完成之后是需要农户签字认可的。如果您对测绘面积有异议，可以不签字的。
但是，如果面积差距比较大的话，就需要找村委会重新查询底账、申请再次确权测绘了，以减少自己的损失。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
我是农村土地确权的工作人员，关于农村土地方面的问题，我有较多经验~！
农村土地确权证上面的土地面积与实际面积不符，应该怎么办？
其实像这样的问题，之前我也回答了不少，大家可以点下关注，以后我再答题的时候，你在关注里面就能看得到。
此次的土地确权，是以现有土地承包合同、经营权证或二轮承包登记簿（台帐）为依据，查清发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包经营权权属等信息。查清承包地块的名称、面积、四至、空间位置和土地用途等信息。
一、土地确权的面积从哪来的？
土地确权采用实测和图解法获取面积，实测法是测量人员带着测量设备和地块指界人一同前往实地进行测量采点，回去后将点连成线，就成了农户的地块。图解法是在1:2000的正射影像图上现场指界，然后用电脑软件加载影像图，在图上直接绘画成地块。两种方法绘出的地块均有坐标值，面积可精确到小数点后两位数。
二、以前的面积怎么来的？
在实际工作中，通过询问得知，村里当初分地时，拉皮尺是常用的测量方法，其次还有脚步丈量、木棍、扔石头等等各种五花八门的分地方式。另外还有“人情地”“找补地”等，比如大家都是1亩地，但是你的这块地比较低洼容易聚水，那么为了补偿你，就在另外一个地方再给你0.5亩的地，但你的分地面积还是1亩。
三、确权面积与实际面积不符，应该怎么办？
如果面积相差很大，认定是与实际面积不符的，先向村委反映，让村委会联系测绘公司进行修改。不过这个时候很多地方的确权工作已经结束，测绘公司也可能撤回。这个时候可以走流程修改，先找村委开证明，然后再向乡镇土地管理部分提交审核，等审核通过后，才能开始修改，并补发新的土地确权证书，具体的修改流程，请咨询当地乡镇的土地管理部门。
农十
农村土地确权证上面的土地面积与实际面积不符，应该怎么办？
惠农圈为你答疑解惑！在2013年的时候，确权的工作就已经在农村中开展起来，计划在2018年年底结束，但实际上并没有完全结束这项工作，如今依旧在继续中。不过那些已经完成确权的农民，如今也领取了土地的确权证书。
此次的确权是对土地的二次登记，并不是对土地的面积进行调整，也不会改变原有的承包地分布状态。而在此次的确权中，采用的是更科学化的评测方法，依靠着卫星遥感技术，对土地进行着精准的测量。
而在确权之后的证书上有两个栏目，一个栏目是登记合同的面积，一个是登记着实际测量的面积，很多农民发现两者的面积并不相同，差别还是很大的。其实这很正常，毕竟在90年代进行土地调整的时候，通常是按照人工的方式进行测量，这样一来难免会有不准确的现象产生。
就我们村来看，一般确权后的面积会更多一些，像我们家里就多出了1亩地，三叔家里多出了1亩多，很少会有家庭的土地面积少的。不过这种情况下，国家也规定了，要以实际的测量结果为基准。在农业补贴的发放时，也会根据大家的实测面积为结果进行补贴。
不过有一些家庭，实测结果和合同面积相差很大，此时大家就要寻找村干部弄个明白，看看是否少测量了土地，或者将别人家的地测量到了自家名下。如果发现出错了要及时的改正过来，这样才能维护自身的权益。
总得来说，只要确权没有出错，那就不需要担心多出来的面积会被回收，大家怎么看呢？
惠农圈
目前最新一轮的土地确权是在第二轮土地承包基础上进行的，总体的原则是尊重历史，面对现实。这次确权主要通过两种方式，第一是卫星测量，第二是人工测量。
这一轮土地确权不是推倒重来，打乱重分，必须以第二轮承包为基础，以承包台账，合同和权属证书为依据。也可以说这次确权是对原先比较粗糙的确权进行精细化数据化升级，对农村土地权属，地类，界限进行核实，准确登记土地信息，承包地信息和档案信息。新的土地确权以后，四至更为清晰，农村土地承包经营权的地界纠纷更少。
如果发现土地确认证书与实际面积不符的情况，可以向当地的村集体以及土地管理部门进行申请复测。如果实际面积少于土地确权证书上的面积，农村有多余耕地的，可以要求进行填补。如果没有多余耕地的话，那只能按照现有的实际面积进行确权。
以上就是我对这个问题的一些粗浅认识。如果您有什么不同意见和建议，欢迎在下面留言评论，说说您的看法。感谢您的阅读，如果您喜欢我的答案，欢迎点赞关注，谢谢。
止茶
这次土地确权用先进技朮测绘，数据比较准确，和一前二次承包面积不符是正常现象，应该怎么办哪要看国家政策。
我地属于干旱出区，以前的承包面积各村不同少的人均七亩，多的二十余亩。过去有农业税，由于穷，面积压缩到人均四亩左右。各组都有实际亩数承包合同。这次土地测绘很精准，但乡村没有统一领导参予确权，多数由农民自己勾填，圈山乱占现象严重，是对集体资源的大瓜分。就我地而言和二次承包时上报亩数形成很大差距，也制造了土地荒山征用过程不公正现象，是集体利益受损严重。
这是地方政府对土地确权不够重视，管理不到位，失职造成的。如何化解，解决农村土地不均衡，有人无地，和有地无人现象，和面积不一致只能侍国家出台相关政策。
嫉恶如仇37
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这个问题早都解决了，是这样的，在确权证里，在面积这一栏，有两个小栏，一是承包面积。一是实际面积，就把这个问题解决。以后依据不同用途，可以互为参考，总之，不叫承包户吃亏。
2
1984年，在是家庭联产承包制初期，年初我到5个村去督导工作，对农村耕地数量有比较深入地了解，并写过这方面的文章，今天把一些情况在说一次，请大家参考。
3
在山区，耕地分布零散，多出的面积比较多，大概是帐面面积的21%到25%左右，都多没有少的。下面是燕山深处一个村情况，全村1010口人，269户，七个小组，5个自然村。帐面上的面积是850亩，但实际是1051亩，多出201亩。这是我亲自仗量的亩数。在山区都有这帐外地，这是事实。
4
在平原区，我也做过仔细的调查，帐外地大概在7%到11%之间，比山区要少。这也是事实。
5
有人说，承包亩数不够，不与实际相符，我走过这么多农村，很少出现这种情况，很多人在网上炒的比较激烈，我认为，我说话一定要实事求是，不要无中生有。
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总之，这个问题早已经预料到了，都基本解决了。
英莫问667
农村土地确权证上的土地面积与实际面积不符，该咋办？以四川渠县为例：
1、从2017年开始，农村土地再次确权，也是第三次确权。但这次确权并不是改变农户的土地承包经营权性质，而是因为有些田地被承包商承包下来，做规模化种植或养殖。由于搞种养模式，就不可避免要改变田地原来的形状等，但这又涉及到家家户户的田地，为避免将来承租双方在田地面积大小认识上的麻烦，就需要对田地再次确权；
2、再次确权用了两种方式：
第一种是采用卫星测量，虽然选择了高科技，但卫星测量有个最大的弊端就是，各个田地的界限由于被杂草覆盖，卫星基本无法识别和区分，就可能直接导致这家的田地被划分到邻家去了，结果下来一定就是，这家的田地面积与自己田地确权证书上的面积不一致；
第二种是采用人工测量，由于卫星测量的不准确性，于是由政府指派一些专业大学生对家家户户的田地进行比较细致、全面的测量，由于人工测量比较准确，承租双方都倾向于对人工测量结果的认可！
以上就是本人的回答，如有错误，请多包涵！谢谢🙏
燕岭叶
这个问题可能全国都有。当时承包土地时的小队长，会计。还有小队领导班子内的人，实际面积都多。还有一部分当时生产队留出的机动地，后来都被这帮人占为己有。所以在土地确权他们的实际面积都多出。这也正是为什么自承包以后很多地方土地没有变动的原因。
清风明月14630
朋友，你提出的这个问题，是在2017年土地确权后出现的新问题，而且带有普遍性，农民急切找到合理的解决渠道，合理的办法，的确值得基层政权组织关注。
我们这里土地第一轮承包，时间是责任制初期的1984年，那时农村大包干实行联产计酬政策取得阶段性胜利后，于1984年把田地下放到户，经过土地丈量、登记、发证，终于完成了土地承包改革任务，这次就叫土地第一轮承包，第一次土地承包期限为20年，到2004年满期。
2005年初，党中央为了让农民承包土地吃上“定心丸”，再一次制定了土地二轮延包政策，就是在第一轮土地承包面积不变的基础上，再让农民延长承包期20年。为了让农民放心承包土地，2005年再一次给农民颁发了土地二轮延包土地证书。
时间到了2015年，国家对农民承包的土地进行卫星定位，测绘，定界，经过两年的紧张工作，于2016年底全面完成了土地再一次确权的前期工作，于2017年初给农民再一次颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。
在这次确权过程中，群众普遍反应确权面积大于二轮土地延包面积的问题，有的人还反映这次确权面积比二轮土地延包面积大很多。
为什么存在这个问题呢？本人这次经过仔细的调查研究，认为是以下几个方面的原因导致的。
一是卫星定位测绘比人工丈量土地面积大的原因。
原来1984年第一次土地承包前，丈量土地面积是人工用皮尺丈量出来的，毕竟人工丈量土地面积，不是那么准确，而2015~2016年土地确权丈量土地面积，是采取人到现场，用JPS定位记录数据后，根据农户自己确认的地块四界，然后由测绘人员在地图上操作，就会自动生成土地面积。科技测绘土地面积，只要地块四界准确，那么土地面积就十分准确，所以卫星定位测绘出来的土地面积，肯定会比原来人工丈量的面积大，这是毋容置疑的。
二是卫星定位测绘土地面积比人工丈量土地面积过大的因素。
假如你原来的土地面积登记的是一亩，这次卫星定位测绘面积为2亩，这样就悬殊太大了，就说明有问题。那么，这个问题来自于哪里呢？经过调查发现，原来在地图上用笔圈四界时，不是农户指界随意，就是测绘人员笔误所导致测绘面积比人工丈量的面积过大的主要原因。
三是土地测绘数据录入误差。
土地测绘数据，一般以全县为单位，集中起来录入，由于数据庞大，录入人员由于繁忙所导致的数据录入错误。
四是草图数据记录不清。
一般录入人员在草图上记载的数据书写不清，随意改动，是导致录入时录入错误的主要原因。
那么，测绘数据比人工丈量的面积大的问题怎么解决呢？
一，农民朋友，在看待这个问题的时候，要实事求是，一分为二：人工丈量的面积肯定没有卫星定位测绘面积准确，卫星定位测绘面积比人工丈量的面积大一点是正常的，不要大惊小怪，不要硬性要求更改数据。但是，如果卫星定位测绘面积的确比人工丈量的面积大很多，超出了正常范围，那就可以自己带上户口本、二轮土地延包土地证、这次新颁发的土地证，交与村委会，由村委会申请后，乡镇政府申请测绘单位派人到地块再进行补确认，然后进行补发更正后的土地证就可以了。
以上是我个人调查研究的一点看法，不代表政府机构和测绘单位的意见，仅供参考！
湖北大老方
1998年，我村分地时，我被选为分地成员，谁也不能保证分的十分准确，用米绳量，量一次就一个数， 所以，土地若是流转，可以重新丈量
