03.05 你認同“中山是二線城市,珠海是三線城市”這個觀點嗎?

用戶57502488098


恰恰相反應該中山實際算是三線城市,珠海應該算是二線城市,因為在廣東人均GDP來珠海最新是排名第二,僅次於深圳。

珠海有百島之城,浪漫之城,幸福之城的稱號,2018年淨人口流入大概17萬,人口增速為廣東第一!

中國唯一陸地連接香港並聯接澳門的一個城市,藉助粵港澳大灣區的發展契機,未來發展潛力無限大!

如果覺得我說的有道理,請關注一下,麼麼噠





黑俠說


對於“中山是二線城市,珠海是三線城市”的觀點,小編是不認同的。首先從第一財經·新一線城市研究公佈的2018年《城市商業魅力排行榜》來看,中山和珠海都被列為二線城市。

中山和珠海是我國珠三角地區經濟發達的城市,從GDP來看,2018年中山GDP達到了3632.7億元,比珠海(2614.74億元)高出不少,但在發展水平來看,珠海則更高。2018年珠海人均GDP高達16.51萬元,僅次於深圳位於廣東第二,在全國也能夠進入前五;而中山人均GDP則為11.14萬元,雖然也很高,但與珠海相比仍然有不少的差距。

其實中山和珠海的綜合實力也差不多。根據華頓經濟研究院發佈的2018年中國百強城市排行榜顯示,宜昌以41.45的綜合得分位居第53;而襄陽則以40.83分位居第54。所以兩者各有優勢,中山是二線城市,珠海不應該是三線城市。

但從第一財經公佈的榜單來看,一線城市4個,新一線城市15個,二線城市30個,共49個,中山和珠海GDP全國排名60開外,而綜合實力排名50開外,為什麼就能夠評為二線城市?其實這份榜單的衡量標準並不是以GDP或者綜合實力來論英雄,比如昆明被評為二線城市,但它的GDP和綜合實力也比不少二線城市弱。這份榜單的評估是依託商業資源聚集度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性以及未來可塑性五大維度來衡量的,更多的是偏向經濟發達、發展水平高,活力充足的城市。

當然,也值得一提的是,國家並沒有對城市進行劃線等級,也沒有公佈統一的劃分標準,所謂的幾線城市,更多的是一些房地產商、投資商和有關機構制定的市場戰略而劃分的,因此它的權威性有多大還是值得商榷的。中山和珠海,是二線城市也好,三線城市也罷,只要發展好自己那就好了。


錦繡中源


不代表其他珠海人,本人是認可這種排名的。

衡量城市規模和實力最直觀的指標就是GDP和人口數量,也許並不是十分準確,但目前而言找不出其他更有說服力的選項了。

以此為基本比較項,珠海與中山的差距是很直觀的:

中山已經達到了國家發改委去年定的可修建地鐵的“三個三”硬性標準,2018年GDP3632.7,常住人口326萬,財政收入315.23億;

而珠海,GDP不到3000億,常住人口更是隻有176.54萬,當然財政收入比較牛,超過中山達到331.47億。

所以,國內大部分排名把中山排在二線,而珠海排在三線,是正常的可以理解和接受的。

但熟悉珠海中山的朋友們應該都知道,珠海在珠三角的城市地位遠遠高出其GDP體量,珠江口西岸核心城市被定為珠海,粵港澳大灣區規劃,也把澳門-珠海確立為與廣佛、港深並列的龍頭戰略地位,珠海市委書記經常高配省委常委。當然還有飽受詬病的一線城市房價。

而中山,由於自改革開放初就一直堅持發展鎮區特色產業,湧現出一批比內地很多地級市都牛的小鎮,近年來經濟增速有所放緩,但總量還是持續上行,2016年GDP就突破了3000億。深中通道建設的利好刺激下,中山房價在近年也是突飛猛進。

珠海中山兩座城市,同根同源傳承自香山縣,改革開放後發展路徑各有特色,未來都值得看好,當然各自存在的問題也不少,至於是二線還是三線,其實真沒有那麼重要。


芣苢君


長期工作生活在這裡!二十四年!看著兩個城市發展!先說珠海!從金鼎進關!沿海邊走,到拱北。沒有條快速通道連接城市中心!發展的好的地方!以前是拱北,香州,吉大。現在多了前山和唐家!全加起來也沒多大!如果說斗門和珠海港離市區的距離差不多可以開通飛機航班了!以前中山為香山縣的時候珠海是其中的一部分!再說中山吧!中山市區不明顯,鎮區很耀眼!市區也就一個利和,一個大信!和興中商業圈,如其說圈不如說點!就幾棟樓加兩條街!比北上深廣的商業就是一個小買部的水平!但是各個鎮區都不差。(當然也有幾個落後的地方)甚至超過市區的感覺!總的來說!住我喜歡中山!偶爾去珠海玩玩!掙錢還是北,上,深,廣!個人見解!不喜勿噴!


湘賓367


首先,這份榜單只是“商業魅力指數新一線城市”排名,不是經濟實力排名,更不是綜合實力排名。

其次,該榜單發佈源並非權威機構,而是第一財經欄目組發佈的,也就是說,這是一個媒體級別的榜單,分級和排名必然存在很大爭議。

另外,這個排名對於城市規模和人口規模是有權重分值的,所以廈門為此成為五個計劃單列市當中唯一一個二線城市。珠海成為三線也是這個原因,畢竟只有一百多萬人口,GDP規模尚不足3000億,所以經濟底蘊再強也不可能躋身二線。

中山雖然經濟體量不比珠海大多少,但畢竟越過了3500億的門檻,人口也達到300萬。符合二線入門標準,加上整體經濟實力和商業地位確實比較強,入選二線也正常。

珠海排在三線並不代表實力弱於中山,沒進二線僅僅是城市小、人口少而已。若珠海有700萬人口的體量,進新一線都沒問題。


城市發展報告


首先看一下二線城市和三線城市的定義是什麼?

二線城市多為省會城市、東部地區的經濟強市或經濟發達的區域性中心城市。二線城市有一定的經濟基礎,商業活躍度相對較強,對大公司、大品牌和優秀人才具有一定的吸引力,也正在或者即將成為未來幾年大公司佈局的重點。

三線城市大部分城市規模較大,中心城區非農業人口多數在100萬人以上,城市基礎設施、商業配套設施和交通設施相對比較完善,居民擁有一定的消費能力,居民的生活水平一般相對比較富裕,城市擁有一定的支柱產業,產業結構相對比較合理,對某些行業的大型企業具有一定的吸引力,但城市綜合競爭力仍有待進一步提高。

就上面的定義而言,珠海的基本情況比較符合三線城市的描述,但中山的情況是否符合二線城市的描述存在一定的疑問。

2018年度珠海的GDP總額是2914億,中山的GDP總額是3632億。珠海的常住人口是177萬,中山的常住人口是326萬。從人均的GDP來看,珠海還是要遠超過中山。

從區位來看,我個人覺得中山和珠海差別不大,至少從目前來看,很難區分誰好誰壞。中山處在珠三角的中間位置,去廣州、深圳更方便,目前深中通道也在建設,雖然也會延長至珠海,但中山仍是最大的受益者。珠海的優勢是有機場,而且靠近澳門、香港,如果想去全球的各個城市,從珠海出發去澳門、香港中轉,就可以去幾乎全球的任何一個地方了。

另外,就我感覺而言,很多外地買房客願意來珠海買房,即使在中山的坦洲、三鄉、翠亨這些地方,很多新樓盤住的都是在珠海上班或者珠海人,只是他們覺得那裡的房子更便宜或者更方便,從這個意義上來說,珠海吸引外來人的能力會更強一些。

珠海還有一個比較大的有點事橫琴自貿區,自貿區發展迅速,未來可能成為珠海騰飛的重要引擎,會吸引更多的大企業進駐,他的定位也是吸引總部企業的落戶。符合對二線城市的定義“對大公司、大品牌和優秀人才具有一定的吸引力,也正在或者即將成為未來幾年大公司佈局的重點”,從這個方面來看,珠海有望成長為二線城市。

再從產業和企業的角度來看,兩個城市的產業機構情況差別不大,第二和第三產業的比例也基本相同,中山的傳統制造業企業居多,珠海的醫藥、高新技術企業居多,當然這個還要數據去論證,大致的情況就是這樣。上市公司、公眾公司的數量來看,兩個城市的差別也不大。

一個城市的發展離不開人才,如果一個城市人口太少,人氣不旺,這個城市不會發展的太好,珠海目前的發展就是受到人口的限制,但是一個比較好的消息是,珠海2018年度新增戶籍人口超過10萬人,增量還是比較樂觀,同時珠海相對中山還有一個比較大的優勢,珠海有五所本科院校,雖然目前來看,並未對珠海的發展產生多麼大的幫助,但是這也是未來城市發展的潛力。

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小雷投研


這個要看從什麼角度衡量,例如,消費水平絕對和深圳,廣州一樣。說一個內部消息,某證券機構朋友透露給我的,珠海市民炒股金額比廣州和深圳都多,直白點說隱形富豪很多,只是吃瓜群眾並不知道而已!如果說城市規模肯定在廣東省內倒數,這個和珠海整體城市定位有很大關係,為了搞綠色發展,當年珠海趕跑了很多企業,這些企業很大一部分去了中山!所以說有歷史原因,也有現實政策!至於珠海屬於幾線城市!已經不重要了!重要的是你皮囊在這裡,心是否也在這裡!


澎湃記憶


2019年珠海GDP總量、人均GDP均超越了中山!


泳良


中山是一線城市,可以聯通深圳[大笑]


櫻桃子2072


珠海3線還是平均開的 很給面子了 五線城市的收入 一線城市的房價 平均3線


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