當下，隨著房地產市場的逐漸平穩，房貸利率也終於停止了上漲，但是仍然是一個比較高的水平。對於買房者來說，選擇多少年的房貸成為了一件比較傷腦筋的事情，如何在自己的承受範圍內保證還貸，同時又能比較合理的選擇年限。大家可能也會發現，炒房客買房從來都不會選擇全款，他們有一個專業的詞叫：高槓杆。就是首付越少越好。那麼買房貸款最合適的年數是多少呢？作為一個資深炒房客會告訴你，其實最佳的房貸年限只有4個字：越長越好，最好貸到最高年限30年。
原因之一在於大環境情況下貨比會逐年貶值，或許十年前擁有二十萬算作有錢人，而現在擁有二十萬卻做不了什麼事，這一切都只因為貨幣的貶值。所以大家在購房貸款時也是一樣的道理，不要害怕欠銀行的錢，只要在規定的時間內還完就萬事大吉了。把剩餘的錢拿來做投資或者其他用途絕對比拿來還房貸更值價。
原因之二在於減輕房貸壓力，現在的年輕人在生活工作中本就揹負著巨大的壓力，雖然早點還完房貸是好事情，但是也沒有必要被房貸壓得喘不過氣來。我們買房來是為了更好的享受生活，而不是為了被生活壓垮。所以房貸年限越長，每個月所還的房貸也越少，壓力也會更輕。
原因之三在於有利於購房者的個人發展，很多人的月供壓力是非常大的，再加上上有老下有小，所以為了能及時還房貸，購房者根本就不敢輕易辭職跳槽。因為一旦離了職，隨之而來的是高額的房貸和生活壓力，所以就算在工作崗位上受了委屈吃了苦，很多人也只能默默忍受。
原因之四在於保證生活品質，我們賺錢就是為了過上更好的生活，但很多人在買房之後所有的生活都只能圍著房子轉，想買的衣服、想吃的東西、想去的地方統統都成了奢望。所以最好的方法就是選擇長的年限還房貸，這樣才能減少房貸在支出中的比重。
原因之五在於應對風險，比較誰也沒法保證自己不會出什麼事，總有一些意外的情況發生，如果這個時候錢全都拿去還了房貸，雖然可以找家人朋友幫忙，但誰都有一家人，不可能傾盡所有幫助你，所以這個時候還是得靠自己。
對於很多不懂金融的朋友可能會認為，廢什麼話啊，當然是全款最好啊，你看30年的利息那麼多，肯定不划算。但是小編想說的是，多出來的那點利息，正如第一個原因，在通貨膨脹的稀釋下，已經分文不值了。但是作為一個剛需在聽到這番言論之後，真的恍然大悟。所以在選擇房貸年限的時候，大家可以依照自己的實際情況來做決定，但是小編認為還是儘量選擇年限長一些比較好。
閱讀更多 鄭州房產幫 的文章
