結婚首先考慮的是買房，有孩子之後考慮的就是學區房了，那麼作為新手父母，選擇學區房的時候，是選新房還是二手房？
其實選擇哪個都會有優點，新房沒有人住過，自己心安，但後續可能會出現問題，二手房是現房，學區已經劃分了，但可能裝修不合心意，需要重新裝修，太過麻煩，具體可以看一下幾點！
1、二手房都是現房，不存在爛尾等問題。
2、房子好壞一看質量二看物業，二手房的質量物業都可以看得到。
3、學區房全世界範圍內都比非學區貴平均25%到30%，價格穩定性不是沒道理的。二手房可以確定學區商品房尤其期房不行，就算開發商承諾最後也還是按每年春天教育主管部門來定。
4、買期房有很多風險，比買二手房需要更多的知識，一不小心掉坑裡很不好爬出來。
5、如果選擇新房，用一些知識和技術做個簡單的分析，新房五證是否齊全，開發商有沒有實力，小區規劃容積率大不大，周邊是否成熟。
7、有時候找房子也需要一點點運氣，畢竟大家都不是行家全憑生活經驗，爛尾樓的幾率也不是很大！
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