都說“地鐵一響，黃金萬兩”，對於一座城市而言，地鐵網路的分佈往往給一座城市帶來著極大的交通便利，也讓生活在繁忙都市中的人們有了方便快捷的交通工具。但地鐵帶給城市的不僅是便捷，還有周邊區域配套升級，區域升值。

軌道交通與市民的生活息息相關，每一次的變動都會引起廣泛關注。近日，隨著西安地鐵一號線二期上林路站至灃東路站盾構區間左線順利貫通，標誌著首條連接西安咸陽兩地的西安地鐵一號線二期工程實現“洞通”，為2019年西安地鐵一號線二期工程順利實現通車運營奠定堅實基礎。

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西安地鐵一號線二期是連接西安與咸陽，在國際級新區西鹹新區的地鐵線路。2014年1月，國務院發佈文件，正式批覆陝西設立西鹹新區，它是中國的第七個國家級新區，是經國務院批准設立的首個以創新城市發展方式為主題的國家級新區。

作為國家級第七個新區，西鹹新區將與新區發展實際更加吻合，為新區建設高品質的市民生活、充滿活力的經濟和可持續發展的綠色環境進行總體設計。

丨西鹹新區總體分佈規劃圖

在大西安的整體佈局下，西鹹新區的新定位是“現代化大西安新中心”。新區建成後，將成為西安國際化大都市的主城功能新區和生態田園新城；引領內陸型經濟開發開放戰略高地建設的國家級新區；彰顯歷史文明、推動國際文化交流的歷史文化基地；統籌科技資源的新興產業集聚區；城鄉統籌發展的一體化建設示範區。

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隨著地鐵一號線二期實現“洞通”，西鹹新區的發展勢頭也會更加迅猛。從站點的分佈圖中可以看到，一號線二期站點都集中在西鹹新區灃東新城板塊。

一號線二期東起後衛塞站向西延伸到森林公園，全長6.1公里。工程沿世紀大道佈設，均為地下線，共設四個車站，分別為森林公園、灃東路、上林路、張家村（均為暫命名）。

丨地鐵一號線二期站點分佈圖

灃東板塊作為西鹹新區發展最早，最成熟的板塊，佔地西安，緊鄰高新，作為高新區外延。高新區域現已無開發用地，在區域迅速發展成熟的情況下，區域價值逐步被認可，客戶置業以及企業辦公需要向周邊延伸。

就區域內產業而言，阿里菜鳥物流園、新加坡普洛斯產業園、西電智慧工業園、新加坡豐樹灃東產業園、嘉裡物流西北區域運營總部、新加坡偉和科技產業園等優勢產業均有在灃東新城佈局。

丨西電智慧工業園項目效果圖

綠地501國際絲路中心、369米華僑城絲路中心大廈、華大基因創新技術中心、中興深藍科技產業園、中國兵器工業、天海星灃東數碼工坊、軟通動力西北總部、斯萊克西安研發基地、灃東環普自貿文化創意產業園、視源科技西北區域中心等新興的科技公司也紛紛落地灃東。

丨綠地501國際絲路中心項目效果圖

無論是各類名企還是科技公司，都入駐灃東，這為未來灃東產業發展奠定了堅實的基礎。

就配套設施而言，灃東第六幼兒園，灃東第六小學，灃東第六中學，灃東中加學校，高新一種灃東中學等學校的建立，讓灃東新城的居民能夠很好的享受15年的一站式教育。

丨高新一中灃東中學（圖片來源西安高新一中灃東中學官方微信號）

瑞典宜家家居，中影國際絲路電影城，華潤萬象城，啟航時代廣場，灃東文化廣場、吾悅廣場等大型綜合類廣場讓日常休閒生活更加多姿多彩。除此之外，還有華僑城歡樂谷項目作為娛樂配套。

丨宜家家居實景圖

幾乎完全滿足了居民的日常，灃東距離高新近，生態環境好，又是國家大力支持的新區，後續力量不可小覷。目前區域內的配套設施基本完善，而隨著一號線二期明年的通車，沿線的區域價值將會有更進一步的提升。

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目前灃東新城區域內已經有很多房地產項目在售，而地鐵一號線二期的通車將會在灃東新城出現第一批所謂的“地鐵盤”，究竟地鐵一號線二期沿線有哪些樓盤呢？我們通過圖片來看看。

丨地鐵一號線二期沿線樓盤

可以看到目前在地鐵一號線二期沿線，除了森林公園周邊暫時還沒有樓盤外，其餘三站附近均有樓盤，其中白樺林印象、大沃城、奧林匹克花園三個項目距離地鐵上林路站距離較近，想必未來將會成為片區內受人關注的“地鐵盤”。

地鐵一號線二期周邊共有6家樓盤在售，有些許已經售罄，目前在售的房源較少，但隨著地鐵未來的開通，預計這裡也會成為各類名企爭相進駐的片區。

下面四海為家整理了幾家熱門樓盤的基本信息，大家先來看看吧！

國潤城丨項目位於大西安新中心的西鹹新區，總建面150萬方。項目整體定位為：集商業、寫字樓、五星級酒店、商務公寓、裝修住宅為一體的生態型城市綜合體，汲取先進的開發理念，塑造滿足品質追求者的理想居所。

丨國潤城項目區位圖

西安國潤物業作為一家物業管理公司，為業主提供360°管家式金鑰匙服務，保障安全舒適方便的社區生活。項目簽約西工大幼兒園與西安高新一中兩大學校。

奧林匹克花園丨項目位於西鹹新區灃東新城，繞城高速和世紀大道的西北角，於2006年落戶西安。奧林匹克花園總佔地800餘畝，多層、小高層與高層由南向北漸次分佈。

丨奧林匹克花園項目區位圖

社區內，泰盈地產獨立斥資1.5億創建陝師大奧林匹克花園學校（小學至高中）、新加坡品格蒙特梭利幼稚園，形成社區15年一站式教育體系。奧林匹克花園社區配套一應俱全。

陽光城上林府丨上林府別墅區北臨灃太八路，西臨上林路，東至灃二路，南至灃太九路，總佔地104畝（69406.37㎡），共47棟，其中高層5棟, 別墅42棟（總共234戶）。

丨陽光城上林府區位圖

一批次是別墅，別墅總佔地85畝，面積區間在160—220平的三至七聯聯排別墅，上林府是陽光城在西安市場上的第六代別墅產品，綜合前期經驗總結，戶型優化升級，實得面積大，更多元化，更人性化。