都说“地铁一响，黄金万两”，对于一座城市而言，地铁网路的分布往往给一座城市带来着极大的交通便利，也让生活在繁忙都市中的人们有了方便快捷的交通工具。但地铁带给城市的不仅是便捷，还有周边区域配套升级，区域升值。

轨道交通与市民的生活息息相关，每一次的变动都会引起广泛关注。近日，随着西安地铁一号线二期上林路站至沣东路站盾构区间左线顺利贯通，标志着首条连接西安咸阳两地的西安地铁一号线二期工程实现“洞通”，为2019年西安地铁一号线二期工程顺利实现通车运营奠定坚实基础。

1

西安地铁一号线二期是连接西安与咸阳，在国际级新区西咸新区的地铁线路。2014年1月，国务院发布文件，正式批复陕西设立西咸新区，它是中国的第七个国家级新区，是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。

作为国家级第七个新区，西咸新区将与新区发展实际更加吻合，为新区建设高品质的市民生活、充满活力的经济和可持续发展的绿色环境进行总体设计。

丨西咸新区总体分布规划图

在大西安的整体布局下，西咸新区的新定位是“现代化大西安新中心”。新区建成后，将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城；引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区；彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地；统筹科技资源的新兴产业集聚区；城乡统筹发展的一体化建设示范区。

2

随着地铁一号线二期实现“洞通”，西咸新区的发展势头也会更加迅猛。从站点的分布图中可以看到，一号线二期站点都集中在西咸新区沣东新城板块。

一号线二期东起后卫塞站向西延伸到森林公园，全长6.1公里。工程沿世纪大道布设，均为地下线，共设四个车站，分别为森林公园、沣东路、上林路、张家村（均为暂命名）。

丨地铁一号线二期站点分布图

沣东板块作为西咸新区发展最早，最成熟的板块，占地西安，紧邻高新，作为高新区外延。高新区域现已无开发用地，在区域迅速发展成熟的情况下，区域价值逐步被认可，客户置业以及企业办公需要向周边延伸。

就区域内产业而言，阿里菜鸟物流园、新加坡普洛斯产业园、西电智慧工业园、新加坡丰树沣东产业园、嘉里物流西北区域运营总部、新加坡伟和科技产业园等优势产业均有在沣东新城布局。

丨西电智慧工业园项目效果图

绿地501国际丝路中心、369米华侨城丝路中心大厦、华大基因创新技术中心、中兴深蓝科技产业园、中国兵器工业、天海星沣东数码工坊、软通动力西北总部、斯莱克西安研发基地、沣东环普自贸文化创意产业园、视源科技西北区域中心等新兴的科技公司也纷纷落地沣东。

丨绿地501国际丝路中心项目效果图

无论是各类名企还是科技公司，都入驻沣东，这为未来沣东产业发展奠定了坚实的基础。

就配套设施而言，沣东第六幼儿园，沣东第六小学，沣东第六中学，沣东中加学校，高新一种沣东中学等学校的建立，让沣东新城的居民能够很好的享受15年的一站式教育。

丨高新一中沣东中学（图片来源西安高新一中沣东中学官方微信号）

瑞典宜家家居，中影国际丝路电影城，华润万象城，启航时代广场，沣东文化广场、吾悦广场等大型综合类广场让日常休闲生活更加多姿多彩。除此之外，还有华侨城欢乐谷项目作为娱乐配套。

丨宜家家居实景图

几乎完全满足了居民的日常，沣东距离高新近，生态环境好，又是国家大力支持的新区，后续力量不可小觑。目前区域内的配套设施基本完善，而随着一号线二期明年的通车，沿线的区域价值将会有更进一步的提升。

3

目前沣东新城区域内已经有很多房地产项目在售，而地铁一号线二期的通车将会在沣东新城出现第一批所谓的“地铁盘”，究竟地铁一号线二期沿线有哪些楼盘呢？我们通过图片来看看。

丨地铁一号线二期沿线楼盘

可以看到目前在地铁一号线二期沿线，除了森林公园周边暂时还没有楼盘外，其余三站附近均有楼盘，其中白桦林印象、大沃城、奥林匹克花园三个项目距离地铁上林路站距离较近，想必未来将会成为片区内受人关注的“地铁盘”。

地铁一号线二期周边共有6家楼盘在售，有些许已经售罄，目前在售的房源较少，但随着地铁未来的开通，预计这里也会成为各类名企争相进驻的片区。

下面四海为家整理了几家热门楼盘的基本信息，大家先来看看吧！

国润城丨项目位于大西安新中心的西咸新区，总建面150万方。项目整体定位为：集商业、写字楼、五星级酒店、商务公寓、装修住宅为一体的生态型城市综合体，汲取先进的开发理念，塑造满足品质追求者的理想居所。

丨国润城项目区位图

西安国润物业作为一家物业管理公司，为业主提供360°管家式金钥匙服务，保障安全舒适方便的社区生活。项目签约西工大幼儿园与西安高新一中两大学校。

奥林匹克花园丨项目位于西咸新区沣东新城，绕城高速和世纪大道的西北角，于2006年落户西安。奥林匹克花园总占地800余亩，多层、小高层与高层由南向北渐次分布。

丨奥林匹克花园项目区位图

社区内，泰盈地产独立斥资1.5亿创建陕师大奥林匹克花园学校（小学至高中）、新加坡品格蒙特梭利幼稚园，形成社区15年一站式教育体系。奥林匹克花园社区配套一应俱全。

阳光城上林府丨上林府别墅区北临沣太八路，西临上林路，东至沣二路，南至沣太九路，总占地104亩（69406.37㎡），共47栋，其中高层5栋, 别墅42栋（总共234户）。

丨阳光城上林府区位图

一批次是别墅，别墅总占地85亩，面积区间在160—220平的三至七联联排别墅，上林府是阳光城在西安市场上的第六代别墅产品，综合前期经验总结，户型优化升级，实得面积大，更多元化，更人性化。