SmileyMaggie
“买不起房你就多买两套！”这绝对是今年最牛逼的建议。
当然，他说话也不是跑火车，有两个核心前提：
1、你的收入会越来越赶不上房价。
2、当下和未来的房价都是合理的。
第一个是针对个人的，如不过你不认同这两个前提，或者你的状态跟这两个前提不一致，那么就没必要听他的。
比如你的收入明显跑赢房价，那么你买房就完全不用着急。但是如果你的收入与房价差距较大，现在有机会比如得到了外部的资助，突然买得房了，你当然得买房了。
我觉得管清友说的大概就是这个吧，你想现在买不起房，然后建议买两套房，其实就是得到外部资助，然后通过多套房的杠杆效应，在未来的行情中跑赢大部分人。
第二个是对行业的判断，他认为中国的房价没有问题，所以他才敢这么说。这个就需要各位自行判断了，毕竟中国的房地产分化太大了，一二三四五六线城市行情各不相同，货币周期已经转向（央行行长易纲已经明确表态，收紧利率），这些都对房价有影响。
说个具体的建议，买一二线没问题，买一线未来会很安全，买到二线的房子，现在会很赚钱，买三四线，不好变现。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
在博鳌亚洲论坛“楼市：这次真的不一样”分论坛上，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友说了这样一句话，“买不起房你就多买两套！”这句话看似有矛盾，但值得反复揣摩其中的道理。
听话要听音，尤其是要注意其背后的逻辑，而不要仅仅纠缠字面的意思。
举个例子：一个大钻石1000万美元，明年有可能变成1500万美元。你只有500万美元，是买不起的，但你要调动一些资源加杠杆去买，比如借1500万，买两个钻石。明年，你2000万买的钻石变成3000万美元了，你卖出去一个，还了借款，还剩下一颗钻石。明明买不起，反而买了两个，最终竟然买起了。
这意味着，当一个东西未来看涨（达到一定程度时）时，你要拼命去买。
当然，“买不起的东西多买两个”有两个前提：一是东西未来价格看涨；二是你调动所有资源以后，是买得起的。
美联储前主席格林斯潘也有一句名言，看似矛盾却值得反复揣摩，这句话就是“如果你觉得听懂了我说的话，那你就一定误解了我的意思！”
总体而言，管清友讲的是逻辑。这就好比阿基米德说，“如果给我一个支点，一根足够长的硬棒，我就能撬动整个地球”。很多人都会质疑阿基米德，“你撬起个地球试试?”实际上，阿基米德说的仅仅是一个道理，是一个方法论，而不是事实存在。
经济好望角
传言太多，强调三点以正视听：第一，支持房住不炒的，政府应该着力解决公平问题而不是效率问题。第二，实事求是，不要意气用事。别听人忽悠说房价要崩盘。买不起的时候恰恰要全力多买。如果你不理解这句话，多看几遍。第三，投资角度，一定要买自己买不起的东西。实话告说不好听。投资就是反人性的。
管清友
拥有房产将成为一种奢侈品，房产的大门正在慢慢关闭，以后大多数人是买不起房子的，只能长期租房，并且租金要开始涨了。房产要进入存量时代了，不可能一直开发扩张，房产税也要出台，房价崩盘，不存在的。
当然，“买不起的东西多买两个”有两个前提：一是东西未来价格看涨；二是你调动所有资源以后，是买得起的。
从经济角度看，过去买房子的，特别那些买多套房子的都赚到了。如管清友所说，借钱买啊。可是如果银行贷款的利息真还不上，又是普通老百姓，没有借钱的人脉，确实买不上房子，特别是买不到值钱的房子。其实多买房子就是在炒房，与目前国家提出房子是用来住的初衷不符。那么有人会问，你后来怎么买上的二套房呢?那是因为后来工资确实高了，自己做生意又赚了一些钱，才有能力贷款买房，至少可以还上贷款利息啊。
明辰财经
真有不嫌事大的，什么逻辑，按此逻辑发展将来后果不可想象，只有怀疑说这话人的动机有问题。还什么家，我看你是坏透了的巫婆预言家！
木易笃行
他说的不对吗？对于没钱的没有购买力的，在高昂的房价面前只能望房兴叹。如果买房不要钱，但是要承担负债的风险（可能是终身的嗷！）。对于一个一无所有的人来说，最不怕的是承担金钱信誉。因为一无所有，所以就谈不上承担金钱信誉。但是有人相信他的信誉，愿意借钱给他，愿意承担责任（这可不是胡说，看看我国银行人家可是真的大气）。如果是你是不是尽可能的多借，越多越好，能借钱买十套二十套甚至更多，只要有人愿意借，只要贷款利率低于房产上涨率，这可不是神话……一个思维就可以鸡犬升天，财务自由了。
用户秋末
买房没毛病，关键你得有持续还款的能力，二十年或者三十年。目前中国三十五岁失业就等于永久失业了，很难再就业，只能创业，创业又有几个能挣到钱的呢？其实摆在年轻人面前的不是买房结婚生子，时代变了，年轻人应该提前规划自己的人生，筹划如何养老，中国的社会福利比不了欧美，65岁领养老金是躲不过去了，那么在50岁到65岁之间怎么过？所以结论就是，年轻人毕业后一定要在年轻的这十年间攒够可以让自己度过退休前十五年的积蓄，别过度透支未来资本，因为谁也不知道未来是正是负。
观沧海007
这象个专家说的话吗？买不起还要多买，你告诉我怎么买，帮我多买几套
Wh40105235
说的是及其正确的。房子是由越来越贵的土地价格，越来越贵的人工价格，越来越贵的建材价格决定的，还有房地产对政治和经济需要，还有不断增多的各种税费。所以房子是越来越贵。中央政策表述很明白了，是抑制房价过快增长，而不是抑制房价增长，更不是要房价下降。所以房价最直接的参考就是社会平均购买力，也就是社会平均收水平。随着社会的发展进步，人民的收入越来越高，人民改善住房的需求不断提高，房子质量和功能越来越好，所以房价就会越来越高，会与经济社会发展和人民收入水平同步增长。
问问答
买不起房还要多买两套，那就只能借了，或者贷款，就算贷到款买到房，你等着升值，可是银行等着你还款还利息，就看谁跑得快了。房价涨了十多年了，现在房价涨了几十倍了，还想往哪儿涨，老百姓口袋里没有钱，你的房子卖给谁。所以现在劝人买房的十有八九是房地产商的代言人。
