mongchan
未来一段时间为了刺激经济的稳健发展，可能以后存贷款利率会有所下降，因此，固定利率5.88%还是有点高的，可能选择LPR浮动利率还是比较合适的。
未来一段时间可能存贷款利率会下降
现在从世界范围来看，普遍存贷款利率都不算高。美国，欧洲等发达国家的存贷款利率都是比较低的，就这样欧洲和美国的经济增长率仍然不高。
因此，外界受到欧美国家存贷款利率较低的影响，如果我们未来想让经济稳定快速发展的话，可能未来一段时间的存贷款利率可能会有所下调，可能这样才能够更好的刺激经济，能够让我们的经济稳健快速发展。
因此，未来一段时间内，可能存贷款利率可能会下降。
选择LPR浮动利率更好一些
选择LPR浮动利率更好一些。从上述可知，未来一段时间内存贷款利率可能将会下调，这样的话，就能够保障我们的经济更好更快的发展。
如果利率未来会下调的话，那么选择LPR浮动利率是更合适的选择，只要是LPR下调，我们的贷款利率也会跟着下调，这样就能够少负担一些利息了，可能对于贷款人来说更加合适一些。
未来存贷款利率可能会下调，因此选择LPR浮动利率更好一些。
结论
综上所述，因为未来一段时间存贷款利率可能会下调，因此，选择LPR浮动利率可能更合适一些。
睿思天下
一个简单的道理，以前你问朋友借了1万元，说好10年或者20年分期支付，固定利息每个月利息是100元，忽然今年给你借钱的朋友说，我们换种利息吧，如果以后我的生活越来越好，收入越来越高，那么就少收点你的利息，如果我以后生活上遇到什么困难，难以为生了，那么我就多收点利息，现在看来这两种可能各占50％，但是你想到过没有，你用什么办法去证明你朋友以后的生活质量是提升了还是降低了，你只能听他说，他说好就好，说不好就不好，现在你每个月还你朋友100元利息，还可以吃点烤串喝点小酒，10年以后100元利息能干什么，什么也干不了，到时候你的朋友就看不上这每个月的100元钱了，就会给你加息了!个人认为短期选择浮动，长期选择固定!
煊缘小宝
明天就是3月1号了，相信有房贷的朋友最近都会收到银行的短信，通知去银行更改合同。
根据央行规定，3.1号-8.31号之间，有房贷的朋友都有一次更改房贷合同的机会，可以继续选择固定利率，也可以选择与 LPR挂钩，也就是LPR＋基点的方式。
我的房贷利率是5.88%，应该继续选择固定利率还是选择LPR＋基点这样的浮动利率？
根据您的描述，之前房贷基准利率是4.9%，您的利率是5.88%，也就是上浮比例为20%。
去年12月份LPR为4.8%，您换算成LPR＋基点的方式后是：4.8%＋1.08%。
那么3.1号起您有以下两个选择：
第一种：继续选择固定利率。
房贷利率维持5.88%不变，那么以后不管LPR怎么变化，即使LPR降低到0或者暴涨到10%都基本与您没有关系，您的房贷利率维持5.88%不变，每月还款额不变。
第二种：选择LPR＋基点的浮动利率
那么您的房贷利率以后就是：LPR＋1.08%，假如您选择LPR挂钩周期为1年。
19年12月份的LPR为4.8%，接下来一年您执行的房贷利率为4.8%+1.08%＝5.88%。
假如2020年12份LPR降低到了4.75%，那么2021年您执行的房贷利率为4.75%+1.08%＝5.83%，以此类推。
所以选择LPR意味着将来LPR的变动关系到您房贷还款额增加还是减少。
那么未来LPR呈现什么趋势？
我从两个方面讲，国内和国际
国内来说，疫情结束后面临的最大问题是经济恢复，LPR降低有利于刺激消费、有利于降低企业融资成本，因此短时间来说，为了刺激经济，LPR会下降。
国际来说，一些欧美发达国家已经进入了0利率时代或者负利率时代。有学者专家认为，我国也将进入0利率时代，这是大势所趋。
我的建议
通过以上分析，我的观点是，假如您的房贷剩余10年以内，建议选择LPR。
如果还款期限剩余10年以上，本着对您负责的态度，谁也无法准确预测LPR十年后的走向，但是换做是我的话，我依然选择LPR。
评论点赞，腰缠万贯；关注老刘，越来越牛。
中年老刘聊财经
如果房贷期限在十年以内的，根本不用纠结，两种选择区别不大。
从心态上讲，选择固定利率属于不愿意冒风险，稳健一类；选择LPR浮动利率实际上体现了一个人更愿意承担市场风险，参与博奕的心态。
固定利率：一旦选择，在未来几十年的还款周期里，房贷利率都保持不变，若你选择固定利率5.88,则意味着未来的还款利率基准都是5.88。
浮动利率：房贷利率每年都会调整一次，或根据和银行的合同约定，二年或更长年限。如果当年最新的LPR利率下降，房贷利率随之下降，反之则上升。
要注意，如果LPR降低了，我们的房贷利率并不是立马降低了，至少在2020年，房贷利率将会保持不变。从2021年开始，房贷利率一年可以调整一次，具体哪个月份调整，视跟贷款银行合同约定。
目前全球经济已经进入宽松时代，美联储预计3月会降息，国内或许也会跟上，利率走低是大势所趋，我国的利率相比于几年前已经大幅下行，利率持续走低可能是5-10年的大趋势。直白的讲，选择LPR浮动利率，大概率10年内贷款利息会比选择固定利率少。
综上，个人倾向于选择LPR浮动利率。
宏看财经
建议去看看李永乐老师的视频，讲得比较清楚。
基本计算公式就是总利率等于lpr（浮动）+加点（固定）比如我的是5.88，加点就是5.88-4.8，102个基点。2020年的lpr参考值就是4.8不变。总利率也不变。如果说2021降了或者涨了，总利率就跟着降了火涨了。但是利率下降是趋势。
爱摄影数码诗人大升哥
这就看你的心态，以及贷款周期的长度了。
从目前这个趋势来看，还是处于一个降息的通道，也就是说未来LPR会越来越低，意味着你一旦选择了LPR的还款政策，就会享受到每个月的利息减少。
但是长期来看，LPR是有浮动的，也就是说，如果进入了一个加息通道，那么你的每月贷款会随之增加。
而从基准利率来看，它更像是服务了一些懒人的政策，一定选择了基准利率，意味着你的贷款基数将会永远不变，也不存在每个月少还的尴尬局面了。
因此，如果你是一个短期的，也就是3-5年内的时间，其实可以选择LPR。
而长期来看，如果你想要不那么麻烦，其实可以选择基准几率，也就是固定的。
有一点需要注意。
如果你基准几率是5.88%，那么变为LPR也是5.88%，之后会根据LPR的变动而变动。
所以，换不换完全取决于你自己！
毕竟短期来看LPR是有决定优势的，但是长期来看，谁又知道下一个政策会如何改变，谁也说不准，保险起见可以选择基准，更安全、更稳定，波动小。
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
琅琊榜首张大仙
当前房贷利率是5.88%，央行基准利率是4.9%，此利率水平即为央行基准利率上浮20%，根据原有的合同，应该是每年跟随央行基准利率进行浮动。但是大家都知道，央行的基准利率自2015年10月24日调整过后，已经有很多年没有调整过了，预计未来可能也不会再调整。这是因为通过LPR利率报价机制改革，已经使得LPR利率代替了央行贷款基准利率，这会实得利率更加与实际经济活动相匹配，与实际利率水平更为接近，而在去年底央行通知，在今年，所有浮动存量房贷都需要进行利率方式转换，换为LPR利率加点或固定利率的方式。
如果选择LPR利率加点的话，2019年12月，5年期LPR报价利率为4.8%，转换后利率即为4.8%加108BP的方式形成，这个加点值108BP在合同期内都不会再改变，当前LPR利率为4.75%，假如今年12月份的时候，LPR利率为4.7%，那么到明年1月份，进行利率重定价时，你的实际房贷利率就是4.7%+1.08%=5.78%，比原来的5.88%要低0.1个百分点。
从我国宏观经济的实际情况来看，未来有进一步下调利率支撑实体经济的需求，长期来看，随着经济不断发展，利率水利也会呈现下降趋势，因此，转换为LPR加点形成的方式会更好。
当然，如果觉得5.88%的利率并不算高，不想每年都重新算利率，或者自己认为未来利率可能会上升，那么选择固定利率就更合适，这完全由自己决定，银行不会强求。
财经宋建文
我认为转换为LPR更好。
如果选择固定利率，你的利率就是5.88%，今后几十年的还款期间内都是这个值。
但如果你转换为LPR+加点，以你的情况为例，目前5年期LPR为4.75%，则可以计算出你的加点幅度是5.88%-4.75%=1.13%。以后每年房贷执行利率进行调整时，利率就是当期的5年LPR+1.13%。转换后第一年还是5.88%，但重点是LPR是要变化的，你的房贷利率也会跟着变化。
所以两种方式，起点是一样的，固定利率一直不变，LPR会有波动。
而我认为，未来LPR大概率是会下行的。主要有以下原因：
首先，中小微企业融资难融资贵的问题一直存在，而LPR将会代替贷款基准利率作为各银行发放贷款新的参考基准。为了解决中小微企业的问题，就必须引导LPR下行，不然利率太高谁承受得住。
其次，5年期LPR从2019年8月开始报价到现在，整体是处于下降趋势的。除此之外，在去年部门银行接到监管部门通知，要求暂停靠档计息存款产品，而这些银行大部分是民营银行，这些都是中小企业的融资的主要渠道，如果存款成本高，这些银行自然把钱贷出去的时候也会更高，毕竟银行是要盈利的。所以这一举动就是在压降银行吸收存款的成本，从而给LPR下行创造更多空间。
最后，以目前的经济环境来看，更需要LPR下行来刺激经济。如果贷款成本太高，企业贷款来的钱用于投资能得到回报率就会很低，只有贷款成本低，企业才愿意去银行贷款，这才有利于刺激经济发展。这种逻辑是基于经济周期变化的，因此LPR的变化也是有周期的，目前LPR处于下行时期，选择浮动利率的方式会减少房贷成本，而在经济处于上行周期时LPR利率也会出现上调。
从现阶段来看，建议选择LPR+加点，因为在目前降低实体经济成本的背景下，就算LPR回升，也是不会超过现在的水平的。而且你的贷款利率其实挺高的，选择固定利率就一直是这么高的水平，选LPR还有降低的希望。
综上，我认为选LPR更好。
子衿财经
房贷利率5.88%，也就是基准利率上浮20%，我的比你略低一点，上浮了15%，我会选择转为LPR浮动利率，而不是固定利率。
我主要是从两个方面来考虑的。
1.近几年LPR的下行趋势明显。
就目前的形式来看，LPR至少在3-5年的时间内，下行的可能性更高。
LPR下行，也就意味着转换为LPR可以在近几年降低贷款成本。
不过，再远一点的时间，就不太好判断了。
2.提前还贷。
虽然LPR在未来更长远的时间的走势还无法明确判断，但是随着收入的增加，未来即便LPR上调，应该也不会短期内明显大幅度上调。未来自己的收入也会越来越高，应对贷款成本的能力会上升。而且，还有可能提前还贷。
这种情况下，实际上也没有必要特别关心更长远的LPR利率的行情。近几年的LPR走势会更重要。
3.个人心态。
转为LPR实际上体现了一个人更愿意承担市场风险的心态。
而转为固定利率，则更适合不愿意承担市场利率风险的人。
所以，就算未来LPR的走势跟预期的不一样，那也就相当于自己押错了宝吧。对于我来说，是愿意承担这种风险的。
综上所述，我个人是比较倾向于转换为LPR的。我的建议是，对于年轻人来说，可以适当承担一些市场利率的变动，毕竟这是未来的趋势。但是如果是早几年的折扣利率，贷款利率很低，那么转换为固定利率是比较安全的做法。
老萌有个存钱罐
我觉得这件事吧，大家参考一下ETC这件事就好了。本人固定利率5.88%，绝不能要国家吃亏，我继续固定利率，为国家减少压力。
