昨天晚上闲来无事和大飞唠嗑，他告诉我这几天比较忙，正在筹划一个名字叫做“徽韵微醺”的主题活动，这个活动是他自己想要发起的，地点定在自家的民宿，一来能攒点口碑，二来他本人是真的很喜欢搞这些大小活动。
大飞的民宿在黄山汤口，被浓厚的徽文化妥妥普照着，这次活动应该是谁都可以参加的，内容嘛，琴棋书画暂时还没有想好，我说他是来搞笑的，他却说内容一定是要慢慢来的啊，要有特色嘛。
对咯，特色。做民宿嘛，一定要有自己的特色啊，而这个特色，完全可以根据自己所处的城市、自己喜爱的动漫、所热爱的文化等来定，鉴于很多的房东真心还不懂这其中的弯弯绕绕，那么本期的三千问就给各位朋友来解答一下此类问题吧haha。
今日问题1
发表于2天前长征查看:2871回复:淘民宿团队
我们这个县城没有什么太大的特色，目前我是打算要做民宿的，那我要如何去做这个城市民宿呢？
杰米老师
淘民宿首席知识官
这个问题首先要考虑的是主题的问题，你要自己有一个大概的框架和主题，然后你这边需要考虑的是它的赢利点、流量，你对于这个民宿将来的客群定位是怎样的，你打算的投入资金是多少，之后你可以去跟你所在的地区类似的县城去体验试住一下其他人做的民宿，交流分享，要认真都考虑好之后就可以着手了。
今日问题2
发表于3天前花好月圆查看:5789回复:淘民宿团队
我是在长沙做民宿的，可以说交通啊地理位置啊都不错的，我本人没有什么拿得出手的特长，这样的话要怎么办呢？
梁进老师
缘木居品牌民宿创始人 三年超赞房东
我认为你这个自己没有太大的特长的话，完全可以找一个优秀团队，当然找的团队要自己经过严格的筛选，然后找一个设计感强一些的设计师设计房屋的大体主题，在这么好的位置人流量是不用担心的，你需要做的是在营销和人员管理上下功夫，提高员工的整体素质，完善各项服务，让入住的客人成为自己的主题，有良好的入住体验。
今日问题3
发表于1天前控控查看:2974回复:淘民宿团队
我是在西安做民宿哒，是在临潼那边，现在做的还可以的，一直是在发挥兵马俑的特色，想要换一个主题我能从什么方向入手呢？
班主任咖喱
上课找咖喱
我认为呢，你的这个地理位置啊是非常好的，应该盈利什么的你这边也达到了某个盈利点了，你这边的流量从投入产出比来说已经有更大的优势了，这边你要深入挖掘的话可以从西安的美食等方面出发，最近西安已经被抖音带火了成了地地道道的“网红城市”，从这个点切入也是可以的呢~
今日问题4
发表于5天前赵先生查看:5474回复:淘民宿团队
我想问一下，我目前是有其他的工作的，但是很喜欢民宿这个行业，想要把它作为一个自己的副业去做，能有什么方法呢？
方先森
首期交大班学长、资深海外民宿投资人
这样的情况我认为你首先是一定要花时间自己去设计构造一下主题，然后是你想要自己的民宿是什么样子的，定位如何，无论如何这都是要自己完成的，然后我认为就是团队和人员，以及宣传，这些可以交给专业的团队，人不用多，一定要精干、热情要高。你自己也不能完全的放手，可以协助着一起打理。
今日问题5
发表于5天前飘查看:3474回复:淘民宿团队
民宿的价格定位应该怎样来呢？可以跟着周边酒店的来定吗？
刘畅老师
白日梦蓝创始人
首先要看所在的地区，周边的民宿的价格是怎样的，然后参考酒店的话也是一种方法，最好还是要看你自己的民宿风格是怎么样的，房间设施，各种装修综合考虑，这个是要自己根据自己的实际情况来的，其他的都是作为一个参考。
一条新栏目的分割线
从第17期「民宿房东三千问」开始，我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」，大家有什么需求，都可以（添加微信号：taobnb007）联系咖喱帮忙发布哦……
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分类信息
【分类信息】五星颜值丽江白沙镇天净沙客栈转让：共7个客房，一个旧书店，主人房，小妹房俱全，3栋主体建筑，前后两个院子，占地面积800平米，余下合同期近17年，已经缴纳2016至2021年共5年租金，未来的近17年合同期一共还应该缴纳租金69万，每年平均4万，同样区位同样体量的客栈租金已经涨过了12万，转让费是200 万（包含已经缴纳的租金），供参考！承包也可以，另议联系人：18088226636王先生
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「分类信息」现有精品民宿转让，手续齐全，环境优雅，视野开阔 ，地理位置非常好，2017政府重点规划打造的民宿村落 ，2000方左右，转让费35万，地址：杭州市西湖区双浦镇双灵村大岭99号野行民宿，有兴趣可以联系郑先生，联系方式18768184757 微信18768184757。
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