今日举报人
在现在的调控政策下，炒房者不大可能会大面积抛售房子！
为什么这么说呢？主要原因有：
一、以目前的投资价值来看，房子仍是最好的保值、升值方式，这也是炒房客不愿意退出房地产的主因！而从事实来看，确实也是如此，如今我们手中的货币不断贬值，钱变得越来越不值钱，可以说钱拿在手里不投资，那天天都是贬值的！而把钱投向房地产，买了房子，房子的房价起码没有降价，还会稳中有升，基本上可以和货币贬值相抵，资本没有缩水！所以，除非炒房客看到其他可以投资、升值的商品，才有可能会撤出市场！
二、现在我国施行的调控政策只是在一二线城市施行，很多的炒房客投资客就跑向三四线城市继续买房投资了，房价也是一路上涨！限购、限售等手段，只能让炒房客收敛一些而已。并不能能根本上让房价回落！这也是炒房客还继续待在楼市的主因。
三、想让炒房客大面积抛售房子，很简单，出台房地产税就可以！对于每户家庭多出一套以外部分的房子征收房地产税即可，这样炒房客绝对会永远退出楼市的舞台，攒在他们手里的房源也会立马吐出来的！
因此，综上所述，以目前的调控手段，炒房客还是不会大面积抛售自己手中的房子的！
希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😊原创！
数学Math
调控本身就不让炒房客抛房。
已经有几十个城市宣布限售，这是不得已为之。因为房地产装了太多的货币了，如果这些货币能够自由进出房地产，那太危险了，因为找不到任何接盘的能力。
当然调控的确出现了一些偏差，当年货币给实体输血，但实体实在是太差了，银行也不敢给他们放款。在2015/2016年，民营实体企业想从银行贷出钱来，难如登天。
但房企拿到钱还很容易，他们开始大规模买地，当年嘉兴大剧院的拍地现场：
这是土拍现场还是颁奖盛典？88家公司（实际只有几家公司，每家公司都带了十几个甚至几十个马甲）拍地。
说上面这些，只是为了说明资金仍然主要流向了房地产。并未流向真正需要资金的实体。
走偏了只能补救，怎么补救？限售就是措施之一。
限售，顾名思义，不让你卖房子，比如拿到不动产证书后必须持有3年。没有买卖就没有价格，怎么跌？
限售在未来相当长的时间内都会继续推行，限制一下流量，不让你大规模套现，赚了钱也得帮我稳一下房价，算是“双赢”吧。
目前几乎所有的调控，效果都是将成交量降到非常低的水平，比如最近的海南，还有河北的廊坊。就是没有成交量，这就是降温。
如果要把房价拉下来，其实也很容易，解除限售，再连续多轮加息，就像2015年那波连续降息那样，逆向来一遍。炒房客必然会大规模抛房，但政策完全没有这个意思。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
你好，嗨住租房来回答这个问题。
限售打压炒房机会，炒房者短期内无法抛售
随着限购、限贷、限价、限售、限商“五限”时代的来临，从严的楼市调控政策让很多人认为房地产的黄金时代已经结束，炒房客面临巨大的炒房风险。但是到目前为止，我们基本很少在媒体上看到炒房客大规模抛售房产的报道，仿佛楼市调控对炒房者并没有产生什么影响，然而事实真的是这样的吗？
先来说说限购限贷，通过增加城市买房门槛、提高买房成本，从源头遏制炒房者入市的机会。再来看看限售，目前全国有30多个城市实施了限售政策，限售年限大多数为两年和三年，个别城市达到了五年。这意味着什么呢？
也就是说你买了新房，拿到房产证后要过两三年才能卖，而一般买新房需要一年半到两年才能拿到产权证，加在一起的话也就是需要四五年才能交易。如果是在楼市行情好的2016年之后买的房子，基本要到2020年之后才能在二手市场交易了。限售的年限设置非常重要，如果一个城市的房价过快上涨，限售通过减少市场交易转手避免推动房价进一步过快上涨，另一方面，限售对炒房者也会产生心理预期的影响，一定程度上也能降低炒房客炒房欲望。目前的状况就是，市场表面上并没有出现大规模抛售，但实际却暗潮涌动。
买涨不买跌，还未到抛售的节点
一二线在经过多伦密集调控后，房价过快上涨的势头总算是得到了遏制；三四线处在棚改货币化去库存周期内，很多城市甚至翻倍，表面来看一派欣欣向荣。一二线因为有经济和人口支撑，房价下跌是小概率事件，基本以维持稳定为主，而三四线前景相对就没那么乐观，但棚改消耗完当地购买力，未来由谁接盘还是个未知数。
我一位在上海工作的朋友，去年想把在无锡的房子卖了来在上海置业，当时她那个区域的二手房行情还非常好，于是就想着等一等再涨个十来万再买。结果到了5月20号，无锡一纸限售直接断了她的换房梦。由于首付资金被套在无锡的房子里，上车上海只能往后拖延了。
等一等，等房价再涨个几十万再卖，是不少炒房客的心态。很多人可能还没意识到的是，现在不少城市已经出现二手房有价无市了，一些投资客手中的二手房源挂牌了很长时间都无人问津，有些房主甚至主动降价，但看房者依然寥寥。虽然说还未出现大面积抛售潮，但有些城市已经出现值得警惕的征兆。
随着“房住不炒”调控思路的确立，房子开始慢慢回归本应该有的居住属性。为了满足人们的住房需求，住房租赁市场也正如火如荼发展起来了。对于在外地工作的人来说，不一定要承担高额的房价才能实现居住梦想，租房同样可以享受高品质生活。嗨住租房，全城海量真实房源，无论你想找什么价位、什么地段的房子，都能帮你轻松找到。
嗨住租房
对于当前政策环境下，炒房者会不会蜂拥抛售房子的问题，可能是很多刚需族和炒房族共同关心的话题，在这里，谈一下我的看法。
首先，我们看看各个层面的情况。
1、中央政府这两年特别反复强调的“房住不炒”的基调，在这种基调下，政府的政策肯定是往逐步调控的方向上收紧，而不是放松管制。
2、多地政府陆续出台了限售的政策，相比于限购的一刀切（即限制了炒作也限制了刚需改善），限售的针对性和杀伤力要强得多，对于手上拿着一堆投资房产准备出手的人来说，房产的限售意味着变现的灵活性大大降低，房产的持有周期拉长，资金成本增加，一旦遭遇房价滞涨甚至回落的情况，投资收益率会直线下降，而且对于很多利用杠杆资金投资炒作房产的投资客来说，流动性的降低会大大增加资金爆仓的风险。
3、金融监管在这两年来看是逐渐收紧的，虽然最近的金融工作会议对货币供应的定调是适度充裕，但是这是有选择性的，对于实体经济会尽量的支持，但是对于房地产投资和房贷，我们能看到的仍然是继续收紧，首套房贷利率大多都在1.1以上了，有些地方可能会更严格，信贷的紧缩会导致房地产市场的流动性不足，进一步降低了房产变现的能力。
4、经过这两年的棚户区改造和去库存的努力，很多三四五线城市的人都买上了新房，相应的也带动了一轮从2016年开始的房价暴涨，从一线城市到无线城市，无一幸免，全部上涨了50%-200%不等，这一轮暴涨之后，更多的人买不起房了，很多地方已经变成有价无市的状态，交易量萎缩，就像牛市末期的股市一样，击鼓传花，到最后终会面临无人接盘的局面，到那个时候，一旦政策和市场预期的基本面发生变化，手握多套投资方的炒房客，会怎么想？怎么做呢？
5、这两年包括雄安新区在内的一些地方开始试点推行共有产权房的模式，我认为这种方式是一个大招，对于政府来说，既可以保持房地产行业的平稳发展，又能解决居者有其屋的民生需求问题，还能够抑制炒房者的投机行为对市场、金融体系和经济的损害，通过共有产权的方式降低普通老百姓的购房成本，通过限制出售的条件来抑制炒作的情绪，让住房回归居住属性，这绝对是一个非常好的方案，一旦大范围推广，还能有多少普通刚需族会去花高价买商品房呢？毕竟，对于大多数人来说，买了房子就是为了长期稳定的居住，让自己安心的。
6、房产税已经离我们越来越近，呼之欲出了，从目前的情况来看，应该会结合不动产登记制度、户籍制度进行统一的调控，基于人均居住面积来计算免税的部分和超额计税的部分，虽然税率可能刚开始不会很高，但是对于很多手握多套住房的投资客来说，房价滞涨、杠杆资金成本的压力下，房产税的成本再叠加上来，很可能会成为压倒骆驼的最后一根稻草。
7、我研究了一下广州、佛山和我老家的房价指数的情况，包括我所住的楼盘及周边的二手中介的放盘价格的情况，发现在最近这一年来，一、二手房价基本上处于停滞的状态了，甚至部分地区还出现了一定的价格回落，价格的走向会体现出一定的市场预期，在买涨不买跌的心理作用下，一旦房价出现明显的滞涨和回落，买方开始观望，手里有房源等待出售的人，会着急不？
8、我最近去多个地方旅行，即有上海这种一线城市，也有南京、长沙这样的二线，包括长三角、江西、湖南、珠三角的很多三线城市，包括我的家乡，我观察到两个现象，一个是很多城市在这几年建了大量的楼盘，很多以前还是远郊、农村的地方，都被拓展成城区了，建了很多住房，但是人口的增长和购买力是否能够跟得上这种建设进度呢？第二个是我在一些城市晚上出去散步的时候，发现很多楼盘的亮灯率很低，大多在30-50%左右亮着灯，有些小区甚至每栋楼只有寥寥几户人家是亮着灯的，活脱脱的鬼城的感觉，这就意味着房子的入住率低，大量的房产处于空置状态，没人住，也就意味着这些房子其实都是投资房，没有住人、没有出租、甚至没有装修，只等着房价上涨之后卖掉赚钱，如果有这么多的房子处于这种状态，那么未来会是什么情况，想想都是恐怖的。
9、在朋友圈和某些渠道，已经了解到有相当部分的投资客开始在出货了，更有甚者是采取打包出售的方式，相比于市场价格给出了很大的折扣优惠，为什么会这样呢？肯定是嗅到了某些气味的，早点止盈，离开这个过度泡沫化的市场。
其实，我们应该相信经济规律的力量，不仅仅是调控的政策，市场经济也会用无心的手去进行调节，涨的太高了自然要跌，没人买了或者说大多数人买不起了，也自然要跌下来才行，对于投资者也好，投机者也好，逐利是本性，止损更是自然的反应，一旦持有成本上升，收益萎缩甚至亏损的风险加大，必然会大致大量的投资房投入市场，极端的情况下甚至会出现房价踩踏现象，所以，我认为，大面积的抛售和下跌，肯定会来到的。
自驾趣旅行
即使在目前的房地产调控政策之下，炒房者都不会大面积抛售房子，因为他们看好房价上涨的预期没有根本改变。只有当炒房者发现，国内一些城市房价真的是跌了，而且还套住了不少同样的炒房者，于是他们就可能对房地产市场预期发生改变。
在通常情况下，导致炒房者大面积抛房子，只有三种可能，一是房价出现了大幅下跌，炒房者眼看就要出现亏损了，为了保住本钱，就会大面积抛售房产。二是房地产税开始征收，而且规定对第二套房就要开征房地产税，这样炒房者囤房囤得越多，就要缴房地产税缴得越多。那么这对炒房者来说是一个重大打击。
三是，房贷利率上涨，涨到了炒房者无法承受的地步，从目前房贷利率来看，虽然已经涨了很长时间了，但是全国平均房贷利率只有5.62%。还处在历史的低位区域，未来房贷利率突破6%，或者直奔7%高位而去，那么炒房者就会大量抛售房产，因为他们再也囤不了房产了。
我们认为，在楼市调控之下，只要调控意志坚炒决，炒房者对后市预期改变，再遇到炒房原各类成本上升，他们肯定会大量抛售手中房产的。当然，一些限售政策的城市，炒房者恐怕连抛售房产兑现资金都不可能。
不执著财经
先说判断结论：不会。
现在的调控政策性，炒房子不会大面积抛售房子。
理由是：现在的天空政策都是行政强制干预，不是市场经济手段调控。
行政干预就会有放松的时候，一放松，就会强力反弹，挣钱机会就来了。
现在主要限制购买，例如购房资格的限制，首付金额的门槛，贷款的条件限制，二手房交易的限制，这些没有一个是会直接造成炒房的人拿着房子成本提高的。反而会让很多需求挤压，累计到一定的时候爆发，那时候就相当于某只股票投放了一个超级大买单，房价会急剧上升。
但是这时候就需要看炒房者的资金来源和成本压力。如果都是自有资金，其实就可以持续持有后，等待爆盘。如果是借贷资金，而且利息还不低，炒房的人就要评估资金成本和还款的压力。自己的实力是不是能够等到这种行政强制干预放松的那一天。如果可以，就持续持有。如果不行，就只能抛售了。
等到政府用市场的手段来调控房市的时候，例如房产税等，那么炒房者的成本是实实在在的，就不会大面积持有房子。
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家族财富密码
暂时不会，情绪从乐观到恐慌需要一个时间过程，房价若一直坚挺，那就谈不上会出现恐慌了，房价长牛二十年积累的铁粉太多；目前只有帝都和环帝都区域房价出现了不同幅度的下跌，长三角和珠三角两大片区坚挺。
市场上有个忽悠的说法，一线城市房价看涨，为啥呢，高素质高净值人口持续流入，土地供应紧张，然后细心的人会发现三万一平时候是这个理由，五万十万一平也是这个理由，更有专家告诉你北京房价能涨到八十万一平。 都想去一二线城市，住不起是有效需求吗？房价越高能接受的人越少，再好的东西它也有个价格极限，不是无脑的永远涨；认可一线城市房产有非常强大的需求做后盾，但是具体应该值多少钱，五万一平还是十五万一平？太模糊，所以从各个阶层的都可以畅所欲言，无法证伪的东西，才会天天争论不休。
既然没有标尺，价格可浮动空间特别大，炒房者内部当然是互相看，动态观察有多少逃兵；关于一二线城市投资属性的房产有多少是没有数据的，想知道房价具体怎么走就是在占卜。
货币增发速度骤降，房产税越来越近，房住不炒定调清晰，投资人群慢慢会缩水和动摇；三四线城市或许只是象征性收税，因为普遍供应过剩，高素质人口流失，棚改过后市场前景一片暗淡，征税只会雪上加霜。
八戒做梦都想看的财经
不会的，已经没机会了，先说二手房:一线城市市区一套房不会低于300万，5、6百万很多，以现在银行要求的首付和利率，不是工薪层可以承受的，资金充足的或投资目的的人群在这种政策环境，这个价位，并房价上涨趋缓情况下，也没有动力接盘，需求减少，不降价脱不了手。小城市二手房交易更困难，去库存，新房可贷款，没有流动人口支持贷款困难的二手房谁买?
新房:部分城市限价，造成买到就是赚到，还在抢购，人们怎么会抛售呢?
房屋拥有者会降价吗?也不会，货币贬值，股市低迷，生意难做，切房屋持有成本可以忽略不计，也没有脱手意愿。
以后会发生吗？不知道。
既然有限购，限售也不稀奇。
既然有买房难，卖房难为什么不能发生呢？
闲散人
会，我认为会，为什么这么说呢，请看我下面的分析。首先资本市场是逐利的，炒房团也不例外，房价经过2016年20171年短短两年的时间，已经涨到了顶峰。
炒房团一开始在一线城市炒房，由于一线城市限购，他们转战到二三线城市，造成二三线城市的房价也猛涨，有的甚至翻倍了，他们也积累了丰厚的利润，现在由于各种措施出台，限购啊，提高首付，提高贷款利率啊，等一切措施都是为了防止房地产过热。还有房产税即将出台。
这些措施的出台，就会结束房子普涨的现象。现在这些大佬们都在抛售房产，炒房者已经积累了丰厚的利润，再加上他们嗅觉灵敏，先知先觉，他们也会落袋为安的，去寻找新的投资目标，从而实现利益最大化。
当然持有一线优质房产的，不一定会抛售房产，但是二三线，四五线城市的炒房者，他们为了保住他们的利润，一定会抛售房产的，你是怎样认为的呢？
江游达人
我认为炒房者不会大面积抛售房子。
炒房者可能会做以下两点:
第一:调整投资结构，把不能大幅度上涨的房子卖掉，把资金整合起来，重新投资有潜力的房子。
第二:继续持有黄金地段的房子，通过租赁继续盈利，除非房子的下降趋势非常明显，才会选择抛售房子。
我认为以上两点是大多数的炒房者选择的可能性，现在在我周围已经感受到，炒房者先购买有潜力的房子，然后持有几年，通过租赁盈利。一旦发现有更大潜力的房子时候，会把升值的房子卖掉，然后把资金投入更大潜力的房子里。
两点是引起普通人买不起房子的原因:
第一点普通人由于没有足够的资金支持，不能付首付，买不到房子。
第二点如果交了首付，每月的工资也很难偿还贷款，同样买不到房子。
有钱的人，就会提前选择优势地段买房子，坐等房子升值获得盈利。这样不断的循环往复，有钱人会越来越有钱。普通人必须通过努力，缩短与有钱人的财富差距。
