在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，不少在衡阳买房者选择了商业贷款买房。要想成功获得商业贷款也并非易事，对此，要说的是，2019年商业贷款买房可要注意这5点 ，不知你忽视了几个？
1、客观分析自己的经济实力
购房者在申请房贷时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。所以，在贷款买房时，一定要客观分析自己的经济实力，然后选择合适的房贷额度。
2、选一个好贷款银行
在选择贷款银行时，房贷利率高低并非唯一标准，还要考虑放贷的宽松程度。如果你申贷资料不完美，那就放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧!
3、还款方式要合适
贷款买房并非付完首付就完事了，你还有很长的还贷之路要走，所以，大家在贷款买房时，一定要选择合适的还款方式，就比如选择等额本金还是等额本息，房贷年限选择10年、20年还是30年。
4、提前准备好申贷资料
为了降低借款人违约的风险，银行在审批房贷时往往会要求借款人提供许多资料，就比如个人身份信息、收入流水证明，如果你无法一次性准备好相关资料，那必然会影响你的房贷审批效率。
5、注意放贷时间
在房产交易过程中，如果因为购房者房贷审批太慢，导致逾期交付房款，那么购房者可就算违约了，是要承担相应责任的。所以，在贷款买房时，一定要注意放贷时间。
商业贷款在衡阳买房要付出更大的购房成本，如果你还不加注意，那无疑会让你花更多的冤枉钱！所以，提醒广大购房者，2019年商业贷款买房可要注意这5点，你可别再忽视了！
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