大塊賣出房地產業務，轉向影視行業後，營收並沒有增加，扣非淨利也出現下滑。與此同時，大股東們正進行著高比例的股份質押，幾近所持股的百分之百。前段時間，這些質押的股份，全部被司法凍結。雙重壓力下，浙江廣廈的轉型前景正經受著考驗
11月15日，浙江廣廈股份有限公司(下稱“浙江廣廈”，600052.SH)發佈了《關於公司股東所持股份凍結的公告》，公告顯示，截止公告披露日，廣廈控股集團有限公司(以下簡稱“廣廈控股”)持有公司3.26億股無限售流通股全部被執行司法凍結，佔公司總股本的37.43%。
扣非淨利實虧2.66億
控股股東所持股份全部遭凍結，讓投資者震驚的同時，浙江廣廈的三季度財報數據也引起大家注意。
浙江廣廈10月30日披露的三季報顯示，報告期內，實現營業總收入0.81億元，同比下降83.9%，實現歸母淨利潤12億元，同比增長1011.7%。
歸母淨利潤漲了10倍多，而營業收入卻縮水八成，背後原因是什麼？
浙江廣廈表示，淨利潤暴漲主要系報告期內確認出售浙江天都實業有限公司(下稱“天都實業”)100%股權，產生的非經常性損益14.49億元所致，在扣除此項非經常性損益後，扣非淨利潤是-2.66億元，下降了389.16%。換句話說，浙江廣廈今年前三季度，營業成績實際上處於虧損狀態。
四年前，浙江廣廈曾宣稱將逐步退出房地產行業，並轉型到影視傳媒等大文化領域。根據此戰略，浙江廣廈於2018年實施重大資產重組，向廣廈控股出售了天都實業100%股權，股權交割手續於今年4月完成，至此，浙江廣廈已完成主要房地產項目的退出，已無房產開發項目。
影視業務因何虧損
而轉型的浙江廣廈，業績表現如何？
《投資者攻略》將浙江廣廈2015年以來的營業收入與扣非淨利潤數據，統計製圖，如下圖所示：
數據來源：浙江廣廈歷年財報製表：《投資者攻略》
從圖中走勢來看，浙江廣廈營業收入呈下滑狀態。截止9月30日，浙江廣廈實現營業收入0.81億元，同比下降83.9%。扣非淨利潤在2017年出現最高點之後，也呈下滑態勢，到今年三季度末，出現負值，為-2.66億元。
對於營業成績下滑，浙江廣廈在三季報中給出了理由：隨著近年來各類監管政策出臺及資本的持續退潮，國內電視劇市場繼續趨冷，根據國家廣電總局公佈的《全國電視劇備案公示和變更通報》，2018年1-6月，全國共有605部、24058集電視劇進行備案，2019年1-6月，電視劇備案數量僅為431部、16251集，市場供需雙方對於電視劇的製作、交易都更加謹慎，電視劇產銷量及銷售價格出現明顯下滑。
結合當前市場現狀和自身情況，未來如何佈局影視業務？《投資者攻略》就此問題致函浙江廣廈，對方回覆稱，公司將充分考慮市場風險因素，謹慎經營，一方面順應行業發展及監管趨勢，加強項目的儲備工作，另一方面，公司將發掘市場契機，做好併購準備。
兩大股東持股遭凍結
一方面轉型影視業務後，業績下滑，另一方面，四位大股東股東質押股份融資如火如荼。
統計浙江廣廈近期所發公告發現，大多涉及到控股股東及其關聯方的股權問題，包括占上市公司總股本43.02%的股份被質押、42.85%的上市公司股份被凍結。
據企查查股權穿透圖顯示，廣廈控股持有浙江廣廈37.43%的股權，為浙江廣廈控股股東，廣廈建設集團有限責任公司(下稱“廣廈建設”)持有浙江廣廈5.42%的股份，為第二大股東。關係如下：
11月15日，根據浙江廣廈發佈的《關於公司股東所持股份凍結的公告》，凍結情況如下圖：
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