峨眉峰1982
您好！建议必须更名！分几部分回答一下:
1. 首先，从最基本的结果，没有更名，就相当于没有落实到具体人身上，有份额的人没有体现在房本上。问题就来了，没有明确到纸头上，很难保证万一哪天继承人反悔或者有想法了，引起争议，这是其一；其二，如果有份额的人出现问题，最终结果就可能造成份额四分五裂，例如继承人出意外了，就要由他的法定继承人继承，不限次数，理论上可以转无限次。更名的好处在于，把产权人落到纸面上（即房本上），大家权利是很清楚。
2. 具体更名过程，建议更名到少数人身上，例如，都过户到母亲名下。为什么？前期最好不要把份额分的太分散。份额太分散，意味着今后产生纠纷的可能性增加，弄不好产生转继承等奇葩问题。按照您的描述，是可以将房产都继承给母亲的。这样所有权集中在一个人身上，今后再分配、处理起来更方便。
3. 不更名，是对房产无法进行处置的，例如赠与、过户等。还是那个道理，产权人不确定，处置的主体不明。这也是为什么上面建议您将房子更名到母亲名下的原因，赠与、买卖等都是一个人说了算，否则要经过多个人同意，万一意见不统一就很麻烦。
最后再说说如何更名。父亲去世后应该没有做过继承吧？分步骤走。（1）没有争议的情况下，去公证处，按照公证处的要求准备各项材料，然后办理继承公证，拿到继承权公证书，再去不动产登记中心去办理更名过户即可。（2）继承人对继承份额不统一、有争议的情况下，有诉讼程序，最终结果是法院判决书。拿着法院判决书去不动产登记中心办理过户。
另外提醒的一点是，继承人过户更名后，最好订立一份遗嘱，把未来房产分配意愿通过遗嘱落实了。相信您对于父亲去世后在财产分配上已经有些感触了吧？通过遗嘱，提前说好，未来会减少一些继承上的麻烦，相当于给房产上个“保险”。
一纸家书
须更改，我母亲不久前才去世，我是独生女儿:以前认为继承父母财产不存挣纷，就没把父亲的房产证过户到母亲名下，当我母亲去世我要办房产过户费很多周折，一要父亲死证明，二要父親身份证……因父亲三十多年前去世没有实行身份证，那时这方面知识也淡簿死亡证明也设留，我和我母亲没法证明和父亲的关系，我母亲97岁去世把将近七十多年前他们的结婚照恁此证明他们的关系我才办下我的公证书……这仅仅是开始，把一百多年（我祖父母，外公外婆）都调查打了报告……至今我的房产过户还没办完可想难办的程度，当我妈在世时把房产证过户在我母亲名下就没有这些麻烦了。
76小孩儿
我家也是这种情况，父亲过世，母亲还在，房产证是母亲名字，她一直想让我过回来，但是过户费用高达好几万，我穷，交不起这钱，凑合过吧。
我至今没整明白，房产税、印花税，这税那费加起来，区区一套五六十万的房子，从我妈手里落到我手里，怎么就要好几万了，凭什么啊？
我咨询过律师，说是将来可以继承，不过这房子以后就不能交易了，大概是这样子，管它呢，活一天算一天吧。
吃瓜子不吐皮
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？
根据题主的问题描述，你们家人是担心父亲去世以后，父亲和母亲共有的房产会有了别人参与的机会！所以现在想做房产证更名对吧？！
那么告诉你，有些晚了！在你父亲去世以后，你父母共有的那份房产，你父亲的那一半就成为了遗产，就有了三个类型的继承人，且都是第一顺序继承人！那就是你父亲的配偶~你的母亲、你父亲的儿女包括你在内、你父亲的父母~你的爷爷奶奶，按照《继承法》的规定，所有的这些第一顺序继承人，都应该平分到一份你父亲的遗产！
所以现在，只要你的爷爷奶奶还健在，你父母的这份房产就有一部分要落在别人手里了！
因为这要取决于你爷爷奶奶他们是否放弃继承你爸爸的遗产。你的爷爷奶奶继承一部分房产以后，如果在他们生前不做处理，他们死后就要归你爷爷奶奶的其他子女(你的大伯和叔叔以及姑姑)继承了！
要防止父母的财产被别人占有，最好的做法就是，让父母在生前就做好遗嘱并公正，表示房产只给自己的儿女！或者就是将房产证过户，父母愿意给谁就过户给谁！否则，在你父亲去世后，再办理房产证过户的话，就没有那么顺利了！那要取决于你爷爷奶奶是否会放弃这份继承权了！
当然，如果你的爷爷奶奶是在你父亲去世之前就已经全部去世了，即使还有你的叔叔姑姑们在，他们也是没有代位继承权的(这也是《继承法规定》的)！那你们家就没有这份担心了！过不过户都是你们母亲与你们这些子女内部分配的事情了！
不过，对于你父亲的那一份已然如此了！现在重要的是，趁你母亲健在，把房产证过户给那个你们家都同意接受的人，这样才能防止在你母亲去世后，也发生你的外公外婆也来继承你母亲这一份遗产的事了！
财产的事，早做决断为好！否则就是不少人惊讶的那种情况，独生子女也不能全部继承父母的遗产！原因就在于我国《继承法》规定，配偶，子女和父母都是第一顺序继承人！我们不能盼着自己的爷爷奶奶，外公外婆都早死，也不能保证自己的父母都能健康长寿，不出意外！我们却能做到早立遗嘱，趁早过户这样的事情！
话虽然不好听，现实却就是这样的！最后，祝你们家和睦相处，妥善处理房产的事儿！
村姑说村事
肯定要抓紧时间更名了！
现在继承法规定的有点太公平了，而且说实话特别复杂，好多都需要公证，公正费用也是非常高的了！因此，现在遗产继承感觉是越来越麻烦了！
房产证是你父母的名字，父亲去世了，母亲健在。那样的话，你家房子中你父亲的份额可能有3个继承人的，分别是你母亲，你爷爷奶奶，还有你。按照法律规定，这三个继承人基本上都是一人一份。
如果你爷爷奶奶已经去世了，那么就没有你爷爷奶奶那一份了，这样的情况下，你父亲那一半房产就是属于你母亲和你的了。
如果你爷爷奶奶还健在，那就要注意了。因为你爷爷奶奶也是继承人之一，是要分走一份你父亲的遗产的。这时候，一定要跟爷爷奶奶好好说，让他们签字确认放弃你父亲的遗产。有必要的时候，做一份公证书。只要是你爷爷奶奶放弃了继承你父亲的遗产，那么，你和母亲就是继承人了。
最值得警惕的就是你爷爷奶奶不同意放弃。那么他们就要继承一份的。等到你爷爷奶奶走了以后，你爷爷奶奶继承的你父亲的一份资产又要被你的姑姑，叔叔们继承了。这个事情将变得更加复杂。而且最大的风险就是在这里了。
综上所述，如果是父亲去世了，爷爷奶奶还健在，那么最好是请求爷爷奶奶放弃继承，然后抓紧时间把房产过户到你的名下。这样就没有特别大的风险了。
睿思天下
如您所说，房屋原来登记在您父母双方名下，现一方去世，您将房屋更名为您母亲是希望避免其他人分房屋。
首先，需要跟您说明的是，您现在这种情况下的更名，已经不是简单更名这么简单了。通常我们所说的夫妻间的房屋更名，手续较为简便，但是是基于夫妻双方均在世的情况下办理的。您现在这种一方已经去世的情况下，房屋如何处理，已引发了另一个法律关系的发生，即继承。
根据我国继承法的规定，继承发生时，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理。如果您父亲没有留遗嘱的情况下，他所有的房产份额即由其法定继承人继承，即您、您母亲、您祖父母都有权继承。即便您现在不去办理房产证的更名手续，现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。更何况，现在在您父亲去世的情况下，您去房管局办理更名手续，均需所有继承人的认可，否则是无法办理的。
希望上述回答对您有所帮助。如有其他问题可以私信
北京房产律师王颖
首先，理论上讲，房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证最好是更名，当然如果更名成你的母亲的名字将来的你的母亲去世后还要去更名，也很麻烦，如果你家没有兄弟姐妹，你是个独生子女，问题简单些，如果你有兄弟姐妹就很麻烦，还需要兄弟姐妹商量，搞不好就是大吵一架。
其次，主要是你的母亲的态度，如果你母亲不同意，最好是不要更名，不要因为这件事情搞得你的母亲不高兴，你父亲刚去世，你就要将房产更名，你的母亲怎么想呢？你母亲心里肯定是不高兴的，如果你的母亲同意事情当然好办，直接更名成你的名字，这样将来也就不用再麻烦了，如果你的母亲不同意或者说不高兴，你就不要再提这件事情，等过几年再说，将来你的母亲快离世时再办理房主更名的事情。
因为你父母的房产，有一半是你母亲的，你父亲去世后，这个房产实际上是你母亲的，只有将来你的母亲去世后，你才有继承权。
所以，房产是否更名的决定权在你母亲手中，不在你的手中，你怎么想，只是你个人的想法，还需要与你的母亲商量，问一问你的母亲是怎么想的，如果你是个不孝顺的孩子，你的母亲肯定是不会同意房产更名的，如果你是个孝顺的孩子，你的母亲才会考虑将房产更名，你不能强求，非要将你的想法和要求强行让你的母亲接受，这是不道德的。
现在有些人把钱看得太重，只想要钱，根本不考虑父母的感受，这是错误的。所以，上策是等过几年再征求你的母亲的意见，不要急着现在去办房产更名。
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金融学家宏皓教授
首先，理论上讲，房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证最好是更名，当然如果更名成你的母亲的名字将来的你的母亲去世后还要去更名，也很麻烦，如果你家没有兄弟姐妹，你是个独生子女，问题简单些，如果你有兄弟姐妹就很麻烦，还需要兄弟姐妹商量，搞不好就是大吵一架。
其次，主要是你的母亲的态度，如果你母亲不同意，最好是不要更名，不要因为这件事情搞得你的母亲不高兴，你父亲刚去世，你就要将房产更名，你的母亲怎么想呢？你母亲心里肯定是不高兴的，如果你的母亲同意事情当然好办，直接更名成你的名字，这样将来也就不用再麻烦了，如果你的母亲不同意或者说不高兴，你就不要再提这件事情，等过几年再说，将来你的母亲快离世时再办理房主更名的事情。
因为你父母的房产，有一半是你母亲的，你父亲去世后，这个房产实际上是你母亲的，只有将来你的母亲去世后，你才有继承权。
所以，房产是否更名的决定权在你母亲手中，不在你的手中，你怎么想，只是你个人的想法，还需要与你的母亲商量，问一问你的母亲是怎么想的，如果你是个不孝顺的孩子，你的母亲肯定是不会同意房产更名的，如果你是个孝顺的孩子，你的母亲才会考虑将房产更名，你不能强求，非要将你的想法和要求强行让你的母亲接受，这是不道德的。
现在有些人把钱看得太重，只想要钱，根本不考虑父母的感受，这是错误的。所以，上策是等过几年再征求你的母亲的意见，不要急着现在去办房产更名。
南宁好房源
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？为什么？
①根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人名下的房产属于个人合法遗产，可以继承。父母当时向当地房管局申请办理房产证时，如没有特别约定，父母名下的房产属于共同共有。
②继承，分为遗嘱继承和法定继承。父亲生前如没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。反之，有遗嘱，按照遗嘱办理继承。父亲的配偶、子女和其父母为第一顺位继承人。按照这个规则，父亲名下50%的房屋产权，25%由母亲继承，余下25%的房屋产权部分，由母亲、爷爷奶奶（如不健在就不考虑，有健在的就有继承权）、子女共同继承。通常情况是，以上提到的第一顺位继承人的全体，带着相关资料到当地的公证处进行继承公证。假设:其他第一顺位继承人放弃继承，而由母亲一个人继承，把该套房屋产权归到母亲名下，公证书上就会写明白。最后，母亲一个人拿着公证书、产权证和身份证到当地不动产登记机构申请办理转移登记，一般7个工作日就可以拿到不动产权证了。这种法定继承的情况，现实中的案例很多，也是大家习惯的做法。
③如果不动产权证上写着母亲一个人的名字，说明她对这套房产具有独立物权，从法律的角度来说，她想怎么处置这套房产，给谁，百年以后谁继承并留下遗嘱，都是母亲的权利，任何人都没有权利干涉。话说回来，理论上有这样的可能，现实中非常罕见。这也回应了提问人很关心的那个问题，可能不给子女或者家里人之外的人这样的情况。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
小李说房事
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？为什么？
①根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人名下的房产属于个人合法遗产，可以继承。父母当时向当地房管局申请办理房产证时，如没有特别约定，父母名下的房产属于共同共有。
②继承，分为遗嘱继承和法定继承。父亲生前如没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。反之，有遗嘱，按照遗嘱办理继承。父亲的配偶、子女和其父母为第一顺位继承人。按照这个规则，父亲名下50%的房屋产权，25%由母亲继承，余下25%的房屋产权部分，由母亲、爷爷奶奶（如不健在就不考虑，有健在的就有继承权）、子女共同继承。通常情况是，以上提到的第一顺位继承人的全体，带着相关资料到当地的公证处进行继承公证。假设:其他第一顺位继承人放弃继承，而由母亲一个人继承，把该套房屋产权归到母亲名下，公证书上就会写明白。最后，母亲一个人拿着公证书、产权证和身份证到当地不动产登记机构申请办理转移登记，一般7个工作日就可以拿到不动产权证了。这种法定继承的情况，现实中的案例很多，也是大家习惯的做法。
③如果不动产权证上写着母亲一个人的名字，说明她对这套房产具有独立物权，从法律的角度来说，她想怎么处置这套房产，给谁，百年以后谁继承并留下遗嘱，都是母亲的权利，任何人都没有权利干涉。话说回来，理论上有这样的可能，现实中非常罕见。这也回应了提问人很关心的那个问题，可能不给子女或者家里人之外的人这样的情况。
希望能帮助到您，房地产方面的问题，希望您多多关注我，谢谢。
