陳林道房
未來五年惠州房價想要突破三萬恐怕比登天還難，理由分析如下：
1、惠州雖然是重要的二線城市，臨近深圳，但惠州土地面積太大，常州人口不超過600萬，人口不足，購買力不足；
2、在目前國家持續限購政策下，個人投資和團隊投資的人失去了信心，這些人全部處於觀望狀態，不會也不敢輕舉妄動；
3、惠州的產業結構主要是電子信息、石油化工兩大支柱產業，從這些產業結構分析，只能起到區域性的輻作用，要想能夠支持高昂的房價走勢，城市的整體經濟結構必須有融入國際性的競爭實力；
4、惠州的整體經濟實力，普通老百姓最直觀的可以到的是，有沒有密集型的地鐵軌道交通建設、有沒有建設國際性的機場、有沒有世界性的產業研究院、有沒有世界至少是國內頂尖級的企業總部不斷落戶，有沒有超一流或者一流性的人才不斷流入；
5、惠州目前甚至以後很長一段時間，真正經濟力量源泉依託的會是深圳，如果深圳的經濟分流對惠州沒有持續性支持，對惠州整體經濟也許會造成比較大影響，這也是為什麼有人說，惠州也是深圳的後花園。
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